Apeldoorn, Reeenlaan 7

Huizen vanHendriks

Reeenlaan 7 , 7315 EV Apeldoorn

Traditioneel gebouwd vrijstaand wonen Garage en carport Achtertuin op het zuiden

Dicht bij buurtwinkelcentrum Vier slaapkamers H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

225 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, carport

Verwarming Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

c.v.-ketel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na op verschillende plekken te hebben gewoond in Apeldoorn zijn we met 2 pubers bijna 22 jaar geleden neergestreken aan Reeenlaan 7 aan de rand van Apeldoorn, wat voor ons “thuiskomen” betekende.

Het is fijn toeven in het ruime, van alle gemakken voorziene, huis met overkapping en de kleine maar zonnige tuin. Ook is er parkeerplek voor 2 auto’s en is er een garage met bergzolder en carport.

En dit alles op loopafstand van paleis Het Loo, winkelcentrum Mercatorplein Kerschoten en 20 minuten naar de stad.

Dus als u op zoek bent naar een ruim huis met geen al te grote tuin is dit echt een aanrader.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig sa men zijn

grote en bovenal veel ramen mooie houten vloerdelen Bij binnenkomst in de riante woonkamer vallen de grote en bovenal vele ramen direct op. Je profiteert hier dan ook van een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten, zeker in combinatie met de schuifpui en aangrenzende overkapping.

De ruimte is keurig afgewerkt met mooie houten vloerdelen, strakke neutrale wanden met baksteenaccenten en een strak gestuct plafond, waardoor je met diverse interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.

Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires.

Kortom, hier zullen een hoop nieuwe herinneringen ontstaan!

huizen van hendriks

Hagelnieuwe keuken

hedendaags afgewerkt van alle gemakken voorzien De nette nieuwe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitermate geschikt voor de doorgewinterde hobbykoks onder ons!

Door de dubbele opstelling in de vorm van een recht keukenblok met boven- en onderkastjes en een kastenwand zul je hier niet snel ruimte tekort komen.

De keuken is hedendaags afgewerkt met mooie lichte fronten, stalen grepen een donker kunststof werkblad. De diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie dragen zorg voor optimaal kookcomfort.

huizen van hendriks

meer kamers mogelijk ieder zijn eigen plek Op de eerste verdieping bevinden zich twee woningbrede slaapkamers, één voor en één achter, en een complete badkamer. Beide vertrekken zijn bijzonder ruim opgezet, heerlijk licht door de meerdere ramen en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgerust met een grote kastenwand.

De slaapkamer aan de voorzijde bestond aanvankelijk uit twee slaapkamers, dus indien gewenst is de oude situatie eenvoudig te herstellen.

De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is helemaal compleet met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douecabine en een heerlijk ligbad.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom één voor en één achter. Beide ruimtes zijn als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen, voorzien van een groot dakraam en netjes afgewerkt met vloerbedekking. Op de voorzolder is nog een extra wastafel aanwezig.

To taal vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

O v er kapping me t lichtkoe pels

het zonnige zuiden praktische garage Waar we in het verleden alleen met zonnige dagen buiten gingen zitten, is de tuin tegenwoordig een verlengstuk van de woonkamer. Door de overkapping met lichtkoepels is het zelfs bij iets minder mooi weer nog heel goed vertoeven.

De tuin zelf is ook goed onderhouden en keurig aangelegd met strakke sierbestrating. Je hebt hier maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloemenpotten en hangplanten. De zeer gunstige ligging op het zonnige zuiden is natuurlijk het neusje van de zalm!

Tot slot komt deze woning met een grote grage en een carport; parkeerstress of ijskrabben is voor jou verleden tijd! CreĂŤer hier een praktische werkplaats of maakt dit dĂŠ plek voor het stallen van gereedschappen, motoren, fietsen en overige allerhande spullen. Daarbij is de garage ook vanuit de tuin toegankelijk.

Reeenlaan 7 7315 EV Apeldoorn

Reeenlaan 7 7315 EV Apeldoorn

Reeenlaan 7 7315 EV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl