Apeldoorn, Terwoldseweg 99C

Huizen vanHendriks

Terwoldseweg 99 c, 7323 RA Apeldoorn

Jaren 30 stijl 2/1-kapwoning Uitgebouwd aan de achterzijde Ruime slaapkamers

Lekkere grote tuin met veranda Oprit voor meerdere auto’s H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

463 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

2007 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

10 jaar geleden kwamen we hier als eerste bewoners van de nieuwe wijk Zuidbroek. Wij vinden het inmiddels een leuke wijk geworden met veel groen en het mooie park Zuidbroek.

Je bent zo in het buitengebied, waar mooie natuur in ontwikkeling is in het Weteringse Broek, met wandel- en fietsmogelijkheden. Naast dit vrije gevoel van buitenaf wonen zijn alle voorzieningen ook vlakbij.

We hebben genoten van dit fijne huis. Lekker ruim, veel licht en een heerlijk grote tuin.Bij de bouw van deze woning hebben we gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde en een verlengde garage.

Deze extra’s hebben hun waarde, met onze opgroeiende kinderen, meer dan bewezen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Royale uitgebouwde woonka mer

gezellige interactie openslaande deuren De woonkamer is een zeer populaire en levendige ruimte waar je gezellig samen kunt zijn met elkaar, familie en vrienden. Hier maken we het onszelf graag comfortabel om heerlijk te ontspannen na een lange en vermoeiende dag.

Bij binnenkomst valt de gezellige interactie met de achtertuin door middel van openslaande deuren direct op. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd is er lekker veel leefruimte ontstaan.

Bovendien kun je bij mooi weer deze leefruimte nog aanzienlijk vergroten door de openslaande deuren naar de tuin open te zetten. Zo betrek je de tuin bij de woonkamer en andersom.

De sfeervolle houtkachel zal daarentegen in de herfst en winter weer voor veel warmte en gezelligheid zorgen.

Verder is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer en biedt de woonkamer voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen waar met een groot gezelschap aan gegeten kan worden.

huizen van hendriks

Luxe, moderne keuken

veel kast- en werkruimte gemakkelijk in contact Van een gezonde maaltijd voor het gezin tot een uitgebreid 3-gangen diner voor familie en vrienden, alles moet hier bereid kunnen worden.

De met lichte, greeploze fronten en donker werkblad uitgevoerde keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een koelkast.

Mede dankzij het eiland en de vele kasten en lades is er meer dan voldoende werk- en opbergruimte ontstaan.

huizen van hendriks

4 uitstekende slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping krijg je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en ook echt als volwaardige slaapkamers te gebruiken. Daarbij zijn ze heerlijk licht en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als beneden. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een riante kastenwand.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een lichte tegel tegen de wand en een donkere tegel op de vloer. De ruimte is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Op de tweede verdieping is nog een royale, vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt en ook hier tref je weer een riante kastenwand.

Iedereen zijn eigen plek

De cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op zolder.

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

circa 215m2 aangebouwde veranda Je partner steekt alvast de barbecue aan, terwijl jij de bijgerechten klaarmaakt in de keuken. Over een half uurtje staan je vrienden voor de deur om samen met jou van het heerlijke weer en bovenal van de verzorgde, zonnige tuin te genieten!

De tuin is met een oppervlakte van ca. 215m2 royaal te noemen. Verder is de tuin voor het overgrote deel bestraat, maar er is tevens een goede balans met natuurlijk groen gecreĂŤerd.

Achter in de tuin staat nog een ruime schuur. Ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, speelgoed en tuinkussens. Bovendien zullen jij, je gezin, familie en je vrienden onder de sfeervolle, aangebouwde veranda vaak van het buitenleven genieten.

Terwoldseweg 99 c 7323 RA Apeldoorn

Terwoldseweg 99 c 7323 RA Apeldoorn

Terwoldseweg 99 c 7323 RA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.