Apeldoorn, Vliegenzwam 132

Huizen vanHendriks

Vliegenzwam 132 , 7324 CB Apeldoorn

Ligging met vrij uitzicht Mooie luxe hoekkeuken

Badkamer met douche en bad

Uitgebouwd aan de achterzijde Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2015 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijke plek met een mooi vrij uitzicht aan de voorkant van het huis.

Hier kun je (ook tijdens het koken) de kinderen in de gaten houden terwijl ze zich vermaken in de speeltuin.

Het is een genot om ‘s ochtends wakker te worden in de royale lichte zolder slaapkamer.

Ook de achtertuin is een fijne plek, vooral ‘s avonds als de (sfeer)verlichting aangaat.

Het is een gezellige buurt met heel veel jonge mensen en kinderen, basischolen/KDV en de supermarkt is op loopafstand en je bent binnen een minuut op de A50.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lekker licht

ruime woonkamer keurig afgewerkt ’Wat een ruimte!’ zal waarschijnlijk één van de gedachten zijn die als eerste bij je opkomt wanneer je deze woonkamer binnenstapt. Doordat er aan de achterkant is uitgebouwd is er een zeer royale woonkamer ontstaan. Deze is door de grote ramen en deuren aan de achterzijde lekker licht waardoor het geheel nog ruimtelijker overkomt. Plaats hier een grote zithoek waar je ‘s avonds lekker neerploft voor een goede serie. De woonkamer heeft een mooie afwerking met een nette laminaatvloer en mooie lichte strakke wanden en plafonds.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin. Zet hier in de zomermaanden lekker de deuren open en laat de zomer lekker naar binnenkomen!

huizen van hendriks

Luxe inbouwapparatuur

luxe keuken ontspannen in bad De keuken is een plaatje om te zien en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals: combi-magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een landelijke maar toch strakke uitstraling welke helemaal past bij de rest van de sfeer in het huis. De lichte fronten passen uitstekend bij het lichte werkblad.

Door het grote raam in de keuken is het ook hier lekker licht. Vanuit hier heb je leuk uitzicht over de buurt en het speeltuintje. Zo kunnen de kinderen lekker buitenspelen terwijl jij toezicht houdt vanuit de keuken.

De badkamer is strak en ingericht met lichte tegels aan de wanden en antracietkleurige tegels op de vloer. De badkamer is helemaal compleet met een lekker ligbad waar je heerlijk kunt gaan ontspannen. Niet altijd tijd voor een uitgebreid bad? Dan spring je hier toch gewoon lekker onder de ruime douche! Verder is de badkamer voorzien van een mooi wastafelmeubel waarbij gebruik is gemaakt van steigerhout waardoor het een robuuste uitstraling heeft gekregen.

huizen van hendriks

vier ruime slaapkamers top afgewerkt Deze woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers te vinden op de eerste en tweede etage.

Te beginnen met de drie slaapkamers op de eerste etage. De slaapkamers zijn lekker licht en zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en plafonds.

Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Je hoef hier enkel nog je spullen uit te pakken en je kunt lekker gaan genieten. De kleinere kamer zou je eventueel ook kunnen gebruiken als studeer-/ werkkamer.

Ruime ka mers

Op de tweede etage is een een ruime overloop waar tevens de aansluitingen voor de wasapparaten te vinden zijn. Hierachter is een zeer royale slaapkamer gecreĂŤerd die wederom tot in de puntjes is afgewerkt. Strakke wanden en een mooie laminaatvloer kunnen hier niet ontbreken.

Er is een mooi groot dakraam geplaatst waardoor het hier lekker licht is. Wat deze ruimte uniek maakt, is dat er een grote inloopkast is gemaakt. Hier heb je de ruimte om je hele garderobe netjes op te bergen. Let op! er is zowel op de voorzolder als op de slaapkamer een extra dakraam geplaatst. (staat niet op de foto)

huizen van hendriks

Lekker zonnig

heerlijke terrassen met eigen achterom Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in de heerlijke tuin. Er is een groot stenen terras aangelegd waar je ‘s morgens heerlijk kunt wakker worden met een krantje en een kopje koffie.

In de middag uurtjes breng je hier natuurlijk ook je tijd door en ontspan je lekker op een grote loungeset terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken in de grote speeltuin gelegen aan de overkant van de woning. Later op de avond steek je vast de barbecue aan en verwelkom je je familie en vrienden die gezellig komen aanschuiven bij het diner. Een lange tuintafel met stoelen is hier dan ook niet weg te denken. Terwijl het zonnetje langzaam ondergaat, genieten jullie nog van een laatste glaasje wijn voordat jullie lekker onder de wol kruipen.

Vliegenzwam 132 7324 CB Apeldoorn

Vliegenzwam 132 7324 CB Apeldoorn

Vliegenzwam 132 7324 CB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl