Apeldoorn, Rousseaustraat, 12

Huizen vanHendriks

Rousseaustraat 12 , 7323 GP Apeldoorn

Grote Garage

Zes slaapkamers Ruime tuin

Eigen oprit Diverse winkels in de directe omgeving H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

250 m²

Inhoud

480 m³

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Het is 2004.

Op zoek naar een groter huis in verband met de vele logees uit het buitenland bezochten we op een ‘Open huizen’ dag dit huis. Niet om het te kopen maar om te kijken waar de vele (slaap)kamers waren die in de advertentie stonden.

Nu, 12 jaar later, zijn we nog steeds blij met het huis, maar de logeerpartijen zijn voorbij, we worden ouder en moeten aan de toekomst denken en gaan dus kleiner wonen.

We waren op slag verliefd; het huis was groot met ruime kamers, een grote badkamer, een moderne open keuken, een leuke tuin op het zuid-oosten en een garage met daarachter een aparte bbq hoek.

We wensen de nieuwe bewoners net zo veel plezier in dit huis als dat wij hadden!

Met pijn in ons hart!

Bovendien ligt het huis gunstig t.o.v. het winkelcentrum Anklaar (dat nu helemaal vernieuwd wordt), zijn er scholen vlakbij en is het Mheenpark op twee minuten loopafstand.

We hebben het huis aangevuld met een gas open haard en een plavuizen vloer in de hal, woonkamer en keuken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruime woonkamer veel lichtinval De woonkamer is ruim en er is veel (zon-)licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de straatzijde waarbij een moderne haard zorgt voor sfeer en comfort.

De eethoek kun je plaatsen aan de achterzijde grenzend aan de open keuken.

De afwerking is netjes met zowel behang als spuitwerk op de wanden en plavuizen op de vloer.

huizen van hendriks

Gezellig bar re tje

open keuken lang badderen of snelle douche?

De keuken ligt aan de achterzijde en heeft naast een rechte opstelling ook nog een ruime bar. Ideaal, want zo kun je lekker koken en contact houden met elkaar of familie/vrienden die gezellig naast je zitten.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met kunststof werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur.

De geheel betegelde badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

huizen van hendriks

6 slaapkamers! separate bergruimte Deze woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers!

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met prima afmetingen en veel lichtinval.

De afwerking is netjes met lichte wanden en tapijt of laminaat op de vloer.

Op de tweede verdieping vind je nog eens 3 slaapkamers en een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Dankzij de dakkapellen zijn het ruime en gezellige slaapkamers!

Fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Eigen buitenkeuken

riante tuin grote garage De achtertuin is netjes aangelegd en onderhouden.

Er zijn 2 terrassen, een keurig gazon en een variatie aan beplanting. Het terras aan de achterzijde heeft een eigen buitenkeuken waar je dus ook heerlijk kunt barbecuen!

Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping. Daarnaast bevindt zich naast de woning nog een vrijstaande stenen garage. Je kunt de auto hier parkeren maar dat kan ook op de eigen oprit.

Rousseaustraat 12 7323 GP Apeldoorn

Rousseaustraat 12 7323 GP Apeldoorn

Rousseaustraat 12 7323 GP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Wesley Jongma

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl w.jongma@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.