Apeldoorn, Prins Mauritslaan 18

Huizen vanHendriks

Prins Mauritslaan 18 , 7316 EM Apeldoorn

Hele diepe, zonnige tuin!

4 slaapkamers

Sfeervolle woning

Ligging in de Parken Vrijstaande garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

855 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin

1895 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor ons wordt het tijd voor iets anders, maar voor u is dit paleisje een unieke mogelijkheid om in de prachtige en rustige villawijk de Parken te wonen op loopafstand van het centrum, schouwburg, scholen en leuke winkels in de buurt.

Dertig jaar lang al genieten wij van ons eigen schattige huis met de prachtige besloten tuin van maar liefst veertig meter diep en waar dus altijd “een plek onder de zon” te vinden is. Maximale privacy en toch overal zo kort bij. Waar vind je dat !

De gezellige indeling beneden met een Herenkamer, Opkamer, Voorkamer en de knusse vier slaapkamers boven maken het woonplezier compleet.

Het “Hendriks’ Huijs” dateert van 1895 en wij snappen heel goed waarom het een gemeentelijk monument is. U ook ?

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Hoge plafond me t o rna menten

prachtige stijlkamers let op de details Via oprit en de statige voordeur komt u binnen en de lange hal. Hier komen alle ruimtes van de begane grond bij elkaar, de ruime woonkamer, de eetkamer, de keuken en de herenkamer.

We beginnen in de woonkamer, een fijne ruimte met veel ramen, een statig plafond met ornamenten en een heerlijke haard. Echt een kamer om met het gezin en gasten uren te verblijven, goede gesprekken te voeren en samen te genieten van het leven.

De hoge ramen en de nissen geven de kamer karakter.

huizen van hendriks

Mooie hoge ra men

een echte herenkamer wat doet u ermee?

De herenkamer is een kamer welke naar eigen behoefte een functie kan krijgen, maakt u hier een werkkamer, praktijk aan huis, een speelkamer voor de kinderen of wellicht zelfs een slaapkamer van? Ook deze kamer heeft een hoog plafond met sierlijsten, grote ramen en een haard. De mogelijkheden zijn eindeloos en helemaal aan u.

Via een paar treden komt u in de eetkamer. Hier zijn fijne inbouwkasten voor het mooie servies en hier kunt u een gezellige eethoek plaatsen.

Onder de trap zit de toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich de cv en ruimte voor extra voorraad of uw mooiste wijnen.

huizen van hendriks

prima keuken prachtige hal met lambrisering De stijlvolle hal verbindt de kamers op de begane grond. De lambrisering en het hoge plafond geven de hal de allure en het karakter uit vervlogen tijden.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van de nodige apparatuur en er is ook nog ruimte voor een ontbijthoek.

Tegenover de keuken is het toilet.

Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze badkamer is ruim en compleet, door de schuine kap is er een tweedeling met aan de ene kant de dubbele wastafel, het toilet en het ligbad en aan de andere kant de douche en de aansluiting voor het witgoed.

Kom erbij!

huizen van hendriks

Ma sterbedroo m

vier fijne slaapkamers master met inloopkast Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De afmetingen zijn divers, waardoor u zelf de bestemming van de kamers kunt bepalen. Worden het slaapkamers of heeft u een kamer over om als hobbykamer in te richten?

De masterbedroom heeft een inloopkast voor al uw kleding. De plafondhoogte op de eerste verdieping is wat lager en daarmee zijn de kamers knus.

huizen van hendriks

prachtige parktuin alleen maar genieten De tuin is de kers op de taart, hier geniet u van een parktuin met hoge bomen, een mooi gazon en een diversiteit aan planten. Zo is er elk seizoen wel iets nieuws te zien in deze prachtige zonnige tuin.

Er is een groot terras om uw tuinmeubels neer te zetten. Zo geniet u met uw gezin en vrienden op de warme zomeravonden buiten van een heerlijke maaltijd en kunt u nog lang natafelen op de loungeset.

In een tuin van dit formaat is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw om even rustig te ontspannen.

Los van de woning is een grote garage met aangebouwde berging en een overkapping waaronder de fietsen kunnen worden geplaatst. Genoeg bergruimte voor uw seizoensspullen en eventueel extra apparatuur en voorraad.

De garage is voorzien van elektra en en vliering.

Groot ter ras

Prins Mauritslaan 18 7316 EM Apeldoorn

Prins Mauritslaan 18 7316 EM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl