Arnhem, Ernest Hemingwaystraat 45

Huizen vanHendriks

Ernest Hemingwaystraat 45 , 6836 TJ Arnhem

Kindvriendelijke woonomgeving

Grote schuifpui naar achtertuin

Nieuwe CV Ketel

Nabij alle voorzieningen Goed onderhouden woning H49 H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

315 m³ 1997 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het afgelopen jaar hebben we met veel plezier gewoond aan de Ernest Hemingwaystraat 45.

De buurt is kindvriendelijk, de straten zijn ruim opgezet en er is genoeg groen wat we persoonlijk erg aangenaam vinden.

Op loopafstand is een een busstation waarbij je in tien minuten in het centrum bent en eveneens op loopafstand kan je je boodschappen doen in het winkelcentrum.

Het aangename woongenot is dan ook niet de reden waarom we verhuizen. Het verkorten van de woon-werk afstand na samenwonen is de reden waarom wij Arnhem gaan verlaten.

Wij wensen de toekomstige bewoner(s) veel aangename jaren toe aan de Ernest Hemingwaystraat 45!

Het huis zelf is ruim, stijlvol, onderhoudsvriendelijk en perfect voor kleine gezinnen, starters en alleenstaanden. De inpandige berging biedt veel opbergruimte waar je bij dergelijke huizen nog wel eens tekort aan hebt. De tuin biedt genoeg ruimte om tot laat in de middag in de zon te ontspannen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Ruime liv ing

lekker licht ideale basis De woonkamer; het woord zegt het eigenlijk al.

Hier wordt gelachen, gespeeld, gegeten, gepraat, gehuild, getroost maar bovenal gewoond.

Het is de plek waar je je zorgen kwijtraakt en na een lange dag heerlijk neerploft op de bank.

In deze woonkamer is het fijn thuiskomen!

Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer is deze heerlijk licht. De woonkamer is ruim opgezet en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden waardoor hier dĂŠ ideale basis is ontstaan voor vele verschillende interieurstijlen.

Plaats je eigen meubels, stijl het af met persoonlijke spulletjes en je kunt gaan wonen!

huizen van hendriks

O pen keuken

kom er gezellig bijzitten compleet Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo houd je tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in de woonkamer of met vrienden en familie die alvast gezellig plaatsnemen aan de eettafel.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

fijne lichte kamers nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De kamers zijn allen aangenaam licht, hebben een prima afmeting en zijn netjes afgewerkt. Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer.

De badkamer is netjes en geheel betegeld in een lichte kleur. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Verder vind je op de overloop een kastruimte met daarin de cv opstelling.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

groene sfeer handige berging Zowel via een achterom als via de schuifpui in de woonkamer stap je de fijne achtertuin in.

Doordat deze vrijwel volledig is bestraat heb je nauwelijks omkijken naar het onderhoud. De borders met vaste beplanting zorgen voor een fijne groene sfeer. Ideaal is de ligging op het zuidoosten, zo is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Verder vind je op de begane grond een ruime, inpandige berging met meterkast die ook van buitenaf te bereiken is. Ideaal voor je fiets of misschien extra bergruimte?

huizen van hendriks

voldoende parkeerplaatsen veel groen We zien ze niet veel; woningen die ideaal zijn voor starters of doorstromers naar hun eerste huis met een tuin, of juist voor mensen die toe zijn aan een stap in hun leven waarbij ze juist wat kleiner en gemakkelijker willen gaan wonen.

Wij kunnen je deze mogelijkheden bieden in dit leuke huis aan de Ernest Hemingwaystraat 45 in Arnhem!

Deze ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd. De wijk wordt omgeving door het groen met park Lingezegen en kinderboerderij “de Korenmaat� op loopafstand.

Ook andere voorzieningen zoals het winkelcentrum Rijkerswoerd, een basisschool, kinderdagverblijf en het openbaar vervoer zijn binnen een steenworp afstand bereikbaar.

Rustige buur t

Ernest Hemingwaystraat 45 6836 TJ Arnhem

Ernest Hemingwaystraat 45 6836 TJ Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. noorden kadastrale kaart

Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats.

Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten.

Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl