Arnhem, Beeldhouwerstraat, 64

Huizen vanHendriks

Beeldhouwerstraat 64 , 6824 EJ Arnhem

Jaren ‘30 met o.a. ensuite deuren Woonkamer met erker Slaapkamer met open badkamer

Fijne woonkeuken Omsloten stadstuin (patio) H49 H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 3 58 m² 215 m³ 1935 achtertuin, patio/atrium geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

‘Een heerlijke leefkeuken met voldoende ruimte voor een heerlijk gedekte tafel, waar avonden tafelen eerder regel dan uitzondering zijn.’

‘De houtkachel in de woonkamer zorgt voor warmte in de koude wintermaanden.’

‘Wanneer de 1ste warme lentedagen zich aandienen, verandert de patio voor ons in een 2de woonkamer.

Hier kan je tot in de late uurtjes genieten met goed gezelschap.’

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

lekker op de ba nk

sfeervolle kamer en suite zet je spullen maar neer De woonkamer is een fijne ruimte met een ingebouwde houthaard, laminaatvloer en nette wandafwerking.

De originele en suite, paneeldeuren en erker zorgen voor een echt jaren 30 gevoel.

Met de deuren dicht kun je de vuile vaat een keertje laten staan op het aanrecht.

In deze woning kun je al snel je verhuisdozen uitpakken, zonder te hoeven klussen!

huizen van hendriks

Gezellig aa n tafel

fijne ruime leefkeuken wat maak je vandaag?

De keuken is een gezellige plek om met vrienden je laatste recepten uit te proberen. Weet jij al wat je gaat klaarmaken vanavond?

Er zijn voldoende kastjes voor al je spullen en kom je toch nog ruimte te kort dan biedt de trapkast in de gang nog uitkomst, hier kun je nog veel opbergen.

huizen van hendriks

fijne slaapkamer rustig slapen De slaapkamer is een fijne ruimte, hier kun je een groot bed neerzetten. Je kleding hang je in de kast in de gang. Deze is er speciaal voor gemaakt!

Doe je ogen maar lekker dicht en droom mooie dromen.

Welterusten!

huizen van hendriks

badka mer ensuite

fijne inloopdouche fraaie wastafel Dat is makkelijk, de slaap zit nog in je ogen en je bent in 2 stappen onder de douche. Lekker de nacht van je afspoelen en je klaarmaken voor een nieuwe dag!

Deze compacte praktische badkamer is een lust voor het oog.

Achter de keuken is de oude badkamer, deze is ook prima als logeer- of werkkamer te gebruiken of als bijkeuken.

Het toilet is separaat in de gang.

huizen van hendriks

genieten van de rust lekker buiten eten Dat is heerlijk, in de zomermaanden thuis komen, de bbq aansteken en lekker even genieten van de buitenlucht. Hier op de patio zit je rustig en plof je in je luie stoel na een dag hard werken.

Je komt op de patio direct vanuit de woonkeuken.

Er is ook een achteruitgang zodat je ook met de fiets achterom kunt komen en hem veilig kan stallen.

Dit kan in het gangetje maar er is ook een berging aanwezig.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hendriks

gezellige beneden woning

gratis parkeren! veel groen om je heen Parkeren voor de deur is hier gratis! De Beeldhouwerstraat is een karaktervolle en bomenrijke straat in Arnhem-Noord. Dit veelzijdig stukje Arnhem is erg geliefd. Plattenburg is een fraaie woonwijk met de mooie groene parken Angerenstein en Presikhaaf op loopafstand. Ook het treinstation Presikhaaf is eenvoudig te voet bereikbaar.

Door de centrale ligging bent u niet alleen snel op de fiets in het stadscentrum van Arnhem, maar ook snel met de auto op de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A15 en A50.

Beeldhouwerstraat 64 6824 EJ Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl