Apeldoorn, Ruys de Beerenbrouckstraat, 87

Huizen vanHendriks

Ruys de Beerenbrouckstraat 87 , 7331 LP Apeldoorn

Nette tussenwoning Drie slaapkamers mogelijk

Naast het Zuiderpark gelegen

Kunststof kozijnen Dicht bij buurtvoorzieningen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

74 m²

Perceeloppervlakte

76 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

250 m³ 1957 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Onze woning is knus en licht en door de openslaande woonkamerdeuren geeft het ons een buitengevoel en een mooie aanblik op de groene achtertuin.

Aan de voorzijde vinden wij het fijn om buiten te zitten in onze besloten voortuin / binnenplaatsje.

De woning ligt mooi gelegen nabij het zuiderpark.

De buurt is levendig met veel voorzieningen zoals winkelcentra, Dokzuid, scholen etc. dichtbij.

Op loop-/fietsafstand ligt het treinstation Apeldoorn.

Ook dichtbij zijn de uitvalswegen naar de snelweg.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol

prettige lichtinval fijne ruimte Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin is de woonkamer heerlijk licht.

De woonkamer heeft goede afmetingen en is voorzien van zeil met hout-structuur. De wanden zijn lekker licht waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen.

Je hoeft het alleen nog maar eigen te maken en jouw nieuwe thuis is geboren!

huizen van hendriks

Ne tte keuken

praktische indeling lekker licht Aan de voorzijde bevindt zich de keuken.

Ook hier een groot raam waardoor je geniet van een zeer prettige lichtinval en een leuk zicht op de buurt.

Hier is een keuken geplaatst in twee rechte blokken en vanuit de keuken heb je toegang tot een aparte kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken ben je voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse losse apparatuur.

Verder vind je op de begane grond de hal met het toilet, twee vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

twee goede slaapkamers verzorgde badkamer De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een kast met daarin de cv opstelling (Remeha Selecta, 2004).

De badkamer is eenvoudig maar helemaal netjes en compleet. Hier ben je voorzien van een wastafel en een douche.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Fijn balkon

genieten van buitenleven fraai aangelegd De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn balkon waar je ‘s morgen heerlijk rustig kunt ontwaken in het ochtendzonnetje terwijl de vogeltjes fluiten.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in.

Deze is voorzien van bestrating en diverse groene beplanting.

Om de woning heen ligt een groot grasveld waar je lekker kunt zonnen en waar kinderen veilig kunnen spelen.

huizen van hendriks

rustige ligging fijne woonomgeving Aan de rand van het Zuiderpark gelegen, dicht bij het Adelaarsplein met een rijk winkelaanbod.

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland.

Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn.

Veel groen

Ruys de Beerenbrouckstraat 87 7331 LP Apeldoorn

Ruys de Beerenbrouckstraat 87 7331 LP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl