Arnhem, Hoensbroekstraat 64

Huizen vanHendriks

Hoensbroekstraat 64 , 6845 DP Arnhem

Op loopafstand van Rijkerswoerdseplassen Geen standaard woning Riante badkamer

In rustige kindvriendelijke woonwijk Mogelijkheid tot 4 slaapkamers H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben erg prettig gewoond in dit huis.Toen we dit huis gingen bekijken vielen wij vooral voor de bouwstijl en de omgeving waarin het huis staat.

Het is een degelijk huis met een mooie woonkamer grenzend aan een keuken met veel kastruimte en de nodige apparatuur.

De eerst verdieping heeft 2 mooie ruime slaapkamers met op 1 kamer een inbouwkasten wand, tevens een hele mooie ruime badkamer met toilet, douche en ligbad. Op de overloop bevindt zich een ruime inbouwkast. De tweede verdieping heeft een ruime zolder en een derde slaapkamer(hobbyruimte) met veel licht door tuimelraam.

Winkelcentrum, scholen, medisch centrum en openbaar vervoer zijn in de naaste omgeving, dat is erg plezierig.

De fijne zonnige tuin achter het huis is geheel bestraat met vaste border en voorzien van stroom, water en verlichting, tevens is er een houten schuurtje.

Aan de voorkant een eigen inrit en een grote schuur met buiten en binnen verlichting. Het huis staat in een nette buurt waar de mensen vriendelijk en betrokken zijn.

Het huis staat in een rijtje van vier aan een rustige straat met merendeels bestemmingsverkeer,de wijk heeft veel groen en is op loopafstand van de Rijkerswoerdse plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, in de zomer kun je er heerlijk zonnen en zwemmen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Kom lekker binnen kijken!

ervaar veel privacy auto op eigen terrein Dit is een woning die je van binnen moet zien en ervaren, want achter deze leuke pui gaat een verrassende woning schuil met meer ruimte dan je verwacht.

Door de houten schuur in de voortuin ervaar je binnen genoeg privacy. In deze schuur kunnen de fietsen en er is ook een mooie ombouw voor de containers gemaakt.

De achtertuin is bestraat en voorzien van borders met vaste planten. Ook hier tref je nog een schuurtje voor je tuingereedschap.

Met een buitentafel en een gezellige loungeset is het hier optimaal genieten!

huizen van hendriks

Sierhaard voo r de s feer

samen op de bank leuk tuincontact Heerlijk, deze kamer heeft door de grote ramen aan de achterzijde heel veel daglicht. Dit wordt versterkt door de lichte vloer en de lichte wanden.

Doordat de ramen van plafond tot vloer zijn kan het licht goed binnenvallen.

Plaats je meubels zoals het voor jouw fijn is en maak het jouw nieuwe thuis met je persoonlijke spullen.

In de zomer kan de deur naar de tuin lekker open en kun je optimaal genieten van het tuincontact!

huizen van hendriks

keuken aan de voorzijde van alle gemakken voorzien Aan de voorzijde van de woning is de keuken.

Hier is ruimte om een eettafel te plaatsen, zo kan iedereen helpen bij de voorbereidingen en kun je de kinderen helpen bij het huiswerk terwijl jij in de pannen roert.

De keuken biedt veel berg- en werkruimte en de fijne trapkast tussen de woonkamer en de keuken is uiteraard ook zeer geschikt om extra voorraad en grote pannen neer te zetten.

Vanuit het grote keukenraam kijk je op de voortuin.

Er is ook nog een extra deur van de keuken naar de voortuin, ideaal zo kun je je boodschappen meteen in de keuken zetten.

Op de eerste verdieping is de nette badkamer, compleet met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

L a ndelijke keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

fijne grote slaapkamers vaste kasten en balkon Er zijn in deze woning 3 fijne slaapkamers met elk een eigen afmeting en bijzondere extra’s.

De voorkamer heeft een grote kastenwand, hier kun je al je kleding netjes opbergen en hoef je niet te zoeken naar je favorieten kledingstuk.

De achterkamer heeft een balkon, heerlijk om hier de deur open te zetten en zo de kamers lekker door te luchten. De kamer op zolder heeft een fijn dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Deel ze in zoals het voor jou fijn is en zo heeft iedereen een eigen plekje in dit huis.

Hoensbroekstraat 64 6845 DP Arnhem

Hoensbroekstraat 64 6845 DP Arnhem

Hoensbroekstraat 64 6845 DP Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl