Arnhem, Gamerslagplein 94

Huizen vanHendriks

Gamerslagplein 94 , 6826 LC Arnhem

Twee grote slaapkamers Royale woonkeuken Breed balkon op het zw

Bij winkelcentrum Presikhaaf 2.0 Naast Park Presikhaaf H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 3 84 m² 265 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met veel plezier gewoond in dit appartement.

Voor ons was dit onze eerste koopwoning en na 10 jaar hier te hebben gewoond en gezinsuitbreidingen hebben we besloten om de volgende stap te zetten.

Het appartement is groot en prima voor twee personen en ook voor een gezin met kinderen.

Wij en onze kinderen hebben genoten van het naastgelegen park , kinderboerderij en het winkelcentrum.

Het winkelcentrum wordt nu verbouwd en er komen nog meer mooie winkels en heerlijke eet mogelijkheden.

Het is hier rustig wonen, fijne buren en een hele actieve VVE , genoeg parkeermogelijkheden. In de kelder van het complex heb je nog beschikking over een eigen berging.

Het is net als wonen in een stad centrum alleen iets meer genieten van de rust en binnen handbereik heb je alles.

Alle scholen, basis-, middelbaar- en hoger onderwijs zitten eigenlijk allemaal in Arnhem Presikhaaf.

Je kan heerlijk winkelen in het winkelcentrum, een hapje eten, de lekkerste broodjes halen bij de buurtbakker en wil je even ontspannen dan ga je heerlijk lunchen in het T-huis in park Presikhaaf, met een heerlijk kop koffie en een prachtig uitzicht geniet je van de natuur.

Wij hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan.

Het appartement ligt naast Park Presikhaaf en alle uitvalswegen, zo ben je binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 2 minuten in Velp.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Veilige entree

moderne intercom eigen opgang Een nette entree, dat geeft toch een veilig gevoel! Bij binnenkomst in het appartementencomplex tref je de brievenbussen, een moderne intercom installatie die voorzien is van videofoons en de nette eigen berging met genoeg ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen.

De vijfde verdieping is bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Tevens is de VvE zeer actief en gezond.

huizen van hendriks

Lichte ruimte

maak het jouw plekje! nette afwerking Thuiskomen is.. neerploffen op jouw zorgvuldig uitgekozen hoekbank en compleet tot rust komen.

Deze woonkamer is hier de ideale plek voor!

De leefruimte vind je aan de achterzijde van de woning en geniet een zeer aangename lichtinval door de wandbrede ramen. Het is strak afgewerkt met een mooie donkere laminaatvloer en witte wanden; het ideale canvas om je eigen stijl aan toe te voegen!

De openslaande deur naar het balkon zorgt tevens voor een leuke interactie tussen binnen en buiten; op warme dagen laat je het zomerse briesje toe en geniet je van het zonnetje in je gezicht.

huizen van hendriks

masterchef! koken en kletsen Aan de voorzijde van de woning tref je de gesloten woonkeuken, prachtig afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker stenen werkblad waardoor het geheel een moderne indruk geeft. In deze keuken kan je als hobbykok je hart ophalen; met een 4 pits inductie kookplaat, inbouwkoelkast, combi oven, vaatwasser en afzuigkap is deze meer dan compleet.

Door de riante afmeting van de keukenruimte kun je hier met gemak een lange eettafel kwijt, waar vrienden en familie gezellig aanschuiven en de dag doorspreken onder het genot van de lekkerste hapjes en gerechten die jij op tafel zet.

Moderne keuken

huizen van hendriks

2 ruime slaapka mers

sfeervol en licht welterusten!

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, en het zal je niet verbazen dat ook deze weer zeer hoogwaardig afgewerkt zijn. De donkere laminaatvloer en witte wanden komen hier weer terug, wat zorgt voor een rustgevend, harmonieus geheel.

Beide slaapkamers genieten van veel daglicht door de wandbrede ramen, heerlijk wakker worden met de ochtendzon in het gezicht. De masterbedroom verleent tevens via een openslaande deur toegang tot het balkon, waardoor je vanuit je bed gelijk kunt genieten van de buitenlucht.

huizen van hendriks

ligging op het zuidwesten heerlijk uitzicht Tenslotte komt dit appartement met een royaal balkon over de gehele breedte van de woning; hierdoor zul je meer dan genoeg ruimte hebben voor een grote loungehoek van waaruit je tot in de late uurtjes geniet van de ondergaande zon, gezien de gunstige ligging op het zuidwesten. Bovendien bevindt het appartement zich op de vijfde verdieping, dus je pakt een heerlijk uitzicht mee. Trommel je vrienden en familie op en geniet samen van de nodige vitamine D op jouw royale balkon!

Ria nt balkon

huizen van hendriks

Welkom in Presikhaaf!

alles binnen handbereik groen en stads Presikhaaf, the place to be! Het appartementcomplex ligt pal aan het bekende winkelcentrum die momenteel verbouwd wordt en binnenkort weer klaar zal zijn voor de toekomst. Het winkelaanbod wordt uitgebreid en ook zullen er leuke eetgelegenheden bij komen.

Naast het winkelcentrum is ook het Park Presikhaaf op loopafstand van het appartement. Hier is het perfect vertoeven en ook aan de kinderen is gedacht met veel speelvoorzieningen en een leuke kinderboerderij.

Maar ook het centrum van Arnhem is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast heeft de wijk een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer, zowel trein als bus, en zijn de belangrijkste snelwegen dichtbij.

Gamerslagplein 94 6826 LC Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl