Arnhem, Spijkerstraat 121 2

Huizen vanHendriks

Spijkerstraat 121 -2, 6828 DC Arnhem

Heerlijke lichte woonkamer Zolderv met mogelijkheden Eigen berging

Gerenoveerd dak Buitenruimte mogelijk H49 H49

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1910 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het Spijkerkwartier is een levendige en karakteristieke wijk met een hoge bebouwingsdichtheid. De wijk heeft door z’n prachtige oude bouw een unieke positie in Arnhem.

Veel huizen zijn meer dan een eeuw oud.

Binnen het Spijkerkwartier vindt u drie verschillende buurten: de Spijkerbuurt, de Boulevardwijk en de Hommelstraat en omstreken. De Boulevardwijk heeft straten met fraaie oude herenhuizen en een paar kleine plantsoenen met oude bomen. Deze geven de buurt een statig en parkachtig aanzien.

Ook in de Spijkerbuurt vinden we deze ‘Brusselse’ huizen maar daarnaast ook straten met moderne stadsvernieuwing, winkels, horeca en bedrijven.

Dat levert het dynamische stadsbeeld op dat deze wijk aantrekkelijk maakt om in te wonen en te werken.

In enkele open gebieden tussen woningblokken is bovendien een unieke openbare stadstuin aangelegd.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

huizen van hendriks

Bo v enste verdieping

fijn dubbel bovenhuis gezellig straatje Het Spijkerkwartier is een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van het centrum.

Het statige SPIJKERKWARTIER kenmerkt zich door de prachtige karakteristieke herenhuizen welke gebouwd zijn in de periode 1850 tot begin 1900.

In deze wijk bieden wij dit fraaie bovenhuis aan.

huizen van hendriks

Fijne lichte ka mer

klaar voor een nieuwe start zet je meubels maar neer Deze woning is klaar om jou als nieuwe bewoner te verwelkomen. Kom binnen en kijk waar jij je bank neergaat zetten.

Er is ruimte genoeg om een fijne zit en eethoek te maken. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen.

De kamer is netjes afgewerkt.

huizen van hendriks

praktische keuken eenvoudige keuken De keuken is in open verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken met je gasten of gezin kunt blijven praten.

Er is geen inbouwapparatuur, je kunt dus naar eigen smaak en behoefte de keuken helemaal inrichten en opknappen. De voorzieningen zijn aanwezig.

O pen keuken

huizen van hendriks

ne tte afwer king

twee of drie slaapkamers wat maak jij ervan?

Er is op de woonverdieping een prima slaapkamer.

Deze is net als de kamer afgewerkt met laminaat.

Op de bovenverdieping is een grote open ruimte onder de schuine kap. Doordat hier grote dakramen zijn geplaatst is het een heerlijke ruimte om te slapen of te werken.

Hier kun je met gemak een 2e en 3e slaapkamer realiseren. Of eventueel een grote badkamer maken.

Een huis met mogelijkheden!

huizen van hendriks

wat maak jij ervan praktische tips Er is een eenvoudige badkamer in dit huis, maar je kunt overwegen door op de zolder bijvoorbeeld 2 slaapkamers te maken en de kamer van de woonverdieping om te toveren tot een fijne badkamer.

Je kunt ook op zolder een deel van de ruimte open breken en een buitenruimte maken. Zo creĂŤer je een fijne loggia.

Het franse balkon aan de achterzijde is eventueel uit te bouwen tot een echt balkon.

De makelaar vertelt je graag meer over de mogelijkheden van deze woning.

eenvoudig maar praktisch

huizen van hendriks

Gezellig op he t ter ras

centrale ligging even de stad in Deze locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat. W+inkels, gezellige restaurants en kroegjes liggen om de hoek.

Scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, prachtige parken, Thialf, stadstuinen, evenals het NS station en het bruisende centrum van Arnhem zijn met een paar minuten te bereiken.

De hele wijk heeft de status beschermd stadsgezicht gekregen.

Spijkerstraat 121 -2 6828 DC Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05 Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.