Apeldoorn, Pelikaanlaan 68

Huizen vanHendriks

Pelikaanlaan 68 , 7331 BP Apeldoorn

Uitgebouwde woonkamer

Carport Drie slaapkamers

Hal & berging uitgebouwd Keuken vv inbouwapparatuur H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1982 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na veel wikken en wegen heb ik toch besloten mijn huis te koop te zetten. Ik heb dit fijne huis 20 jaar geleden gekocht. Het is mijn eerste koophuis. Ik heb een jaar moeten wachten voordat ik erin kon, maar het was het helemaal waard!

Ik was op zoek naar een huis vanaf een carport, de kamer moest groot en tuingericht zijn.

Door de aanbouw van de entree en 2,5 meter uitbreiding van de woonkamer, is de begane grond nu zeer ruim met veel licht. De grote eettafel die ik had gezien, gaat hier in passen!

Ik heb de keuken en badkamer geheel vernieuwd, en ik heb daar nog iedere dag plezier van. Ik heb mezelf verwend door vloerverwarming te plaatsen in de badkamer: heerlijk!

Ook de vloeren heb ik aangepakt. In de woonkamer parket, en op de bovenverdieping laminaat.

Op zolder kan nog een slaapkamer worden gecreeërd.

Ik denk dat de volgende bewoner(s) net zo veel woonplezier zal/zullen heb(ben).

De schuur is ook vergroot, wat ik ter informatie aannam, was niet echt aan mij besteed, dacht ik. Maar wat is het fijn om een ruime schuur te hebben.

Ken je dat gevoel, dat je na de bezichtiging de hoek van de straat omgaat en je heel hard YESSS wilt roepen?

Dat had ik!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne berging

kom snel een keer kijken ruime entree met carport Deze woning heeft aan de voorzijde een carport en een fijne stenen berging. In de berging kunnen de fietsen, maar ook gereedschap of extra voorraad staan hier prima.

De woning heeft een uitgebouwde entree, hierdoor is er een fijne garderobekast in de hal en kun je onder de trap je wasmachine plaatsen.

huizen van hendriks

Fijn groot raa m aa n achterzijde

lichte woonkamer met keuken deur naar de tuin De woonkamer is heerlijk licht door het grote raam aan de tuinzijde. Samen met de vloer en de nette wanden zorgt dit ervoor dat het een prettige leefruimte is.

Er is een loopdeur naar de gezellige tuin.

Zie jij hier je eigen meubels al staan?

De open keuken heeft veel kasten en een fijn groot werkblad. Uiteraard is de apparatuur netjes weggewerkt.

Door het raam boven het spoelgedeelte kijk je naar de voorzijde.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers keurige badkamer De slaapkamers zijn alle drie prima van afmeting.

Naar eigen behoefte kun je hier een indeling voor maken. De huidige eigenaar heeft de kleinste kamer nu als kastenkamer in gebruik, maar hier kan ook prima een kinder- of werkkamer worden gerealiseerd.

In de hal is de vlizotrap naar de fijne grote bergzolder.

Hier kan veel worden opgeborgen.

De badkamer is een nette ruimte met een ligbad en een douche, je kunt dus zelf kiezen wat je wilt, snel of ontspannen!

Fijne ka mer me t dakkapel

huizen van hendriks

Veel geur en kleur!

heb jij groene vingers? veel privacy in de tuin De voortuin is bestraat en hier is een grote berging voor de fietsen en een carport voor de auto.

De achtertuin is gezellig aangelegd. Bloeiers, vaste planten, een feest van geuren en kleuren.

Achter de woning is een groot grasveld, achterburen heb je daarom niet. Uiteraard kun je heerlijk op het terras zitten en volop genieten in de tuin.

Pelikaanlaan 68 7331 BP Apeldoorn

Pelikaanlaan 68 7331 BP Apeldoorn

Pelikaanlaan 68 7331 BP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.