Issuu

Huizen vanHendriks

Schoutenveld 730 , 7327 BX Apeldoorn

Uitgebouwde woonkamer Slaap- en badkamer op begane grond Garage aanwezig

Vloerverwarming op de beganegrond! Gedeeltelijk kunststof kozijnen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

323 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1975 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rust en Ruimte. Dat is kenmerkend voor Schoutenveld 730!

Elf jaar geleden waren we voor ons gezin met drie opgroeiende kinderen op zoek naar een ruimere, liefst uitgebouwde eengezinswoning in de Maten. We hebben dit huis gevonden op een steenworp afstand van ons oude huis. Het sprak ons gelijk aan. Door de grote uitbouw hebben we op de begane grond een ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer. De kinderen hadden daardoor boven hun eigen domein met de tweede badkamer. Dus ‘s ochtends geen rijen voor de badkamer bij ons, zeer prettig! De woonkamer op zich is door de uitbouw fors groter dan de normale huizen van dit type.

De zeer grote achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden. Doordat dit een eindwoning is met opzij ook een brede strook gemeentegroen is het in de tuin altijd rustig en idyllisch. In de winter is het in de woonkamer goed toeven met een knapperend vuurtje van de houtkachel. Ons huis is zeer gunstig gelegen in de wijk, met twee lagere scholen en een middelbare school vlakbij. Winkels zijn er ook in de buurt, alsmede een sportschool. Er is voor de kleinere kinderen een mooi speelveld op het woonerf. Wij hebben hier altijd met zeer veel plezier gewoond. De kinderen hebben inmiddels het huis verlaten en daarom is het huis voor ons te groot geworden. Tijd voor wat anders!

Ons huis is zeer rustig gelegen grenzend aan een vijver met veel gemeentegroen. Vanuit de ruime woonkeuken heb je mooi uitzicht over deze vijver.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte ruimtes

thuiskomen is... luxe keuken De living; het kloppend hart van de woning. Hier wordt geleefd en gelachen, herinneringen opgehaald en genoten van elkaars gezelschap. In deze ruimte kun je helemaal jezelf zijn, dus is het belangrijk dat het aanvoelt als thuis. In deze woonkamer zal dit geen probleem zijn. De living is netjes afgewerkt met een lichte vloer mĂŠt vloerverwarming en witte wanden. Hierdoor is er een prima neutrale basis gelegd waar je met veel interieurstijlen uit de voeten kunt. Plaats jouw favoriete meubels en wonen maar! De living is veelzijdig en biedt zoveel mogelijkheden! Zo kun je tijdens de koude wintermaanden samen komen met het gezin rond de houtkachel om te genieten van het knisperend vuur. Begint het zonnetje zich te laten zien? Zet dan de openslaande tuindeuren (drie stuks!) open om het zomerse briesje toe te laten in de woning. Zie jij jezelf al zitten?Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken geplaatst. Deze strakke keuken is voorzien van een lichte kleurstelling met houtlook accenten en inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en dankzij de L-opstelling en het formaat van de ruimte is er bijzonder veel werk- en bergruimte gerealiseerd. Toch behoefte aan meer ruimte? Geen probleem, de trapkast is uitermate geschikt als extra provisiekast.

huizen van hendriks

Wellness aa n huis

twee badkamers netjes afgewerkt Deze woning komt niet met één, maar twéé nette badkamers! ‘s Ochtends in de rij om je gezicht te wassen is hier dus zeker niet aan de orde. De eerste badkamer bevindt zich en-suite van de slaapkamer op de begane grond en is werkelijk een plaatje om te zien. De kamer is strak afgewerkt met betegeling tot het plafond in donkere en witte tinten en nette inbouwspots. De badkamer is onder andere uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte, toilet, inloopdouche en riant ligbad mét whirlpool. Een spa opzoeken is niet meer nodig; jij hebt wellness aan huis! Ook de badkamer op de tweede verdieping is een prima plek om jezelf even af te spoelen en de dag verkwikt te beginnen. De ruimte is afgewerkt met blauwe betegeling en blauwe accenten in de wasmeubelen. Verder vind je hier een wastafel, toilet, aansluitingen voor het witgoed en een diep ligbad.

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plekje nette afwerking

5 ne tte slaapka mers

Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen is dat in deze woning geen probleem! De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond, en is voorzien van een en-suite badkamer. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk; een plek voor elke leeftijd! De slaapkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling en meerdere raampartijen, waaronder een openslaande tuindeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle drie slaapkamers zijn van goed formaat en hierdoor ook als volwaardige slaapkamer te gebruiken. Elke ruimte is voorzien van een wandbreed raam, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. De twee grotere slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en rustige kleur op de wanden. De derde kamer is afgewerkt met lichte wanden en een donkere vloer, en is tevens voorzien van een inbouwkast. Op de zolderverdieping nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd. Deze is ook netjes afgewerkt met een lichte vloer en witte wanden met een accentmuur. De ruimte is voorzien van een grote raampartij aan de zijkant en dakkapel aan de voorzijde voor een fijne lichtinval.

huizen van hendriks

O a se va n groen

ruime, zonnige tuin met vrijstaande garage Op vakantie in eigen tuin; dat ervaar je hier! Deze ruime achtertuin is zeer netjes aangelegd met een bestraat terras, een stenen pad naar een tweede bestraat terras achter in de tuin, een nette gazonstrook, borders met diverse beplanting, een groene haag en groene beschutting. Ook is er achter in de tuin een houtstapelplaats gerealiseerd voor het haardvuur. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je hier optimaal genieten van het zonnetje! Wordt het je toch iets te heet? Geen probleem, de woning is voorzien van een zonnescherm aan de tuinzijde. Achter de tuin is tevens nog een riante vrijstaande garage met aangebouwde schuur te vinden, waar je, naast het plaatsen van de auto, nog meer dan genoeg ruimte hebt voor het stallen van fietsen, gereedschap of auto accessoires. Tevens is de parkeerplek voor deze garage altijd beschikbaar voor de bewoners van Schoutenveld 730. Zoeken naar een parkeerplekje is dus verleden tijd!

Schoutenveld 730 7327 BX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.