Apeldoorn, Pottenbakkersdonk, 249

Huizen vanHendriks

Pottenbakkersdonk 249 , 7326 PC Apeldoorn

Badkamer en slaapkamer op BG Twee slaapkamers boven

Voor jong en oud

Op rustige plek gelegen Nabij winkelvoorzieningen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 86 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na ruim 8 jaar in dit leuke huis aan de rand van Apeldoorn te hebben gewoond, is het voor mij tijd een ander de kans te geven dit huis tot zijn/haar thuis te maken.

Wat mij destijds aantrok was de ideale ligging.

In 2 minuten fiets je tussen de weilanden. In 5 minuten wandel je naar winkelcentrum de Eglantier.

In 5 minuten zit je ook op de snelweg richting Zwolle, Deventer, Arnhem en Amersfoort en na een kwartiertje fietsen zit je in de binnenstad of in het bos. Als fietsliefhebber fiets je dan zo door naar al het moois dat de Veluwe te bieden heeft.

Het huis heeft een extra (slaap)kamer op de begane grond, die ik gebruik als dinerkamer. Door deze extra kamer en de open keuken voelt het huis veel ruimer dan je van buiten zou verwachten. Dat gevoel heb ik boven ook, vanwege het hoge plafond en de grote slaapkamer. Ook fijn: in elke kamer zit een raam dat open kan!

Ik wens de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier toe!

Zowel voor als achter de woning is een hofje, waardoor je midden in een woonwijk toch een gevoel van vrijheid en uitzicht kan hebben.

Het voor- en achtertuintje dragen uiteraard ook bij aan dit gevoel. In de achtertuin kun je tot diep in de middag heerlijk, zonder enige inkijk, in de zon zitten.

Van doorgaand verkeer is natuurlijk geen sprake en parkeren kan bijna altijd voor de deur.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort leuk uitzicht op de straat De woonkamer heeft een neutrale basis in de vorm van strak afgewerkte wanden in een crèmekleur en een nette bijpassende laminaatvloer waardoor jij hier binnen no-time een fijn nieuw thuis van kunt maken.

Dankzij het grote raam aan de voorzijde die je tevens een leuk uitzicht over de straat het besloten pleintje biedt, komt een uitstekende inval van daglicht naar binnen.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Je bent hier voorzien van een werkeiland met meer dan genoeg opbergruimte. Met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak wordt het kokkerellen je net iets gemakkelijker gemaakt.

Aan de keuken grenst de gesloten eetkamer (voormalige slaapkamer) die je eventueel bij de keuken zou kunnen betrekken om zo een grote open ruimte te creĂŤren.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot een berging met toegangsdeur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker relaxen Ook de slaapkamers op de bovenverdieping zijn ieder netjes afgewerkt met lichte en kleurrijke wanden.

Daarnaast is de ene slaapkamer voorzien van l aminaat en de ander van vloerbedekking en is er in iedere kamer een raam geplaatst die behalve voor een fijne inval van daglicht ook zorgt dat je de boel lekker kunt ventileren.

Bovendien beschikt de kamer aan de voorzijde nog over een vaste kast waarachter de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling zich bevinden.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur. Verder ben je hier voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Compacte achter tuin

fijne buitenruimte ga zitten en geniet!

Via de berging bereik je de achtertuin waar je tot eind van de middag heerlijk in het zonnetje kunt zitten; aan opname van vitamine D zul je hier geen gebrek hebben.

Verder is de tuin volledig bestraat en voorzien van wat vaste beplanting waardoor je aan onderhoud maar weinig omkijken hebt. Het is een kwestie van je tuinstoel uitklappen en genieten!

huizen van hendriks

voorzieningen nabij gelegen rustige woonomgeving Deze leuke woning in woonwijk de Maten is gelegen in het zuidoosten van Apeldoorn, een grote woonwijk welke is opgedeeld in zeven buurten. Iedere buurt is kindvriendelijk en voorzien van veel groen en een net van fietsen wandelpaden.

Het winkelcentrum is op loopafstand en ook uitvalswegen richting Zwolle, Deventer, Arnhem en Amersfoort zijn in korte tijd gemakkelijk bereikbaar.

Centrale ligging

Pottenbakkersdonk 249 7326 PC Apeldoorn

Pottenbakkersdonk 249 7326 PC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl