Apeldoorn, Waldeck Pyrmontstraat 9

Huizen vanHendriks

Waldeck-Pyrmontstraat 9 , 7315 JG Apeldoorn

Prachtige ligging in wijk Het Loo Strakke en lichte afwerking 6 slaapkamers

2 badkamers Zeer mooie veranda H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

317 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1972 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk leefhuis met veel ruimte in een fijne buurt!

Dat is wat wij zochten én vonden aan de WaldeckPyrmontstraat nummer 9. Van binnen naar buiten hebben we alles aangepakt, verbouwd en vernieuwd.

Ons gezin krijgt een andere vorm. En dus zetten wij een streep onder onze Waldeck-tijd. En mag een nieuw gezin nu gaan genieten van deze fijne plek!

Met 3 dochters kozen we voor een extra badkamer en 2 fijne slaapkamers op zolder. Dat is echt een aanwinst voor ons woongenot gebleken!

Vorig jaar bouwden we een geweldige veranda waar we vaak tot laat in de avond aten of een boek lazen op de loungebank. Een vergroting van de benedenverdieping, want ook al is het buiten; het huis voelt zoveel ruimer door deze extra meters!

En over de buurt? Rustig. Helemaal in het weekend als er geen verkeer gaat naar Visio ’t Loo en het eigenlijk een doodlopende straatje is waar kinderen veilig kunnen spelen. En als wij richting de stad fietsen over de oprijlaan van Paleis ’t Loo voelt dat iedere keer als enorme rijkdom!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Geweldige tuin

heerlijk vertoeven keurig aangelegd Via de deur in de eetkamer en vanuit de bijkeuken, stap je de heerlijke tuin in. De tuin is ingericht met een prachtige veranda (2016), steunend op een constructie van massief eiken palen en een tegelvloer van sfeervolle 20x20 plavuizen. Door de beide lichtkoepels met helder glas is het een lichte plek waar je aan tafel of op de loungebank heel wat uurtjes ontspannen kunt vertoeven. Verder is de tuin ingericht met een fris gazon, vaste beplanting en vijf leibeuken die zorgen voor optimale privacy in je eigen achtertuin.

De tuin is gelegen op het westen dus aan het einde van de middag en ’s avonds schijnt de zon vol het huis in. Ook in de ochtend en vroege middaguren vind je achter in de tuin al een heerlijk zonplekje voor een kop koffie, ontbijtje of lunch.

Op de grote oprit bestraat met oude, gebakken klinkers passen met gemak twee auto’s. En in de garage met smeerput is ruimte voor fietsen en natuurlijk ook andere spullen waar er altijd veel van zijn in een gezin.

huizen van hendriks

Sfeer, ruimte en comfo r t

zee van licht kom er bij zitten!

De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Sfeervol, licht en fris! Dat is wel het minste wat we kunnen zeggen van dit schitterende huis dat gezegend is met veel ruimte, een aangename lichtinval en een mooie afwerking. In de L-vormige woonkamer staan functionaliteit en gezelligheid voorop.

Genoeg ruimte voor iedereen om een eigen plekje te creĂŤren. Bij de gezellige open haard haard, in de ruime zithoek of aan de lange tafel waar je heerlijke avonden kunt doorbrengen.

huizen van hendriks

koken met uitzicht van alle gemakken voorzien Herfst en winter staan symbool voor lange, koude, donkere avonden. En hoe kun je deze beter doorbrengen dan met je vrienden en familie? Lekker lang tafelen met elkaar. Genieten van heerlijk eten, fijne wijnen, goede gesprekken en wellicht een spelletje op z’n tijd. Ideaal is de open verbinding tussen het eetgedeelte en de keuken. Dit is een plek geworden waar je optimaal geniet; zowel van de mensen op je heen als van een heerlijke maaltijd. Ideaal is de open verbinding tussen het eetgedeelte en de moderne keuken. Dit is de plek waar koken en genieten samenkomen. De keuken is op maat gemaakt door een vakman met deuren gespoten in zijdeglans wit en een gegoten betonnen aanrechtblad met extra diepte van 75 cm. Een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en quooker zijn allemaal aanwezig voor optimaal kookcomfort. Tijdens het koken en eten kijk je uit op de fraaie veranda en tuin wat een plezier is op zich.In de handige en zeer praktische bijkeuken die uitkomt op de veranda bevindt zich volop kastruimte, een magnetron en aansluiting voor wasmachine en droger.

Modern en strak

huizen van hendriks

Slaap lekker!

maar liefst 6 slaapkamers twee badkamers Met maar liefst zes slaapkamers is er in dit huis voor iedereen een fijne eigen plek. Elke kamer is met liefde en passie afgewerkt en dat is duidelijk te zien.

Op de vloer ligt grijs modern laminaat (20 cm breed) en de wanden zijn netjes afgewerkt. Elke kamer is voorzien van een groot (dak)raam waardoor er veel licht naar binnen valt. De kamers zijn ruim qua afmeting, dus er kan met gemak een groot bed en een kast geplaatst worden.Een eyecatcher in dit huis is de trapopgang naar de zolder. Met maar liefst twee zijramen stroomt het daglicht hier letterlijk het huis in.

Geen donkere, benauwde overloop, maar ruimte en licht voeren hier de boventoon.En wie droomt er niet van? Twee luxe badkamers! Eén voor de ouders en misschien wel één voor de kinderen? De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel met gegoten betonnen blad en een tweede toilet. De badkamer op de tweede verdieping is heerlijk licht door het grote dakraam en heeft een moderne uitstraling. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel met gegoten betonnen blad, toilet en een ligbad. Ook heb je in de badkamer toegang tot een ruime zolderberging.

Waldeck-Pyrmontstraat 9 7315 JG Apeldoorn

Waldeck-Pyrmontstraat 9 7315 JG Apeldoorn

Waldeck-Pyrmontstraat 9 7315 JG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.