Muldersdreef 324, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Muldersdreef 324 , 7328 EG Apeldoorn

Mooie hoekwoning Luxe badkamer

Luxe keuken

Ruime en lichte woonkamer Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben acht jaar genoten van deze heerlijk lichte woning in een rustige buurt. Na aankoop is de woning flink gerenoveerd en naar eigen smaak ingedeeld.

Vanuit de woonkamer heb je het gevoel midden in de natuur te wonen. In tuin op het zuiden genieten wij van voorjaar tot najaar van de eerste tot de laatste zonnestralen. Het ruisen van de grote bomen geeft een rustgevend gevoel na een drukke werkdag.

In twee minuten wandel je naar het park voor een avondwandeling en de diverse speelmogelijkheden.

Handig zijn de winkels op 2 minuten lopen en de Egelantier op 5 minuten fietsen. Scholen en speelplekken zijn om de hoek zodat de kinderen snel zelfstandig naar school konden en lekker buiten konden spelen.

De buurt is plezierig, sociaal en veilig voor alle leeftijden.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Fijn sa men zijn

aangenaam licht sfeervol Zodra je binnenstapt in de woonkamer, voel je het: je bent huis! Je beschikt hier over een prima basis waar je jouw eigen stijl prima op voor kunt borduren.

Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt je uit om lekker op neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... De woningbrede raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige inval van daglicht en deze geeft tevens een leuk zich op de tuin.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

strakke keuken lekker kokkerellen Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Deze sluit naadloos aan op de luxe open keuken, waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij staat te koken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd met witte hoogglans fronten. Je beschikt hier over voldoende kasten werkruimte en uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Verder vind je op de begane grond de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hendriks

drie goede slaapkamers luxe badkamer De woning is uitgerust met drie goede slaapkamers.

Allen zijn van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

Je hoeft hier alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en het aan te kleden met persoonlijke spulletjes om de kamers in gebruik te kunnen nemen.

Dan nog de badkamer. Ook deze bevindt zich op de eerste verdieping en deze heeft een moderne uitstraling. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, de aansluitingen voor het witgoed en een douche.

Welterusten

huizen van hendriks

Gezellige achter tuin

genieten goed onderhouden Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden waardoor hier altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Logisch dat jij, zodra de zon zich maar even laat zien, de rituelen van alledag naar buiten verplaatst!

De tuin is aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting die die tuin een fijne groene sfeer geven.

Het dak is in 2018 vervangen en de woning is goed onderhouden.

huizen van hendriks

fijne woonomgeving kindvriendelijk Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke hoekwoning. Deze ligt in de gewilde woonwijk de Maten. In de directe omgeving vind je veel groen en verschillende speelvelden waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en ravotten.

Verder vind je in de wijk scholen, diverse winkels en sportfaciliteiten. Kortom, alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen wonen!

Mooie hoekligging

Muldersdreef 324 7328 EG Apeldoorn

Muldersdreef 324 7328 EG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl