Apeldoorn, Rijnstraat 18

Huizen vanHendriks

Rijnstraat 18 , 7333 LL Apeldoorn

Diepe tuin op het zuiden Veel lichtinval in de woonkamer

3 slaapkamers

Royale vliering Dichtbij winkels H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 70 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

275 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een prima locatie in Apeldoorn om te wonen.

Je bent zo op de a50 en de a1 en ook het station is dichtbij, ideaal voor het werk buiten de plaats.

Ook een erg leuke wijk om te wonen met kinderen.

Zij zullen zich vast goed vermaken in het mooie Zuiderpark met alle speeltoestellen en een vijver om te kunnen vissen. Scholen zijn in de buurt en ook winkels en sportfaciliteiten zijn om de hoek.

De tuin op het zuiden is heerlijk, altijd veel licht in huis en veel zon in de tuin. (Het zonnescherm is zeker geen overbodige luxe.)

Veertien jaar heb ik hier gewoond, maar nu is het voor mij tijd om te verhuizen. De tijd is aangebroken voor nieuwe bewoners om aan de Rijnstraat 18 nieuwe herinneringen te maken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ha ng je jas op!

welkom, kom binnen! parkeren voor de deur De woning is eenvoudig afgewerkt en kan naar eigen smaak worden aangepast, maar wil je snel verhuizen en nog even door sparen dat kan dat ook prima, dan pak je het gewoon stap voor stap aan.

De woning staat in een gezellige straat, de winkels zijn in de buurt en ook scholen, de kinderboerderij Malkenschoten en het zwembad zijn dichtbij.

Parkeren doe je voor de deur.

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

plof samen op de bank veel daglicht De woonkamer is voorzien van brede ramen voor en achter, fijn want zo komt er veel daglicht binnen.

Met een gezellige bank en eettafel maak je het hier al snel een warm thuis! De mooie vloer geeft meteen een goede basis.

huizen van hendriks

dichte of open keuken lekker douchen.

De keuken is netjes en compleet met inbouwapparatuur en ruimte voor de wasmachine. Misschien wil je de keuken en woonkamer doorbreken?

Dan creĂŤer je optisch meer ruimte en kan een L-opstelling geplaatst worden.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Op de overloop is een vlizotrap naar de ruime vliering.

Complee t ingericht

huizen van hendriks

fijne af me tingen

droom zacht! vaste kasten Er zijn 3 fijne slaapkamers met in 2 kamers vaste kasten. Naar eigen behoefte kun je de kamers een bestemming geven, wat je nu misschien inricht als werkkamer, kan straks babykamer worden, of juiste van kinderkamer naar werkkamer als je kinderen al groter zijn nu.

En wil je meer ruimte? Dan kun je net als verderop in de straat de woning gewoon mee laten groeien door uit- en op te bouwen.

huizen van hendriks

de kers op de taart tuin op het zuiden Een fijne diepe achtertuin op het zuiden heeft veel zonuren. Hier kun je heerlijk genieten op een warme zomeravond.

Zet een tuintafel en een luie stoel neer en je hebt elke dag een vakantie gevoel. Er is een fijne schuur voor de fietsen, welke via de achterom de tuin in worden gereden.

Aan de voorzijde is ook een leuke tuin, zo loopt er niemand meteen langs je raam.

Genie ten in de zon

Rijnstraat 18 7333 LL Apeldoorn

Rijnstraat 18 7333 LL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl