Apeldoorn, Vuurvlinder 28

Huizen vanHendriks

Vuurvlinder 28 , 7323 VJ Apeldoorn

Nieuwe badkamer 2017

Royaal woonoppervlak 134m2 Zonnige achtertuin

Ligging in Zuidbroek Ruime woonkamer met open keuken H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij de eerste bezichtiging waren wij meteen verliefd op het huis. Wat een licht en wat een ruimte!

De grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval, waardoor er hier een ontspannen sfeer hangt.

De keuken is uitgevoerd met alle moderne snufjes die het koken tot een feestje maken. Door de opstelling van het kookeiland hou je gezellig contact met je gasten in de woonkamer of eethoek.

De badkamer is meer dan compleet en net nieuw gerenoveerd. Hier kun je zelf kiezen, neem je een lekker warm bad of stap je liever onder een regendouche? Het is beide mogelijk.

Zodra de zon opkomt, kun je heerlijk in de tuin wakker worden van de zon. Zelfs het laatste avondzonnetje pak je nog even mee aan de voorkant van het huis.

Ook hier kun je heerlijk tot rust komen na een dag werken, want het huis ligt niet aan een drukke weg.

Te koop bij

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in de nieuwe woonwijk Zuidbroek. Wij wonen in een grote plaats maar het voelt als een dorp, met de buurtsupermarkt de Coop en de scholen om de hoek.

Achter de woning is er veel eigen terrein, en genoeg parkeerplaatsen.

Verder is het gunstig gelegen met uitvalwegen naar diverse richtingen. En op korte afstand van het centrum.

Kortom: “ Een heerlijke plek om te wonen in een strak modern huis” Wij zijn toe aan een nieuwe stap, maar wij wensen de komende bewoners net zoveel woonplezier toe als wat wij hier samen hebben gehad!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wauw, wat een plaatje!

instapklaar wonen oase van licht Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Bijzonder ruim, heel veel licht en hoogwaardig afgewerkt; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks. Zo ligt er een keurige laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct en voorzien van een lichte kleur.

De van grond tot plafond reikende ramen aan de achterzijde geven je een aangename dosis daglicht en een gezellig uitzicht over de achtertuin.

Daarnaast vind je er natuurlijk meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een lange eettafel met stoelen, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

huizen van hendriks

Hier ben jij de ma sterche f

strak en modern optimaal kookcomfort In de strakke, moderne keuken is optimaal kookcomfort nog zacht uitgedrukt. Uiteraard profiteer je ook hier van een optimale inval van daglicht en door het open karakter blijf je gemakkelijk in contact met anderen.

De keuken bestaat uit een kookeiland met gezellig barelement en een keukenblok met apparatenwand, afgewerkt met witte hoogglans fronten en een grijs werkblad. Daarbij is er tevens zorg gedragen voor voldoende werk- en opbergruimte.

Toch behoefte aan meer? Dan biedt de ruime bijkeuken uitkomst.

Ten slotte is er ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

totaal drie slaapkamers zo te betrekken De woning telt totaal drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim te noemen, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of garderoberuimte.

Naar verwachting zijn ook deze ruimte heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

U itgerust wakker wo rden

huizen van hendriks

Als dit geen luxe is...

fris en tijdloos inclusief ligbad Soms is er niets fijner dan een lange (werk)dag af te kunnen sluiten met een uitgebreide douche of een warm bad. Je laat alle zorgen achter bij de deur en bent klaar om rozig en voldaan in bed te stappen.

Of wellicht heeft een frisse en verkwikkende douche in de ochtend jouw voorkeur? EĂŠn ding is zeker; in deze prachtige, vernieuwde badkamer (2017) kom je graag!

Het geheel is fris en tijdloos afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, ruime douchecabine en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

genieten is... nieuwbouwwijk zuidbroek Houd jij van het buitenleven en wil je het liefst direct kunnen genieten van de zomer? Geen probleem; in deze onderhoudsvriendelijke tuin hoef je alleen nog maar je tuinstoel uit te klappen om te kunnen profiteren van een mooie dag! Het geheel is netjes aangelegd met bestrating, een vlonder terras en divers groen. De gunstige ligging op het zuidoosten maakt dit dé plek om van ‘s ochtends tot ‘s avonds van het zonnetje in je op te nemen.

Deze leuke tussenwoning aan de Vuurvlinder 28, staat in Apeldoorn gelegen in een mooie nieuwbouwwijk Zuidbroek waar veel jonge gezinnen wonen. Ook niet onbelangrijk is dat diverse voorzieningen zoals de supermarkt en scholen op loopafstand zijn.

He t zonnige zuidoosten

Behalve het vermaak in de achtertuin is er ook aan de achterkant van het huis een leuke speelplaats aangelegd waar de kinderen zich uiterst goed uit kunnen leven. Daarnaast is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk waar dus nooit druk verkeer voorbij raast en is er voldoende parkeervoorziening.

Vuurvlinder 28 7323 VJ Apeldoorn

Vuurvlinder 28 7323 VJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland.

Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl