Apeldoorn, Talingweg 91

Huizen vanHendriks

Talingweg 91 , 7331 GL Apeldoorn

Ruim appartement, grootste Type! ligging aan ‘Hart van Zuid’ Mooie keuken en badkamer

Instapklaar appartement Fraai uitzicht H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 4 86 m² 275 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Te koop dit prachtige appartement waar ik met veel plezier heb gewoond (en nu nog steeds even woon) helaas ga ik mijn prachtige appartement verkopen omdat ik met mijn vriend een huisje in Amsterdam heb gekocht...helaas wilde mijn vriend niet in Apeldoorn komen wonen dus daarom zet ik mijn appartement te koop.

Het appartement ligt heerlijk op het zuiden gericht dus begin van de middag tot eind van middag 17.30 heerlijk de zon op het balkon

Ik slaap zelf aan de voorkant van het appartement maar met nog 1 grote en 1 kleine slaapkamer extra zou je dus ook nog aan de galerij kant kunnen s lapen genoeg keuze dus..

Je hebt de winkels altijd dichtbij dus als je een boodschap bent vergeten loop je zo even naar beneden of je gaat met de lift als je te lui bent om te lopen :-) Verder heb ik eigenlijk vrij weinig er aan toe te voegen ik zou zeggen kom gewoon kijken!

Toen ik het in 2012 kocht heb ik alles verbouwd dus nieuwe badkamer met ligbad en bubbels!nieuwe keuken en nieuwe vloeren ook een nieuwe meterkast erin laten zetten en een aparte ruimte waar je droger en wasmachine kwijt kan zodat die niet in de badkamer hoeven te staan hier hangt ook de boiler voor snel warm water voor de douche en het bad.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

slapen of studeren 3 prima slaapkamers Wij heten je van harte welkom in jouw nieuwe appartement aan de Talingweg 91, in Apeldoorn.

We beginnen de rondleiding vanuit de entree.

Via de hal heb je toegang tot bijna alle ruimtes.

Te beginnen bij de twee slaapkamers die gelegen zijn aan de galerijkant.

In de huidige situatie zijn de kamers ingedeeld met grote kasten, ideaal voor wat extra opbergruimte.

Je kunt de vertrekken geheel naar eigen keuze indelen, denk aan een studeerruimte of een walk-in closet waar je altijd al van droomde.

Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een prima lichtinval.

huizen van hendriks

Koken me t ster ren

strak afgewerkt diverse inbouwapparatuur Heb je je kookschort al uit de verhuisdoos geplukt? In de strak afgewerkte keuken is het elke dag opnieuw een feestje.

Hier tref je al de nodige inbouwapparatuur.

Of je nou je masterchef kwaliteiten moet laten zien of dat je een simpele pasta voorschotelt.

Het ontbreekt je hier aan niets. Door de boven- en onderkastjes is er voldoende opbergruimte.

huizen van hendriks

luxe! in bad of douchen Even tot rust komen doe je in de luxe badkamer.

De ruimte is voorzien van een inloopdouche waar je de dag van je afspoelt, een heerlijk ligbad waar je onder het genot van de bubbels even je gedachten verzet en een keurig badkamermeubel.

Verder is de badkamer volledig betegeld en strak afgewerkt. Overigens is deze ruimte alleen bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.

Het separate toilet is bereikbaar via de hal, zo ook de aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, cv opstelling en aparte kast met de meterkast.

Stijlvolle afwer king

huizen van hendriks

Heerlijk licht

sfeer en comfort nette afwerking De woonkamer ziet er uitnodigend uit. Kom verder.

De lichte ruime woonkamer zorgt ervoor dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen stek van te maken.

Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waar je tot in de late uurtjes kunt natafelen met vrienden.

De brede raampartij zorgt voor voldoende lichtinval en vanuit dit vertrek is het fijne balkon en de laatste en tevens ook grootste slaapkamer bereikbaar.

De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en er zit een kleine opbergkast verstopt.

huizen van hendriks

genieten van de zon fijn balkon Het balkon, gelegen op het zuiden is bereikbaar via zowel de woonkamer als de slaapkamer.

Heerlijk toch, als je ‘s morgens direct vanuit bed de eerste zonnestralen mee kunt pakken en geniet van het fraaie uitzicht?

Op het balkon beschik je over een niet al te grote opbergkast, waar je je seizoensspullen op kunt bergen.

Geweldig uitzicht

huizen van hendriks

Winkels nabij

centrale ligging ligging aan ‘hart van zuid’ Dit ruime instapklare appartement, op de derde verdieping is gelegen in een woonwijk aan ‘Hart van Zuid’ met alle gemakken van winkels onder het complex.

Het appartement beschikt over een externe boxruimte beneden in het gebouw waar ruimte is om je fiets neer te zetten.

De maandelijkse VvE bijdrage is € 81,-.

Talingweg 91 7331 GL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl