Apeldoorn, van Roekelweg 72

Huizen vanHendriks

Van Roekelweg 72 , 7335 HE Apeldoorn

UItgebouwd, veel licht!

Luxe woonkeuken Diepe tuin met terras en veranda

Zeer aantrekkelijk gelegen Veel ruimte om te spelen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verkoper vertelt Onze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met meerdere speelveldjes. Zowel centrum, bossen als scholen zijn op fietsafstand.

Wil je in de zon zitten kan dat zeker in de diepe achtertuin.

Vanuit de tuin stap je direct op een speelveld. Ideaal dus voor jonge ouders.

De woning hebben we verbouwd in 2002; Dakkapel en 3 meter uitgebouwd. Dakramen in woonkamer waardoor zee aan licht. We hebben er voor gekozen de keuken aan de voorzijde te situeren. Hierdoor ontstond er een royale keuken en woonkamer. Een moderne keuken (Brugman) en geborstelde eikenvloer maken het af.

Voor het huis kan je makkelijk je auto parkeren op eigen terrein. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

De woning is goed onderhouden. En volgens velen erg mooi en smaakvol.

Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere en badkamer is vrij recent. Voorzien van ruime douche met stortdouche, zwevend toilet. Op zolder is de “ masterbedroom” met extra kastruimte en ruimte voor wasmachine en droger en tevens cv ketel.

De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij. Achterin is recent een overkapping geplaatst met dakraam. Onder de bijna 20 jaar oud druif is het met veel zon prima vol te houden.

Te koop bij

Kinderen zijn hier opgegroeid en hebben in de buurt naar hun zin gehad. Nu is het echter tijd voor een nieuwe woning.

Ben je op zoek naar een woning in een kindvriendelijke omgeving, die af is, met zowel leuke speelse elementen in het huis als in de tuin, zou ik zeker hier eens komen kijken.

U bent van harte welkom.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

wat een heerlijk licht luxe woonkeuken De enorme ruimte en het vele licht zullen je direct opvallen wanneer je de woonkamer binnenstapt.

Aan de achterzijde van de woonkamer hebben de huidige bewoners een grote aanbouw geplaatst.

Door zowel door de extra dakramen als de fijne t uindeuren is er veel licht in de woonkamer.

Vanuit de woonkamer kijk je de heerlijke achtertuin in.

Zet op een zomerse dag de tuindeuren open en laat een zomerbriesje de woonkamer vullen. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en er ligt een fraaie grijze eikenvloer.

Elk interieur kan in deze woonkamer passen.

Aan de voorzijde van de woonkamer tref je een ruime woonkeuken aan. Door de hoekopstelling is er veel opberg- en werkruimte gerealiseerd.

De keuken is in grijstinten uitgevoerd met een zwart werkblad. In de keuken kan er gemakkelijk een eettafel geplaatst worden. Wanneer jij staat te koken blijf je toch in contact met je gezelschap.

huizen van hendriks

Heerlijk rustig slapen

eigen walk-in-closet 4 uitstekende slaapkamers Op de eerste verdieping zijn 3 uitstekende kamers gelegen. Vrouwen opgelet! Een van deze kamers is ingericht als walk-in-closet. Hoe ideaal?

Je 60 paar schoenen en vele kleren kunnen gemakkelijk in deze kamer worden opgeborgen. Uiteraard heb je de keuze om de kamers naar eigen wens in te richten.

Mis je een extra kamer? Loop dan even door naar de tweede verdieping. Deze ruime verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creĂŤren.

Door de fijne raampartijen en de dakkapel is dit een lichte verdieping. Op deze verdieping tref je in een vaste kastruimte de aansluiting voor de wasmachine en de CV-opstelling.

huizen van hendriks

neem een heerlijke douche laat de hectiek achter je Op de eerste verdieping is de fijne badkamer gelegen welke volledig is betegeld in neutrale kleurstelling.

De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafelmeubel en toilet.

Je start de dag met een verfrissende douche zodat je helemaal wakker bent.

Na een lange werkdag neem je een douche om de hectiek van de dag achter je te laten.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Genie ten va n buiten

diepe tuin op noordoosten terras & veranda Aan de achterzijde van de woning tref je een diepe tuin met een terras en veranda aan.

De tuin biedt de ruimte om meerdere zithoekjes te creĂŤren zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Een onderhoudsvrije tuin, volledig betegeld en door de houten omheining kun je in alle privacy buiten zitten.

Achter in de tuin tref je een klein stenen schuurtje aan.

Ideaal om deze te gebruiken om de eventuele fietsen veilig te stallen of gun jij je partner zijn eigen werkplaats?

Direct achter de tuin is een leuke speelplaats waar kleine kinderen rustig kunnen spelen.

Van Roekelweg 72 7335 HE Apeldoorn

Van Roekelweg 72 7335 HE Apeldoorn

Van Roekelweg 72 7335 HE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.