Arnhem, Hommelseweg 520

Huizen vanHendriks

Hommelseweg 520 , 6821 LZ Arnhem

Vrijstaande villa Prachtige terrassentuin Slaapkamer en badkamer op de BG

Sfeervolle gashaard Direct aan landgoed Klarenbeek H49 H49

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

434 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

1925 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd hout c.v.-ketel, gashaard dakisolatie, dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zes jaar geleden zochten wij een huis in de omgeving van Arnhem. Dat mooie witte huis op de Hommelseweg 520 bleek ook aan de binnenkant zo aantrekkelijk en stijlvol dat we het meteen hebben gekocht.

We waren onder de indruk van de sfeer, de prachtige, gelaagde (onder architectuur aangelegde) tuin en de ligging van het pand.

Grenzend aan het schitterende park Klarenbeek, met zijn beukenbossen en vergezichten, en maar drie fietsminuten van het mooie centrum van Arnhem. Op een autoluw stukje van de Hommelseweg, in een hele fijne buurt.

Na een verbouwing waarin we het huis nog meer naar ons zin en behaaglijk hebben gemaakt (strakke gashaard, houten vloeren en overal dubbel glas) hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. Eigenlijk hadden we niet gedacht hier ooit nog weg te gaan. Uiteindelijk hoeft dat ook niet, alle voorzieningen, inclusief slaap- en badkamer, zijn op de begane grond.

Te koop bij

Je kan op zwoele zomeravonden bovenin de tuin genieten van de avondzon, de natuur, het uitzicht op de Eusebius. ‘s Nachts hoor je uilen. Er zijn sfeervolle erkers en overal mooi uitzicht. En de rivier, de parken, bossen en de stad zijn vlakbij. We gaan het nog missen.

Want ja, we verkopen het nu toch. Binnenkort kunnen we stoppen met werken en we hebben besloten terug te gaan naar het dorp van mijn jeugd. En we wensen de nieuwe bewoners net zoveel plezier in dit prachtige huis als we er zelf aan hebben beleefd.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Impressie

sfeer, sfeer en sfeer! prachtige gashaard Bij binnenkomst, weet u het eigenlijk al; hier wil ik wonen!

De woonkamer is werkelijk een plaatje. De prachtige parketvloer en de strakke wanden, zorgen voor een optimale basis om hier uw eigen plek van te maken.

Een plek waar verhalen samen komen, er wordt gelachen en misschien ook wel een traantje wordt gelaten. Een plek waar u zich thuis voelt en zo ook de mensen om u heen.

De sfeervolle, strakke gashaard zorgt met name voor de huiselijke sfeer. Genieten van de warmte bij het haardvuur, onder het genot van een goed glas wijn; de optimale avond om lekker te ontspannen.

Mede door de erker krijgt u hier het echte jaren ‘30 sfeertje waar u naar op zoek bent. Hierdoor is het niet alleen lekker licht in de kamer, maar het geeft de hele kamer en woning uitstraling en status.

Er is nog een mogelijkheid om de ruimte aan te passen en groter te maken. Wij hebben een impressie laten maken om aan te geven hoe de ruimte eruit zou zien met een aanbouw en open keuken!

huizen van hendriks

slapen me t uitzicht

gelijkvloers wonen... ruimte genoeg!

In de uitbouw van de woning is er een slaapkamer en een fraaie badkamer gerealiseerd. Hierdoor wordt gelijkvloers wonen mogelijk. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en heeft ook een schuifpui naar het terras. Zo wordt u heerlijk wakker met fraai uitzicht op de tuin.

De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, 2 wastafels, een toilet en een inloopdouche.

huizen van hendriks

slaapkamer met erker volop ruimte De bovenverdieping van dit prachtige huis, is met dezelfde liefde afgewerkt als de begane grond.

De fraaie, grote overloop beschikt over veel ramen waardoor het hier lekker licht is.

De twee grote slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, de voorste zelfs weer van een erker, en vaste kasten. Hierdoor heeft u genoeg ruimte om uw kleding en spullen op te bergen.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Pra chtige afwer king

huizen van hendriks

heerlijke tuin

schitterende terrassen... optimaal genieten Ja, laten we de tuin niet vergeten te noemen.

Deze schitterende terrassentuin, die onder architectuur is aangelegd, biedt veel privacy en gezellige hoekjes waar u zich even kunt terugtrekken.

Direct bij de woning is het eerste terras te vinden.

Op het tweede niveau van de tuin is een terras te vinden die zeer veel privacy biedt. Hier kunt u ongestoord van de zon genieten en even helemaal tot rust komen.

Pak er een goed boek bij en u zult hier de hele middag kunnen vertoeven.

Het bovenste terras biedt een fraai uitzicht. Dit terras bevindt zich zo hoog dat u over de woningen heen kunt kijken en dus ook op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Zelfs de Eusebiuskerk is te zien vanaf dit terras. Aan de achterzijde grenst dit terras aan en schapenweide met daarachter landgoed Klarenbeek.

Hommelseweg 520 6821 LZ Arnhem

Hommelseweg 520 6821 LZ Arnhem

Hommelseweg 520 6821 LZ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl