Apeldoorn, Zandloperweg 5

Huizen vanHendriks

Zandloperweg 5 , 7314 JW Apeldoorn

Vrijstaand woonhuis Grote garage en oprit

Mooie rustige en groene woonomgeving

Grote zonnige tuin Goed onderhouden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 71 m²

Perceeloppervlakte

359 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin

1900 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij schrijven dit verhaal namens onze ouders die helaas zijn overleden, maar hier 17 jaar met heel veel plezier hebben gewoond.

Het is een zeer gezellig huis aan de Zandloperweg 5 te Apeldoorn met zijn zeer rustige ligging waar je vanuit je slaapkamerraam de eekhoorntjes door de bomen ziet springen.

Vanuit de tuinkamer heb je uitzicht over een mooie grote tuin met een mooie vijver met gekleurde vissen die het geheel echt afmaken. In de knusse woonkamer is een gezellige houtkachel waar je in de wintermaanden heerlijk van kunt genieten.

Als je graag wilt knutselen/hobbyen kun je dit doen in de grote garage waar je jezelf lekker kunt laten gaan.

Tevens ligt het huis op loop/fiets afstand van het centrum of van de bosrijke omgeving van Apeldoorn.

Echt een huisje om van te houden, de ideale woning.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Mooie gro te ra men

praktisch in te delen heerlijk licht Altijd opzoek naar een parkeerplek? Met een eigen oprit voor de deur hoeft u nooit meer te zoeken.

We stappen de woning binnen via de entree waar u de berging met witgoed aansluitingen en het separate toilet met fonteintje treft . Vanuit hier heeft u toegang tot de open keuken met aansluitend de woonkamer en de gesloten eetkamer.

De woonkamer is door de vele ramen lekker licht.

Deze lichtinval in combinatie met het lichte kleurgebruik zorgt ervoor dat de woonkamer een sfeervolle ruimte is.

Daarnaast biedt dit vertrek genoeg plaats voor een lekkere zithoek waar u gezellig met het gezin samenkomt voor een spannende film of een leuk spelletje.

De open haard zorgt voor de sfeer waar u naar op zoek bent; romantisch en volop charme.

Het knisperende haardvuur zorgt voor dat missende puntje op de i.

huizen van hendriks

Koken me t ster ren

open keuken voldoende kastruimte De open keuken is geplaatst in een lichte neutrale kleur. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, de echte hobbykok kan hier prima uit de voeten.

De L-opstelling, in combinatie met het gebruik van boven- en onderkastjes, zorgt voor een groot werkoppervlak en voldoende bergruimte voor alle benodigde apparatuur en ingrediĂŤnten.

Tevens bereikt u via de entree de eetkamer waar u al uw gerechten kunt serveren. Met de licht afgewerkte wanden en de lichte vloer heeft deze ruimte, mede door de grote schuifpui een ruimtelijke en frisse uitstraling. Via de schuifpui betreedt u de grote en zonnige tuin.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer nette badkamer Via de vaste trap in de hal, welke alleen via de eetkamer bereikbaar is tref je de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier beschikt u over ĂŠĂŠn ruime slaapkamer en een nette badkamer.

Een slaapkamer geeft rust en dat slaapt wel zo prettig. Best belangrijk dus dat het er fijn uitziet, ook al breng je er de meeste tijd door met je ogen dicht. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en op de vloer is gekozen voor een lichte vloerbedekking. Nooit meer koude voeten als u opstaat.

De badkamer is prima onderhouden en helemaal compleet, voorzien van alle basisbehoeften.

Hier komt u echt even tot rust in een lekker warm bad. Daarnaast is de badkamer voorzien van een tweede toilet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren waardoor het prima past bij de rest van de woning.

Gro te ka stenwa nd

huizen van hendriks

Mooie die pe achter tuin

fraai aangelegde tuin gelegen op het oosten Voordat we de tuin induiken, beschikt het huis aan de zijkant over een extra brede garage waar naast parkeergelegenheid ook ruimte is voor de hobbyist.

De zeer grote en zonnige tuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. Een heerlijk stenen terras met daarachter een groot gazon met wat vaste beplanting maken het woongenot helemaal compleet.

huizen van hendriks

groene woonomgeving nabij voorzieningen Deze zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande woning heeft een bijzondere ligging aan de westkant van Apeldoorn.

Met een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van de bossen en op slechts tien fietsminuten naar het centrum zijn alle voorzieningen nabij.

Groene woonomgev ing

Zandloperweg 5 7314 JW Apeldoorn

Zandloperweg 5 7314 JW Apeldoorn

Apeldoorn

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Zandloperweg 5

noorden kadastrale kaart 149/ 2

149

145

Zandlop erweg

151

147

193

143

3353 4190

1

3354

4191

2227

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II.

1132

4774

4773 3

1493

5

3942

5392 4368

4

5A

4367

7

4516

5003

Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

4573

4900

9

4575

9A

4901 4574

4309

201

11 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 november 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

3477 5m

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HOOG SOEREN R 3942

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl