Apeldoorn, Soldeniersveld 504

Huizen vanHendriks

Soldeniersveld 504 , 7327 GL Apeldoorn

Lekker ruim huis 145 m2 woonoppervlakte!

2016 kunststof kozijnen HR++ glas Fijne ligging aan speelveld

Vijf slaapkamers Winkels en scholen op loopafstand H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin

Garage

carport, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,

Isolatie

houtkachel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

dubbel glas Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

B

Verkoper vertelt Ruim 22 jaar geleden zijn we op zoek gegaan naar een andere woning in de Maten. Op donderdag kwamen we de woning aan de Soldeniersveld 504 tegen in de krant. Dit was wat wij zochten. Ruim, goed onderhouden gelegen aan een rustig woonerf met een speelveld achter de tuin en op wandelafstand van een supermarkt. Daarom direct contact gezocht met de makelaar en op vrijdag de woning bezichtigd. Wat we aantroffen overtrof de omschrijving in de krant. Een grote woonkamer met een open doorloop naar de goed uitgeruste keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping (zolder) nog een grote en een kleine (slaap) kamer. Door de hoogte van de zolder was er ook nog ruimte voor een vliering. Wat een ruimte, ideaal voor ons gezin. Er waren meer belangstellenden dus snel gehandeld, maandag was de woning al voor ons.

En we hebben er nooit spijt van gehad. In de loop van de tijd hebben we de woning aangepast aan onze wensen. Zo hebben we een serre aan laten bouwen (15 m2), vloerverwarming aangelegd en de badkamer, het toilet en de keuken gemoderniseerd.

Te koop bij

Met ons gezin hebben we de afgelopen 22 jaar met heel veel plezier gewoond aan de Soldeniersveld maar nu de kinderen de deur uit zijn hebben we de ruimte waarvoor we 22 jaar geleden zijn ‘gevallen‚Äô niet meer nodig. Met een beetje weemoed zullen wij afscheid nemen van onze woning en wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel woonplezier aan zullen beleven als wij.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk wonen

grote aangebouwde serre en een open haard Deze woonkamer is voorbereidt op alle seizoenen.

In de koude wintermaanden kruip je na een heerlijke wandeling bij de open haard.

Warme chocolademelk en een kerstkransje erbij en het is hier heerlijk knus. Als het voorjaar weer begint komt de zon al snel door de grote serre de kamer in.

Heerlijk om de deur vast open te zetten en zo alvast de eerste stralen te pakken.

In de zomer zijn de tuin en serre ĂŠĂŠn geheel, je loopt van buiten naar binnen en andersom.

Doordat er vloerverwarming ligt op de begane grond kun je lekker op je sokken door de kamer lopen.

huizen van hendriks

Heerlijke woonkeuken

uitgebreid koken eten in keuken of serre De ruime moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier vind je voldoende mogelijkheden om een uitgebreide maaltijd voor te bereiden.

Er is uiteraard de nodige inbouwapparatuur aanwezig om het je makkelijk te maken.

In de keuken is nog ruimte om een eethoekje te maken, hier kunnen de kinderen gezellig aanschuiven om hun huiswerk te maken of om een handje mee te helpen.

Ook is het de plek waar vrienden hun eerste drankje vast drinken als jij de laatste hand aan je maaltijd legt.

huizen van hendriks

5 prima slaapkamers werken aan huis?

Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning al geschikt voor grotere gezinnen. De kamers zijn allemaal ruim en netjes afgewerkt.

De grote masterbedroom is een heerlijke ruimte om op te delen in slapen en kastenruimte. Met in elke kamer een raam kun je hier de frisse lucht laten binnenstromen en het beddengoed heerlijk laten luchten.

Ook de 2 zolderkamers zijn ruim en hebben een mooi hoog plafond. De bergzolder is middels een losse trap op de overloop te bereiken. Achter de schuifdeuren op de overloop is ook nog bergruimte voor spullen.

Mocht je niet alle kamers nodig hebben als slaapkamer dan is er ruimte voor een thuiswerkplek.

De fraaie badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een 2e toilet.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

optimaal genieten speelveld achter de woning De kers op de taart, een achtertuin met voldoende privacy, een prettige indeling en niet veel onderhoud. Dat betekent genieten!

Heerlijk in de warmere maanden buiten eten, even lekker zonnen of met een drankje bijpraten op de loungeset. De tuin heeft een achterom.

Doordat er geen achterburen zijn, maar een fijn speelveld heb je in de tuin veel privacy.

Aan de voorzijde is een fijne carport, hierdoor staat je auto droog en is sneeuwscheppen of krabben niet meer nodig.

De woning heeft veel bergruimte, zo is er op de begane grond een fijne trapkast voor extra voorraad of andere grote spullen.

Op zolder is een grote vliering voor de seizoensspullen. En in de tuin is een stenen schuur voor de fietsen en het (tuin) gereedschap.

Soldeniersveld 504 7327 GL Apeldoorn

Soldeniersveld 504 7327 GL Apeldoorn

Soldeniersveld 504 7327 GL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl