Apeldoorn, Valkenweg 17

Huizen vanHendriks

Valkenweg 17 , 7331 HC Apeldoorn

Helft dubbel woonhuis Vier slaapkamers Tuin op zuiden met berging

Ruime woonkamer Woonkeuken H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1932 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze ideaal gelegen woning heeft ons een paar jaar met plezier hier laten wonen.

Centrum en station op nog geen 10 minuten fietsen en het winkelcentrum op loopafstand.

Deze zeer ruime woning geeft veel mogelijkheden en heeft de potentie een echt droompaleis te zijn.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Speelse ka mer

bijzondere indeling beneden trap in de kamer Doordat deze woning flink is uitgebouwd naar de achterzijde is er veel woonruimte bijgekomen.

Hierdoor is een bijzondere indeling ontstaan van zowel de beneden- als de bovenverdieping.

In de woonkamer is een gezellige erker aan de straatkant. Doordat de trap naar boven in de kamer is, kun je de kamer verdelen en inrichten zoals jij dat handig vindt.

De woning is net heel breed, maar wel extra lang zodat alles een plekje kan krijgen.

huizen van hendriks

Kom er gezellig bij zitten

ruime keuken met apparatuur complete badkamer De keuken is aan de achterzijde van de woning.

Deze is zeer ruim opgezet en kan prima gebruikt worden als woonkeuken, er is ruimte voor een eettafel.

Er is diverse apparatuur aanwezig. Door de hoekopstelling heb je voldoende werkblad en opbergmogelijkheden.

Naast de keuken is de badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Naast de badkamer is nog het toilet.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers en een zolderkamer Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier fijne slaapkamers. Drie daarvan zijn voorzien van een eigen vaste wastafel. Dit is fijn, aangezien de badkamer op de begane grond is.

De kamers zijn prima van afmeting en naar eigen behoefte in te delen.

Op deze verdieping is onder de trap naar de zolder een tweede toilet.

De zolder is ruim en afgewerkt, door de twee dakramen is het een fijne ruimte.

Fijne ka mers

huizen van hendriks

Buiten zitten

tuin op het zuiden geheel bestraat Vanaf de straat is een pad langs de woning naar de voordeur, dit pad loopt door naar de achtertuin.

Een hoge poort zou zorgen voor nog iets meer privacy in de tuin. Nu is er een laag hek geplaatst.

De tuin is geheel bestraat en er is ruimte om een gezellige tuintafel of een lounge set te plaatsen.

Achter in de tuin is een grote stenen berging waar je de fietsen, je gereedschap en de tuinspullen kunt opbergen.

Valkenweg 17 7331 HC Apeldoorn

Valkenweg 17 7331 HC Apeldoorn

Valkenweg 17 7331 HC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.