Apeldoorn, Soldeniersveld 503

Huizen vanHendriks

Soldeniersveld 503 , 7327 GL Apeldoorn

Leuke woonomgeving

Vier slaapkamers Hele woning kunststof kozijnen!

Nette badkamer Parkeren op eigen terrein H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij bijna 40 jaar geleden deze rijtjeswoning kochten, was het vooral de ruimte in huis waar wij voor vielen.

Met op de begane grond een ruime woonkamer en keuken ( waar wij al snel door een kleine verbouwing een open keuken van hebben gemaakt, wat nog meer licht en ruimtelijkheid opleverde), de 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en de zeer ruime zolderverdieping, bleek dit huis voor ons het ideale gezinshuis. Onze 3 kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad, mede door het speelveld achter ons huis waar zij altijd veilig konden spelen.

winkelcentrum de Eglantier iets verder weg, is dit voor ons altijd een fijne woonomgeving geweest.

Op slechts een paar honderd meter van ons huis begint het buitengebied van Apeldoorn, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Enkele jaren geleden hebben wij alle kozijnen laten vervangen door kunststof kozijnen, waardoor het huis ook weinig onderhoud vraagt. Door al deze punten hebben wij altijd met veel plezier in dit huis gewoond.

Wij gaan het huis verkopen om dichter bij onze kinderen en andere familieleden te wonen.

Ook de ruimte rondom ons huis is ons altijd prima bevallen: aan de voorkant een tuin met eigen oprit waardoor parkeren nooit een probleem is, en aan de achterkant een besloten tuin waar je heerlijk vrij kunt zitten en waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Met de ligging van het huis aan een rustig woonerf, de bushalte om de hoek, een uitgebreide supermarkt op loopafstand en

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lekker ruim op geze t

lichte, ruimte en rust tuingericht Licht, ruimte en rust zijn de woorden die deze woonkamer het beste omschrijven. De ruimte is lekker ruim opgezet en de door de grote ramen aan de achterzijde van de woning valt er aangenaam veel daglicht binnen.

De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en ook de wanden kennen een neutrale kleurstelling. Een prima, solide basis.

Er is meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel met stoelen waar met een groot gezelschap aan gegeten kan worden.

huizen van hendriks

Gezellige straatgerichte keuken

uitzicht over de buurt helemaal compleet Van een gezonde maaltijd voor het gezin tot een 3-gangen diner voor familie en vrienden; alles moet hier bereid kunnen worden!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vanuit hier geniet je van gezellig uitzicht over de buurt. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en dit in combinatie met de vele kastjes en lades draagt zorgt voor veel handige werk- en opbergruimte.

Verder is de keuken uitgevoerd met licht grijze fronten, RVS grepen en een donker werkblad.

Uiteraard beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

een woning die meegroeit keurige badkamer Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder lekker licht en ruim, is dat in deze woning geen probleem.

Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. Een huis met mogelijkheden!

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer op de tweede verdieping.

De badkamer ziet er keurig uit en is van grond tot plafond betegeld met een combinatie van zwart en wit tegelwerk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche.

U itstekende slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai aa ngelegd

gelegen op het oosten sierlijke bestarting Tijdens de warme zomermaanden is het heerlijk om na een drukke dag even bij te komen in de tuin met een verkoelend drankje in je hand en de warme avondzon die op je gezicht schijnt.

Zo’n relax-moment kun je gemakkelijk creëren in je eigen tuin!

Voeg er een mooie tuinset, loungeset of hangmat en een goed boek aan toe en je zult al snel de rust en ontspanning ervaren.

De achtertuin is met een oostelijke ligging en een afmeting van zo’n 56m2 een heerlijke plek om te vertoeven. Bij een tuin op het oosten zijn de ochtenden lekker licht en zonnig, maar ook later op de dag zijn er nog fijne zonnige plekjes in de tuin te vinden.

De tuin is fraai aangelegd met sierlijke bestrating met aan de zijden borders voorzien van diverse beplanting. Achter in de tuin staat nog een stenen berging. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap, speelgoed of tuinkussens en het stallen van de fietsen die via de eigen achterom de tuin in zijn gereden.

Soldeniersveld 503 7327 GL Apeldoorn

Soldeniersveld 503 7327 GL Apeldoorn

Soldeniersveld 503 7327 GL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.