Apeldoorn, Morellenlaan 5

Huizen vanHendriks

Morellenlaan 5 , 7322 JS Apeldoorn

Leuke jaren ‘30 woning Helft van dubbel woonhuis

Diepe zonnige achtertuin

Woonkeuken met openslaande deuren Instap klaar wonen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 94 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1931 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis is in 2014 volledig verbouwd en van alle gemakken voorzien.

De gezellige woonkeuken , een knusse woonkamer met houtkachel en de lichte en ruime slaapkamers maken ons huis het huis waar wij jaren met veel plezier in hebben mogen wonen.

Met de aankoop van de woning was het belangrijk om te kijken naar de locatie en tot op de dag van vandaag zijn we blij met deze keuze. De uitvalswegen zijn voor alle richtingen goed en snel te bereiken.

Ook ben je binnen 5 minuten op de fiets in het centrum van Apeldoorn, maar de hinder van betaald parkeren of geluidsoverlast als we in de zomer in de tuin zitten hebben we niet.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Stoere haard, mooi par ke t

sfeervolle woonkamer samen genieten op de bank De gezellige woonkamer is met de mooie parketvloer, de prachtige haard en de rustige wanden een en al sfeer. Hier hoef je alleen nog maar je eigen bank bij te zetten en met je eigen foto’s en accessoires in de kast maak je het helemaal af naar jouw smaak.

Door het extra zijraam geniet je hier van veel daglicht in de kamer. Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Fijne verbinding me t tuin

heerlijke woonkeuken groot spoeleiland De grote keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Hier is een groot spoeleiland en een lange wand met kasten en apparatuur. Ook is er nog ruimte voor een eethoek. Zo maak je van deze keuken het hart van de woning, hier schuift iedereen aan voor een praatje, een drankje en een hapje.

Door de vele kasten kun je hier ook alles opbergen en het lange werkblad zorgt ervoor dat je al je ingrediĂŤnten kunt uitstallen als je gaat koken.

De fraaie vloer in combinatie met de landelijke frontjes zorgt voor een knusse en sfeervolle keuken.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken glas in lood raam Er zijn op de eerste verdieping twee prima slaapkamers. Fijn van afmeting en klaar om je bedden en kasten neer te zetten. In de voorkamer is een op maat gemaakte kast en de achterkamer is een ideale masterbedroom.

Hier geniet je van een goede nachtrust en laat je al je zorgen achter je. De ramen kunnen open, zodat je goed kunt ventileren.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Heerlijk onts pa nnen in bad

even tijd voor jezelf fijne bergzolder De badkamer is net als de gehele woning klaar om in gebruik te nemen. En met een ligbad en aparte inloopdouche kun je kiezen hoe je de dag begint of eindigt. Zak weg in het warme water van het bad en kom even helemaal tot rust. Niemand mag je storen het is nu tijd voor jezelf!

Met een wastafelmeubel en tweede toilet is de badkamer compleet.

Met een vaste trap kom je op de bergzolder, deze biedt nog veel ruimte om al je extra spullen netjes op te bergen. Hier is ook de cv ketel opgehangen (Remeha Anvanta 2010)

huizen van hendriks

alleen maar genieten parkeren op eigen terrein Als een woning zo mooi en kant en klaar is, dan verwacht je ook zo’n tuin aan te treffen..... Bij deze woning klopt ook dat.

Aan de voorzijde is een leuke tuin en een oprit om je auto neer te zetten op eigen terrein.

De achtertuin heeft een terras bij de woning en een groot grasveld met borders en schuttingen. In het tuinhuis kun je al je gereedschap en tuinspullen opbergen en ook nog je fiets. Je fiets rijdt je de tuin in via de poort naast de woning.

Strak en zonnig!

Morellenlaan 5 7322 JS Apeldoorn

Morellenlaan 5 7322 JS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl