Den Bosch, Sumatrastraat 6

Huizen vanHendriks

Sumatrastraat 6 , 5215 AZ ‘s-Hertogenbosch

Authentieke details behouden Heerlijke tuin op het westen

Sfeervolle woon-/eetkamer

Keuken met inbouwapparatuur Maar liefst vier slaapkamers H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

1937 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt Sfeervol wonen in een groene en (kind)vriendelijke buurt.

Waarom wij ons hier thuis voelen? Vooral door de sfeer die het huis ademt met haar authentieke jaren ‘30 kenmerken. Dit gecombineerd met het licht en de ruimte die het biedt, het mooie glas-in-lood en de hogere plafonds.

In de keuken vindt u de originele vloer, servieskast en schouw terug. De badkamer hebben we gemoderniseerd toen we hier kwamen wonen met een fijne grote douche en daarnaast hebben we veel tijd en moeite in de tuin gestoken. Dat is nu een mooie groene plek waar u de hele dag van de zon kan genieten van het ontbijt ‘s ochtends tot de laatste zonnestralen ‘s avonds. Wij zullen dit zeker missen...

loopafstand. In de directe omgeving vindt u winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen, sport- en zorgvoorzieningen.

Met 5 minuten fietsen zit u in het centrum van Den Bosch, een bruisende stad die veel te bieden heeft. Van winkels, theaters, musea en evenementen, tot natuur en architectuur. Bezoek ook een van de vele terrasjes voor een kop koffie en heerlijke bosschebol.

Wij wensen de toekomstige bewoners net zoveel woonplezier als we hier zelf hebben (gehad)!

Onze buurt is rustig en ruim van opzet met een mix van bewoners tussen jong en oud, met veel kinderen.

In de Sumatrastraat staan prachtige oude bomen.

De Oosterplas met strand en kinderboerderij is op

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

Top locatie nabij div erse voorzieningen

heerlijke zonnige tuin nabij winkelcentrum Bent u een liefhebber van woningen uit de jaren ‘30 met de bekende prachtige authentieke details, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en granito vloeren? Dan is deze perfect onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 1937 zeker een bezichtiging waard!

De woning is instapklaar en gelegen op een mooie hoeklocatie. De (achter)tuin is keurig onderhouden en gelegen op het zonnige westen. De tuin is bereikbaar middels een achterom en beschikt over een praktische houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Op loopafstand is het winkelcentrum Rivierenplein met supermarkt gelegen evenals het recreatiegebied de Oosterplas waar men om heerlijk kan wandelen, zwemmen en genieten van de natuur.

De ligging ten opzichte van de snelweg is perfect te noemen, binnen 2 minuten rijdt u op de A2.

Liever uitgebreid winkelen, gezellig uiteten of een terrasje pakken? Met de fiets staat u binnen 5 minuten midden in de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

huizen van hendriks

Heerlijke lichte woonkamer

authentieke details sfeervolle afwerking De woning ademt sfeer en gezelligheid uit.

Dit merkt u meteen wanneer u de woonkamer betreed. De doorzonwoonkamer van ca. 27 m2 is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen met glasin-lood ramen.

Aan de voorzijde is een gezellige erker gerealiseerd en de vloer is afgewerkt met een prachtige parketvloer in visgraat motief.

Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de straat en de fijne achtertuin dat is gelegen op het westen.

huizen van hendriks

moderne dichte keuken fijne badkamer De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een mooie strakke keuken geplaatst dat is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Daarnaast beschikt de keuken over een originele vaste kast en een mooie granito vloer. Achter de keuken is praktische bijkeuken gelegen. In de bijkeuken is een vaste kast aanwezig waar de c.v.-installatie zich bevindt. Ook de aansluiting voor het wasapparatuur is hier aanwezig. Via een zijdeur is de achtertuin toegankelijk.

De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt.

Er is een douchecabine v.v. een regendouche, wastafelmeubel, hangend toilet en design radiator aanwezig.

Voldoende ruimte om te kokkerellen

huizen van hendriks

Ruime slaapkamers met v eel lichtinval

vier ruime slaapkamers keurige afwerking De woning telt maar liefst vier ruime slaapkamers en is daardoor een ideale gezinswoning.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beschikken over veel lichtinval. De twee slaapkamers op de eerste verdieping hebben een oppervlakte van ca. 14 m2.

De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn ca. 15 en 10 m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, wastafel en een dakkapel.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een steekzolder voor extra opbergmogelijkheden.

Sumatrastraat 6 5215 AZ ‘s-Hertogenbosch

begane grond

Sumatrastraat 6 5215 AZ ‘s-Hertogenbosch

eers te v erdieping

Sumatrastraat 6 5215 AZ ‘s-Hertogenbosch

tweede v erdieping

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenbosch

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Koen Lantsheer

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl k.lantsheer@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.