Apeldoorn, Van Goghstraat 9

Huizen vanHendriks

Van Goghstraat 9 , 7312 SW Apeldoorn

Rustige groene omgeving Voorzien van kunststof kozijnen Zonnige tuin

Bos & winkels te lopen Vaste trap naar 2e verdieping H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 79 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1962 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 14 jaar heb ik genoten van het groene uitzicht en de fijne tuin met palmboom op het zuiden. Elk jaar was het weer genieten om als het warm genoeg werd de tuindeuren te openen en mijn gezellige keuken om te toveren in een mediterrane buitenkeuken.

Het huis zelf is licht door de grote ramen, goed onderhouden en de laatste jaren volledig geïsoleerd met hoogwaardige materialen en HR++ glas.

Verder voorzieningen in de buurt zijn scholen, sportverenigingen en een manege. Het centrum van Apeldoorn is 10 min. op de fiets en met de auto ben je in 5 min. bij de oprit van de A1.

Wees welkom in mijn huis en ervaar zelf alle voordelen van deze fijne plek.

Ook fijn is het hofje waar het huis aan ligt. Er wonen mensen van allerlei leeftijden en de kleine kinderen spelen er veilig op straat.

Ga je bij mij de deur uit dan ben je in 5 min. lopen bij het winkelcentrum met o.a. een supermarkt en een gezondheidscentrum met apotheek. In evenzoveel tijd de andere kant op ben je in het Orderbos waar je eindeloos kunt wandelen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig buiten e ten

fijn buiten zitten steek de bbq maar aan Met een ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk genieten. Er is een diversiteit aan planten en bestrating aanwezig, waardoor je zelf kunt bepalen waar je de tuintafel zet en waar de loungeset.

Zie je het al voor je dat je op een zonnige dag de bbq aansteekt en lekker met z’n allen buiten kunt eten?

Er is een stenen berging voor de fietsen en een achterom. De diepe voortuin is voorzien van veel beplanting waardoor er veel privacy is.

huizen van hendriks

Gezellig op de ba nk

uitgebouwde woonkamer openslaande deuren De gezellige woonkamer heeft een mooie schouw en voor en achter grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer is afgewerkt met een een parketvloer.

Hier is ruimte voor een fijne zithoek met een grote bank en een grote eettafel.

Hier komt iedereen gezellig thuis na het werk of school.

Gezellig met z’n allen aan de tafel eten en daarna ploffen jullie op de bank om tv te kijken of een boek te lezen.

huizen van hendriks

groot fornuis in de keuken prima badkamer In de uitbouw is de keuken geplaatst, hier vind je diverse inbouwapparatuur en ook openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is afgescheiden van de woonkamer door middel van een mooie schuifdeur met glas in lood.

De badkamer is in een voormalige slaapkamer geplaatst, waardoor dit een fijne ruime badkamer is geworden met een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet.

In de voormalige badkamer is nu de wasmachineaansluiting. Een fijn washok dus.

kleurrijk en licht

huizen van hendriks

Welterusten

ruime slaapkamers fijne zolder Op de eerste verdieping zijn 2 fijne slaapkamers. beide ruim en voorzien van een groot raam.

De kamers zijn naar eigen behoefte in te delen.

Een vaste trap gaat naar de zolder, hier kun je indien nodig 2 slaapkamers van maken. Op dit moment is het als bergzolder in gebruik.

Van Goghstraat 9 7312 SW Apeldoorn

Van Goghstraat 9 7312 SW Apeldoorn

Van Goghstraat 9 7312 SW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.