Arnhem, Hennepstraat 27

Huizen vanHendriks

Hennepstraat 27 , 6842 BJ Arnhem

Uitgebouwde hoekwoning Royale garage Parkeren op eigen terrein

Onderhouden & geĂŻsoleerd Lichte woonkamer met fraaie sfeerhaard H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

352 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik woon hier al bijna 40 jaar met veel plezier. In de loop van de jaren heb ik de woning uitgebreid met een uitbouw en een royale garage.

Het unieke aan de woning is toch wel de hoekligging waardoor de woning op een royaal perceel staat met ook voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Het is een gezellige buurt waar altijd wel iemand voor je klaar staat. De woning is voor mij nu te groot en ik wil graag kleiner en gelijkvloers gaan wonen.

De ligging is ook ideaal met 3 winkelcentra in de directe omgeving: Winkelcentrum Kronenburg, Elderveld en De Laar Oost. Verder zijn er in Elden ook 2 scholen en een creche te vinden. Op de Rijksweg in het dorp is een groente-fruithal waar ook vers brood, gebak en zuivel te koop is.

Ik hoop dat de volgende bewoner met net zoveel plezier in deze woning gaat wonen als ik!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

O pwar men bij de ga shaard

sfeervol en modern veel leefruimte De woning is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan.

De woonkamer is keurig, de wanden zijn in lichte kleuren afgewerkt, er ligt een fraaie tegelvloer en door de grote ramen valt het zonnetje lekker binnen.

Niet alleen deze elementen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, ook de gashaard draagt zijn steentje bij.

huizen van hendriks

In contact me t je gezin

tuin toegankelijk royale open keuken De keuken is het middelpunt van een huishouden.

Het is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt.

In deze keuken is dit allemaal mogelijk. Een gezellige en sfeervolle ruimte waar je graag bent. Heerlijk vertoeven in een fijn sfeertje.

Diverse inbouwapparatuur is in de keuken aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven en een close-in-boiler.

Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

huizen van hendriks

royaal slapen eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers aan.

Een royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Met een paar kleine aanpassingen is deze slaapkamer om te toveren naar 2 slaapkamers.

De andere slaapkamer heeft een kleiner formaat, maar kan prima dienen als studeer-, baby- of hobbykamer.

De badkamer is eenvoudig maar wel van alle gemakken voorzien. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.

Ex tra slaapka mer mogelijk

huizen van hendriks

Fraaie voo r- en achter tuin

buiten vertoeven laat je groene vingers zien In deze tuin kun je heerlijk buiten vertoeven. De voorzijde van de achtertuin heeft een fijn terras waar je een tuinset kunt plaatsen. Op een zonnige zondagmiddag pak je een lekker drankje en een goed boek.

Door de houten schutting kun je in alle privacy buiten zitten. De achterzijde van de tuin is fraai aangelegd met verschillende groene beplanting.

Ook de voortuin is fraai aangelegd. Naast de woning kun je op eigen terrein je auto parkeren. Mocht het buiten gaan vriezen, dan heb je ook de mogelijkheid de auto in je riante garage te parkeren. Krabben hoeft dus niet!

huizen van hendriks

rustige, groene wijk veel recreatie Op het mooiste plekje in een brede en rustige straat in Elden. Elden is een rustige en groene wijk met ruim 2000 inwoners. Tot 1966 was Elden een klein dorp dat deel uitmaakte van de gemeente Elst. In 1966 is Elden bij Arnhem gevoegd, maar heeft het zeer gewaardeerde ‘dorpse’ karakter behouden.

Wat Elden verder kenmerkt is dat naast de veel vrij- of halfvrijstaande en eengezinswoningen er veel (recreatieve)groen in en om de wijk aanwezig is.

In de directe nabijheid bevindt zich het grote winkelcentrum Kronenburg met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen en het stadscentrum.

Dor pse karakter

Hennepstraat 27 6842 BJ Arnhem

Hennepstraat 27 6842 BJ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.