Arnhem, Gildemeestersplein 130

Huizen vanHendriks

Gildemeestersplein 130 , 6826 LP Arnhem

Nieuwe keuken uit 2017 Uitzicht op park Presikhaaf

Winkelcentrum Presikhaaf naast de deur

Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 54 m² 180 m³ geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

10 jaar geleden ben ik hier komen wonen. Het is een erg prettige plek om te wonen.

Het is centraal gelegen, direct naast het mooie park Presikhaaf, met de stadsboerderij, en het winkelcentrum op de hoek. Ook openbaar vervoer en de (hoge)scholen zijn op loopafstand te bereiken.

In de zomer is het heerlijk vertoeven op het balkon.

Er is ruime parkeer gelegenheid voor de deur.

De eerste jaren heb ik alleen in dit appartement gewoond, later kwam er mijn vriendin bij. Ook samen hebben we genoten van dit appartement en de mooie omgeving in de directe omgeving en alle gemakken die de omgeving biedt.

Wij zijn nu toe aan een volgende stap, daarom laten we dit mooie appartement achter ons. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met net zoveel plezier als ons gaan wonen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

mooie grote ramen voldoende lichtinval De woonkamer is lekker licht dankzij de kamerbrede raampartij en toegangsdeur tot het woningbrede balkon.

Daarnaast is het geheel afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een nette laminaatvloer.

Dankzij deze neutrale afwerking hoef jij hier alleen de verhuisdozen nog uit te pakken en is het een kwestie van genieten geblazen!

huizen van hendriks

N ieuw ge plaatste keuken

toegang tot het balkon lekker kokkerellen De keuken is in 2017 vernieuwd en geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in hoogglans witte fronten en afgewerkt met een houtlook werkblad.

Aan opbergruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de boven- en onderkastjes. Ook de diverse inbouwapparatuur zullen we je niet onthouden, je bent voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af! moderne uitstraling De badkamer is dĂŠ plek waar je jezelf even terug trekt en helemaal tot rust komt.

De ruimte is volledig betegeld met een grote witte wandtegel en een donkere vloertegel Tenslotte beschik je over een wastafel met hoogglans wit meubel met opbergruimte.

Vanuit de hal heb je toegang tot het aparte toilet die grenst aan de badkamer. Deze ruimte geniet van dezelfde afwerking als de badkamer.

Compa cte badka mer

huizen van hendriks

Lekker licht

ideale start van de dag! slapen of studeren Het appartement is uitgerust met twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn evenals de andere vertrekken neutraal afgewerkt en lekker licht dankzij de kamerbrede raampartijen.

In de slaapkamer aan de achterzijde tref je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens heb je vanuit deze kamer toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Het balkon is vanuit drie aparte vertrekken toegankelijk en bemeten over de hele breedte van het appartement.

Deze fijne buitenruimte is lekker ruim en gelegen op het zonnige zuiden. Plaats een gezellig zitje, zorg voor een hapje en een drankje, ga zitten en geniet!

U itzicht o v er he t par k

huizen van hendriks

Wijk me t alle voo rzieningen

centrale ligging kindvriendelijke buurt Jouw misschien wel nieuwe stulpje is gelegen in de gezellige wijk Presikhaaf.

Het winkelcentrum dat je letterlijk en figuurlijk om de hoek vindt wordt momenteel verbouwd en zal binnenkort openen met een uitgebreid winkelaanbod en diverse leuke eetgeleden.

In het eerder genoemde park Presikhaaf is het heerlijk vertoeven, zowel voor jou als voor de kinderen met diverse speelvoorzieningen en een kinderboerderij.

Op de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Arnhem en tot slot heeft de wijk een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer en zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Gildemeestersplein 130 6826 LP Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken.

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl