Apeldoorn, Trekweg 33

Huizen vanHendriks

Trekweg 33 , 7322 HN Apeldoorn

Vrijstaand woonhuis Groot perceel Bijgebouwen met veel mogelijkheden

Aantrekkelijke woonomgeving Degelijk gebouwd en verbouwd H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

550 m²

Inhoud

935 m³

Bouwjaar Tuin

1903 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

garage mogelijk, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als je op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, op een groot perceel, met een unieke indeling én opties om wonen en werken te kunnen combineren, dan zou de Trekweg 33 te Apeldoorn nog wel eens van jou kunnen worden!

Dit fraaie, vrijstaande woonhuis biedt je een ruime woonkamer met aangelegen eetkamer, gesloten keuken, grote bijkeuken met aangrenzende achterhal (met sauna), twee slaapkamers en twee badkamers.

Wat deze woning zo uniek maakt is echter de gigantische aanbouw met diverse schuren, ideaal voor mensen met een klushobby, werkplaats of een bedrijf aan huis. Het geheel is wat gedateerd, maar met een paar kleine ingrepen en een beetje liefde en aandacht kun je hier van elke ruimte een fijne, warme thuisplek maken.

We hebben hier altijd met veel genoegen gewoond.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Hier creëer je jouw thuis

licht en ruimte karakteristieke elementen De woonkamer is van goed formaat en heerlijk licht dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde, alsmede het licht dat binnenvalt via de karakteristieke paneelschuifdeuren naar de eetkamer.

Dit sfeervolle element zorgt, samen met de mooie houtkachel, voor een heerlijk thuisgevoel.

De aangrenzende eetkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een groot zijraam en dubbele openslaande deuren, waardoor ook hier veel daglicht binnenvalt. De kamers zijn beide eenvoudig afgewerkt, en zijn met een frisse nieuwe kleur of een mooie moderne vloer naar wens al snel opgefrist. Creëer hier de thuisbasis die je zoekt!

De nette keuken bevindt zich in een gesloten ruimte en is praktisch ingedeeld dankzij de L-opstelling en apparatenkast. Het geheel is eenvoudig afgewerkt met witte fronten en een licht werkblad. Je vindt hier een vier pits kookplaat, afzuigkap, en diverse inbouwapparatuur, waardoor een lekkere avondmaaltijd hier zo gemaakt is. De ingrediënten en kruiden stop je allemaal netjes weg dankzij de vele boven- en onderkasten.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

ieder zijn plekje rust en ontspanning...

De woning is uitgerust met drie slaapkamers; hierdoor is het echt een familiehuis te noemen!

Op de begane grond is één slaapkamer gelegen.

Deze grenst aan de berging en is van prima formaat. Je treft hier twee grote ramen, een dakraam en een vaste trap naar de praktische bergzolder.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers.

Deze zijn ieder ruim opgezet, met één riante ouderslaapkamer. Deze is voorzien van meerdere ingebouwde kasten en verschillende ramen.

Ook tref je hier een openslaande deur naar het balkon; ideaal voor het binnenlaten van een fris briesje om zo even écht wakker te worden!

De tweede slaapkamer is eveneens lekker licht.

Elke kamer is afgewerkt met houten wanden en witte vloeren, en zijn met wat liefde en aandacht om te toveren tot twee heerlijke toevluchtsoorden voor een goede nachtrust!

huizen van hendriks

maar liefst twee badkamers! jouw spa aan huis? ‘s Ochtends tijdens het spitsuur wachten tot de badkamer weer vrij is? Dat is verleden tijd!

Je vindt hier namelijk een badkamer op de begane grond ĂŠn bovenverdieping!

De badkamer op de begane grond bevindt zich in de berging. Deze badkamer is netjes maar eenvoudig met een wastafel, toilet en inloopdouche. Een verrassing tref je hier in de vorm van de ingebouwde sauna; een spa opzoeken is niet meer nodig!

De badkamer op de bovenverdieping is van goed formaat, eenvoudig afgewerkt en uitgerust met een toilet, wastafel, bidet en ligbad met douche.

Je hebt hier alles voor een goede start van de dag!

De ruimte leent zich echter ook prima voor het realiseren van jouw spa aan huis, geheel naar wens.

Ev en op f rissen

huizen van hendriks

Klussers op gele t!

wonen & werken combineren! met wel vier bijgebouwen!

Wonen en werken combineren was nog nooit zo makkelijk dankzij de enorme uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Hier vind je maar liefst vier extra bijgebouwen in de vorm van garages, werkplaatsen of hobbyruimtes!

Elk bijgebouw is uitgerust met diverse ramen en (dubbele) openslaande deuren vanuit de achtertuin.

Of je nu een eigen bedrijf ambieert, een plek zoekt voor opslag, nog vele klussen wilt uitvoeren of je hobby’s tot een hoger niveau wilt tillen; aan ruimte geen gebrek!

huizen van hendriks

riant perceel overal een plekje De woning is op een bijzonder ruim perceel gelegen, waardoor de achtertuin tot ver achterin reikt.

Zo creĂŤer je op meerdere plekken een gezellig zitje om te genieten van de zon Ăłf schaduw!

Het erf is voorzien van bestrating, beplanting, borders met diverse groen en een knusse overkapping grenzend aan de woning. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat dit een heerlijke plek is om de avondzon mee te pakken.

De voortuin is eveneens een fraaie plek voor een fijne zitplek, waar de ochtendzon zich graag laat zien. Neem dan ook gerust het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten!

Veel ruimte

Trekweg 33 7322 HN Apeldoorn

Trekweg 33 7322 HN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl