Apeldoorn, Molenstraat Centrum 397

Huizen vanHendriks

Molenstraat-Centrum 397 , 7311 XK Apeldoorn

Heerlijk zonnig balkon

Eigen parkeerplaats in de garage Nieuwe keuken en badkamer

Twee slaapkamers Ligging dicht bij de stad H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 76 m² 1 m² 270 m³ 2006 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een luxe appartement die zeker voor jong en oud zeer veel comfort bied,en niet aan U aandacht mag ontsnappen.

Wij hebben met plezier geïnvesteerd in ons appartement om een heerlijk leef klimaat te scheppen, en voorzien van een geheel nieuwe keuken,nieuwe luxe badkamer tot aan een geheel nieuwe laminaat vloer door het gehele appartement,de wanden in de woonkamer en hal zijn voorzien van wit granol.

Wij hebben jarenlang met heel veel plezier hier gewoond, nu is het tijd voor anderen om hiervan te genieten.

Plan een bezichtiging en U zult zien dat er niets teveel is geschreven over dit fijne appartement.

Het appartement heeft 2 slaapkamers,een fijn balkon op het zuiden,een mooie beveiligde entree en voor U auto een vaste eigen plek in de beveiligde parkeergarage, en een berging.

Op 3 min. afstand loopt U naar het bus en treinstation,en op 5 min. loopafstand staat U in hartje centrum van Apeldoorn,bent U wat boodschappen vergeten op 2 min. zijn er 2 supermarkten, ook op 3 min, kunt U lekker wandelen langs het Apeldoorns-Dieren kanaal.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Keurig complex

netjes lift aanwezig Op de begane grond vind je de centrale hal met de brievenbussen, de intercom, het trappenhuis en de lift waarmee je je naar de verdiepingen verplaatst.

Verder vind je in de onderbouw een eigen berging en parkeerplaats.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

kom er gezellig bijzitten toegang tot het balkon Wanneer je de woonkamer binnenstapt ervaar je gelijk hoe aangenaam licht en sfeervol afgewerkt deze is. In de woonkamer is voldoende plek voor een fijne zithoek waar je je lekker terug kunt trekken.

Ontspannen voor de televisie, je verliezen in een spannend boek of gewoon samen de dag doorspreken.

Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spuitwerk in een lichte kleur waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten...

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien lekker licht De open keuken (2013) sluit naadloos aan op de woonkamer. Hier is een strakke hoekkeuken met lichte fronten geplaatst en de open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je nooit meer iets van de gezelligheid hoeft te missen.

In de moderne keuken vind je uiteraard voldoende kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Zo vind je hier een 4 pits gaskookplaat en een wokbrander, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het aanrecht betreft een mooi zwart granieten blad en achterwand wat de keuken een luxe uitstraling geeft.

Strakke keuken

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

praktische indeling twee fijne slaapkamers Het appartement beschikt over twee prima slaapkamers.

Beide kamers hebben een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt en hebben een zeer prettige lichtinval waar je er een rustige, ontspannen sfeer hangt.

Mocht je niet beide kamers nodig hebben om te slapen is het natuurlijk ook zeer goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers voor andere doeleinden te gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer.

huizen van hendriks

moderne badkamer even afspoelen Na een drukke dag is er niets fijner dan de dag van je af te spoelen en even helemaal te ontspannen.

Dat kan in de luxe badkamer (2015). Deze is bereikbaar vanuit de hal met de meterkast, een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

De badkamer is voorzien van een douche, moderne witte wastafel met en hoogglans grijze onderbouw en twee hoogglans grijze kolomkasten.

Luxe

huizen van hendriks

Zonnig balkon

levendig uitzicht nabij vele voorzieningen Grenzend aan de woonkamer en ĂŠĂŠn van de slaapkamers tref je het fijne, beschutte balkon.

Plaats hier een leuk zitje en geniet van het zonnetje en het levendige uitzicht op de groene, fraaie woonomgeving.

Het centrum van Apeldoorn kent tal van voorzieningen zoals een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurants, uitgaansmogelijkheden en gezellige terrassen.

De woning is op loopafstand van het station gelegen.

Kortom, een fijn appartement waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen!

Molenstraat-Centrum 397 7311 XK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.