Apeldoorn, Roodborstweg 21

Huizen vanHendriks

Roodborstweg 21 , 7331 EE Apeldoorn

Ruime eengezinswoning Bij de winkels om de hoek!

Nette badkamer met douche

Recent vernieuwde nette hoekkeuken Kindvriendelijke woonomgeving H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Vanaf het eerste moment waren we meteen verliefd op het huis.

De warme uitstraling, veel lichtinval en verrassend veel ruimte voor een tussenwoning.

Toen de kinderen kleiner waren was het fijn dicht bij de school te wonen, veel speelruimte bij dicht bijzijnde parken en speeltuin.

Je loopt zo “hart van zuid”op voor een boodschap en toch op fietsafstand van het centrum.

Nu de kinderen volwassen zijn, zijn wij toe aan een andere plek.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

nette woonkamer keurig afgewerkt Meteen al bij binnenkomst valt de prachtige houten parketvloer op. Deze loopt door naar de leefkeuken en de woonkamer. Niet alleen de vloer geeft het huis een warme uitstraling. De bewoners hebben gekozen voor neutrale kleuren op de muren in de woonkamer.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een lekkere grote zithoek waar je ‘s avonds met het hele gezin kunt ontspannen. Doordat de woning vrij neutraal is ingericht zal iedere woonstijl hier prima passen.

Vanuit het raam aan de voorzijde heb je leuk uitzicht over de straat.

huizen van hendriks

Luxe keuken

modern ingericht lekker ruim Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze nette moderne keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

De kastjes zijn voorzien van lichte frontjes met moderne strakke greepjes. Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je hier genoeg ruimte voor al je boodschappen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin.

Doordat zowel de keuken als de eettafel geplaatst zijn aan de achterzijde van de woning, kun je hier tijdens het kokkerellen gezellig blijven kletsen met je familie en vrienden aan de eettafel.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk! baden in luxe Via de vaste trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping van de woning. Hier zijn drie prima slaapkamers en de badkamer te vinden.

De slaapkamers zijn lekker ruim en neutraal van kleur.

De wanden zijn netjes afgewerkt. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en zijn eigenlijk zo te betreden.

Via de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder met daarachter nog een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam waardoor het lekker licht is. Heb je meer slaapkamers nodig? Dan zou je hier prima een dubbele dakkapel kunnen plaatsen waardoor je hier de ruimte hebt voor nรณg een prima slaapkamer.

Wauw, deze badkamer is een lust voor het oog!

De gerenoveerde badkamer is lekker ruim en helemaal compleet voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en riante inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en wederom keurig onderhouden.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Gelegen op he t oosten

riante tuin met grote berging Laat die zomer maar komen! De tuin is prachtig aangelegd met een groot terras waar je een lekkere grote loungeset kwijt kunt. Nodig vrienden en familie gezellig uit voor een gezellige barbecue! Er is hier ruimte genoeg.

De tuin is maar liefst 10 meter diep waardoor er hier eigenlijk altijd wel een lekker plekje in de zon of juist schaduw te vinden is. De tuin is voorzien van diverse groene beplanting en er is een mooie vijver aangelegd.

Handig is de grote berging die achterin de tuin staat.

Hier kun je gemakkelijk je fiets en tuinmeubels opbergen.

Roodborstweg 21 7331 EE Apeldoorn

Roodborstweg 21 7331 EE Apeldoorn

Roodborstweg 21 7331 EE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.