Arnhem, Burgemeester Weertsstraat 81 -3

Huizen vanHendriks

Burgemeester Weertsstraat 81 -3, 6814 HN Arnhem

In geliefde Burgemeesterswijk Hoek en topappartement Moderne keuken, badkamer en toilet

Winkels op loopafstand Goede VvE H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 92 m² 345 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een appartement niet als elk ander, het heeft namelijk een puntdak. Daardoor is het een bijzonder ruim appartement met nog de originele granito vloer in de hal.

Het appartement is gelegen in de karakteristieke Burgemeesterswijk waarin zich vele historische gebouwen en woonhuizen bevinden. Deze wijk bevind zich midden tussen het stadspark Sonsbeek en het Station beide binnen 5 min. te bewandelen. Je bent ook zo in het Centrum of met de auto de stad uit.

Belvedere, en over de skyline van Arnhem kun je met helder weer zo richting Duitsland kijken.

Met diverse winkels en supermarkten om de hoek hoef je voor de snelle boodschappen niet eens zo heel ver te lopen. Dat is echt ideaal.

Een appartement waar ik met plezier heb gewoond.

Als Sonsbeekpark niet genoeg bos is dan zijn er diverse bossen binnen enkele kilometers tot de beschikking in diverse richtingen van West naar Noordoost.

Met het balkon op het oosten en zuiden is het zomers lekker om te ontbijten of een kopje koffie te drinken op het balkon in de ochtend zon.

Het uitzicht vanuit het dakraam is fantastisch. Met zicht op Sonsbeekpark, met de witte villa en de uitkijktoren

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer me t een mooie la minaatvloer

lichte woonkamer met grote ramen Het gehele appartement is netjes afgewerkt en er is gekozen voor lichte kleuren en mooie laminaatvloer.

Zo ook in de woonkamer.

Deze ruimte is lekker licht dankzij de hoge ramen en de oorspronkelijke schouw geeft extra sfeer en karakter.

huizen van hendriks

Ne tte keuken grenzend aa n he t balkon

dichte keuken zonnig balkon Er is dichte keuken aanwezig waar een wit keukenblok is geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap.

Via de keuken is het balkon te bereiken. Hier kun je op warme dagen lekker genieten van de ochtendzon en het uitzicht met een heerlijke maaltijd.

huizen van hendriks

moderne badkamer apart toilet Via de keuken is de neutraal afgewerkte badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel, radiator en een fijne douchecabine.

Je kunt hier ook de wasmachine plaatsen.

Terug naar de hal met een originele granito vloer is het moderne toilet te bereiken.

Ruime hal me t een prachtige gra nito vloer

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers me t een mooie la minaatvloer

ruime slaap-/werkkamers prettige lichtinval Op deze derde verdieping zijn twee fijne slaap-/ werkkamers aanwezig.

Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikken over een inbouwkast en veel lichtinval.

In de werkkamer is een wastafel geplaatst en vind je de trap naar de zolderkamer.

huizen van hendriks

geĂŻsoleerde zolderkamer aparte bergruimte Het voordeel van dit hoekappartement is dat het beschikt over een extra zolder! Deze zolder is via een vaste trap te bereiken en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Hierdoor is er een royale derde slaap- of werkkamer ontstaan. Via het Velux dakvenster valt er daglicht naar binnen en er is een diepe bergkast gerealiseerd voor de c.v.-installatie.

Groot plus punt , een ex tra gro te zolderruimte

Burgemeester Weertsstraat 81 -3 6814 HN Arnhem

Burgemeester Weertsstraat 81 -3 6814 HN Arnhem

Arnhem Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. noorden kadastrale kaart

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus.

Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.