Arnhem, Handelstraat 3

Huizen vanHendriks

Handelstraat 3 , 6815 CV Arnhem

Eerste bewoners Hoekwoning met garage & schuur

Nieuw pannendak

Vier slaapkamers Tuin op het zuidwesten H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

415 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel voorzetramen De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis ben ik opgegroeid totdat ik op kamers ging wonen. Het was een buurt vol kinderen, iets dat ik nu weer terug zie komen. We rolschaatsten op straat, ravotten in de achtertuin, renden door de paadjes en, voordat de vaste trap aangelegd werd, speelden we op de rommelzolder, wanneer de vlizo-trap eens een paar dagen uitgetrokken stond.

Mijn ouders peinsden er niet over ergens anders te gaan wonen en hebben hier hun hele leven doorgebracht, zo’n fijne plek vonden ze het.

In de afgelopen jaren ben ik de omgeving steeds meer gaan waarderen: de nabije bossen en parken voor wandelingen en de glooiende wegen rondom Alteveer voor pittige fietstochtjes.

De Händelstraat ligt precies tussen twee winkelbuurtjes in.

Handig, want zo zijn de supermarkt en het postkantoortje beiden op loopafstand. Vanwege de rust, maar tegelijkertijd ook gezelligheid, is het een geweldige buurt om in te wonen.

Ze hebben maar weinig aan het huis veranderd: de tegels in de gang en de wastafel in de badkamer zijn van het eerste uur. De berging heeft nog het oorspronkelijke kolenhok.

Voor een rijtjeshuis is het verrassend licht en ruim.

Doordat het een eindhuis is heeft de woonkamer een hele andere oriëntatie dan in de buurhuizen en is er zicht naar drie kanten. De raampartij aan de kant van de inrit heeft zelfs vaag iets van een erker.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Leuke omgev ing!

ruim opgezet nabij voorzieningen In de jaren dertig werd de wijk Alteveer gerealiseerd, aan de rand van Arnhem op een fraaie en groene locatie.

De wijk kenmerkt zicht door de ruime opzet, de groene lanen en de ideale ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, openbaar vervoer, Park Zypendaal en Sonsbeek Park en het ziekenhuis.

Binnen enkele minuten ben je in de gezellige binnenstad! Tevens is Dierenpark Burgers Zoo en het openluchtmuseum op loopafstand gelegen.

Voor weggebruikers zijn o.a. de A12 en de A50 snel te bereiken.

huizen van hendriks

Wonen en koken

jaren 60 sfeer gashaard De woning wordt verkocht door de eerste eigenaren van de woning. Hierdoor zijn veel originele details uit de jaren ‘60 in de woning bewaard gebleven, zoals paneeldeuren, een doorgeefkast en origineel tegelwerk.

De woning kan dus ook nog volledig naar wens van een nieuwe bewoner gemoderniseerd worden, ook is er voldoende ruimte om de woning heen om bijvoorbeeld nog fors uit te bouwen.

De woonkamer is voorzien van een gashaard en laminaatvloer, dankzij de hoekligging heeft de woonkamer extra ramen dus lekker veel licht! Via de pui in de zijgevel is er een extra toegang naar de tuin.

Leuke doorgeefkast in de woonkamer naar de keuken. Eenvoudige dichte keuken met een oven en een keramische kookplaat ingebouwd. Hal, met toegang tot een kelder en het toilet. De hal is nog in originele staat met fraai tegelwerk

huizen van hendriks

vier slaapkamers welterusten..

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren die op een klein balkon uitkomen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde.

Deze is uitgerust met douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en wasmachine aansluiting.

Opgefrist aan je dag beginnen!

O nts pa nning

huizen van hendriks

Fijne tuin

zonnige ligging vrijstaande berging In de achtertuin is het heerlijk toeven en bereikbaar via de zijkant van de woning en de keuken.

Je hebt hier goed de ruimte en de ligging is erg gunstig, namelijk op het zuidwesten. Dat betekent de hele dag zon!

Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging en een garage met puntdak.

De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren die op een klein balkon uitkomen, heerlijk wakker worden toch?

Handelstraat 3 6815 CV Arnhem

Handelstraat 3 6815 CV Arnhem

Handelstraat 3 6815 CV Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. noorden kadastrale kaart

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.