Apeldoorn, Ptolemaeusstraat 27

Huizen vanHendriks

Ptolemaeusstraat 27 , 7323 GE Apeldoorn

Ruime eengezins- tussenwoning Achtertuin met achterom en schuur

Separaat toilet op de verdieping

Lichte woonkamer Dicht bij buurtvoorzieningen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na meer dan 20 jaar wil ik graag kleiner gaan wonen.

Ptolemaeusstraat 27 is een prettig ruim huis maar meer geschikt voor een gezin. De buurt is zich echt aan het verjongen, Leuk toch?

Buiten Een flinke tuin waar je goed in de zon kunt zitten, ‘s ochtends op het terras aan het huis, later op de dag verder de tuin in waar dan de zon is.

Beneden Een ruime woonkamer met open keuken met parketvloer.

Gang met toilet ,meterkast en een ruime voorraadkast.

Berging Voldoende ruimte voor fietsen, werkbank etc.

Boven Zijn er 3 flinke slaapkamers met laminaatvloer, een 2e toilet en een badkamer.

Zolderverdieping Er is een vaste trap naar de 2e verdieping, Een ruime slaapkamer ,op de overloop een wastafel. Aparte berging waarin ook de verwarmingsketel is geplaatst.

Omgeving/buurt In de directe omgeving vind je een winkelcentrum, diverse sportclubs o.a. voetbal en tennis en er is een overdekt zwembad en een sportschool. Vertier genoeg dus.

Medisch centrum en een verzorgingshuis met buurtfunctie.

Het is dicht bij de stad met de fiets en er zijn zeer goede busverbindingen.

Kortom ,een prettige wijk en woning om te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

nette afwerking samen zijn De heerlijke lichte doorzonwoonkamer is lekker ruim opgezet en heeft een nette afwerking. Door de neutrale kleuren op de wanden en de nette laminaatvloer kun je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten.

Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt niet alleen voor een aangename lichtinval, je hebt hier ook een leuk uitzicht op de buurt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en een gezellige eethoek grenzend aan de keuken.

Verder tref je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

Kom er gezellig bijzitten

open keuken lekker kokkerellen Aan de eettafel gebeurt van alles! Bij de meeste mensen is dit een centraal punt in het huis waar iedereen samen komt.

Stel je voor: ‘s morgens geniet je hier van een ontbijtje of de krant met een vers kopje koffie/thee, als de kinderen uit school komen maken ze hier hun huiswerk terwijl jij voorbereidingen voor het avondeten treft en daarna gezellig samen dineren terwijl je de dag doorspreekt.

De keuken is opgesteld in een recht blok en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van de volgende apparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

goed onderhouden handige achterom Vanuit de keuken en een achterom is de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin bereikbaar. Deze is ingericht met bestrating, borders met diverse beplanting en er is een stenen schuur met elektra aanwezig.

De tuin is geheel omringd door beschutting waardoor deze veel privacy biedt.

In de ruime schuur kun je alle gebruikelijke spullen kwijt zoals het tuingereedschap of het speelgoed van de kinderen.

Fraai aa ngelegde tuin

huizen van hendriks

Vier prima slaapka mers

nette badkamer ruime kamers De woning is met haar vier slaapkamers prima geschikt voor (jonge) gezinnen met opgroeiende kinderen.

Alle kamers hebben goede afmetingen, een nette afwerking en zijn lekker licht.

De twee grootste slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over veel vaste kasten waardoor je je spullen netjes op kunt bergen.

Op de eerste verdieping tref je ook het separate toilet en de nette badkamer. Beide zijn volledig betegeld in een lichte kleur en de badkamer beschikt over een groot wastafelmeubel en een douchecabine.

Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich een wastafel en een kast met de cv opstelling. Vanuit hier loop je ook de vierde slaapkamer in. Hier zorgt het grote dakraam voor voldoende lichtinval.

Ptolemaeusstraat 27 7323 GE Apeldoorn

Ptolemaeusstraat 27 7323 GE Apeldoorn

Ptolemaeusstraat 27 7323 GE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.