Apeldoorn, Valkenweg, 139

Huizen vanHendriks

Valkenweg 139 , 7331 HG Apeldoorn

Vrijstaand wonen!

Volledig gemoderniseerd Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Voorzieningen in de omgeving Fijne woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

5 88 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Extra bepaling in de koopakte i.v.m. niet bewoond.

Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkocht zelf feitelijk had gebruikt.

In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Prachtige de tails

fraaie authentieke details glas in lood, paneeldeuren Dit is een woning waar je letterlijk je jas kunt ophangen en wonen. Onlangs is alles opgeknapt en is het aan jou om kleur aan de woning te geven.

Met respect voor de leeftijd is hier alles vernieuwd, daarbij zij de authentieke details bewaard gebleven. Glas in lood, paneeldeuren, veel hout, een prachtig trappenhuis en de fraaie granito vloer zijn bewaard gebleven en met liefde en aandacht opgeknapt.

De combinatie met de moderne keuken, nieuwe elektra, moderne badkamer en 2 fraaie dakkapellen maken het een thuis om nog lang in te wonen.

huizen van hendriks

Wat een ruimte

gezellige erker openslaande deuren naar tuin Uiteraard heeft deze woonkamer een echte jaren 30 erker. Dit zorgt voor fijn daglicht en je kunt hier een knusse zithoek realiseren.

De wanden zijn glad en strak en met de neutrale laminaatvloer is het een kwestie van je meubels neer zetten en wonen.

De grote ramen aan de zijkant en de openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet.

huizen van hendriks

kookliefhebbers opgelet fijne ruime bijkeuken Aan de achterzijde van de woonkamer is de fijne open keuken, deze is nieuw en voorzien van mooie witte frontjes, stoere grepen en inbouwapparatuur.

Het raam bij het spoelgedeelte zorgt voor prettig daglicht op je werkblad.

Naast de keuken is de bijkeuken, hier kun je extra apparatuur en voorraad een plek geven. Tevens is hier de deur naar de tuin dus ook natte jassen en schoenen kunnen hier worden achtergelaten.

In de gang is onder de trap een kelder. Met een raampje heb je hier ook nog daglicht binnen. Uiteraard kun je hier veel extra voorraad neerzetten en je grotere keuken spullen bewaren.

Complee t en modern

huizen van hendriks

Fris en licht

alle kamers even netjes moderne badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers.

Ook deze zijn netjes opgeknapt en klaar om je bed neer te zetten. Maak het af met een zachte kleur op de wanden en geniet hier van een welverdiende nachtrust.

Er zijn op deze verdieping twee grote dakkapellen geplaatst waardoor er veel ruimte is ontstaan.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar klein dakterras.

De badkamer is modern en nieuw. Hier geniet je van een heerlijke frisse douche en zo begint en/of eindigt de dag schoon. Verder is hier een toilet en een wastafel met opberg. Dit alles fraai in witte en bruine tegels afgewerkt.

huizen van hendriks

alleen maar genieten zet je stoel maar neer De tuin ligt rondom de woning en biedt de mogelijkheid om een plekje in of juist uit de zon op te zoeken. Aan de rechter zijkant is een breed pad waar je de auto kunt parkeren.

Aan de achterzijde is een deel bestraat, hier is ook de schuur voor de fietsen en het gereedschap.

Links van de woning kun je via een poort aan de achterkant komen.

N ie ts meer aa n doen

Valkenweg 139 7331 HG Apeldoorn

Valkenweg 139 7331 HG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl