Apeldoorn, Middellaan 41

Huizen vanHendriks

Middellaan 41 , 7314 GB Apeldoorn

Fantastisch gerenoveerd!

Ruime sfeervolle woonkamer Complete badkamer, drie slaapkamers

Gewilde omgeving Zonnige achtertuin op het Zuiden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

muurisolatie, dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom aan de Middellaan 41. Misschien wel de mooiste wijk van Apeldoorn, “Apeldoorn West” Onze vrijstaande woning is in de afgelopen 4 jaar compleet gerenoveerd en met liefde verbouwd. In deze complete renovatie is niet alleen de woning van boven tot onder aangepakt, maar ook de voor- en achtertuin.

Wees welkom in deze rustige buurt waar U binnen enkele minuten zowel in het bruisende centrum van Apeldoorn staat als in natuurgebied Kroondomeinen, Paleis het Loo. Dus op zaterdag lekker een terrasje opzoeken en op zondagmorgen tot rust komen in de kroondomeinen.

Een unieke combinatie.

In de zomer kunt U lekker genieten in de zonnige achtertuin - op het zuiden - en ‘s winters de warmte opzoeken voor de open haard. De tuin heeft een groot terras waar je met vrienden fijne avonden door kan brengen, naast de schuur bevindt zich een fijne schaduwplek voor de nodige verkoeling op de warme dagen.

Te koop bij

Verscholen tussen de Bosweg en Boszichtlaan is het geen doorgaande weg waar kinderen nog op straat kunnen spelen, wat een groot voordeel is.

De woning is aangenaam licht en van alle gemakken voorzien. In de compleet vernieuwde badkamer is het heerlijk tot rust komen. De handige bijkeuken doet dienst als laundry, deze is ook volledig geïsoleerd dus lekker warm in de winter.

De keuken is voorzien van een combi-stoomoven en genoeg ruimte voor het bereiden van maaltijden.

Wij hebben hier als gezin met enorm veel plezier gewoond en zullen hier met enigszins pijn in ons hart vertrekken.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom , kom maar binnen

authentieke details prachtig gerenoveerd Deze woning is volledig gerenoveerd en prachtig opgeknapt. Met respect voor de oude authentieke details is de woning helemaal naar de wensen en eisen van deze tijd aangepast.

Glas in lood ramen door de woning, een geweldige entree met granito vloer, nieuwe voordeur in originele jaren 30 stijl, nieuwe handgemaakte luiken enz enz.

Kosten nog moeite zijn hier bespaard om alles helemaal tip top in orde te maken.

Hier hoef je niets meer op te knappen, alles is al voor je gedaan.

huizen van hendriks

fraaie houten vloer

gezellig bij de kachel heerlijk wonen De woonkamer is een hele warme sfeervolle ruimte, de vloer en de afwerking van de muren zijn neutraal en passen bij elk interieur.

De gezellige haard maakt het plaatje helemaal af.

Zet een grote eettafel neer en je kunt hier heerlijke avonden beleven met familie en vrienden.

De verhalen komen vanzelf.

De openslaande deuren naar de achtertuin zet je lekker open in de warmere maanden.

huizen van hendriks

koken met plezier en een fijne bijkeuken De keuken is afgesloten van de woon- eetkamer, hierdoor kun je lekker rustig je maaltijd bereiden, zonder op je vingers gekeken te worden.

De keuken is modern en voorzien van onder andere een stoomoven, afwasmachine en 5-pits gasstel. Er zijn voldoende lades en kastjes en heb je toch meer ruimte nodig dan is er een hele fijne bijkeuken.

In de bijkeuken is de aansluiting voor je witgoed en hier kun je nog grotere spullen uit de keuken opbergen en voorraad neerzetten. Via de bijkeuken kom je in de tuin.

alle luxe die je wenst

huizen van hendriks

stap je dakter ras maar op

wat een sfeervolle kamers slaap lekker Heerlijk wakker worden in deze kamers. De achterkamer grenst aan het dakterras en wat is het fijn om je ogen open te doen en even de frisse ochtendlucht naar binnen te snuiven op je eigen dakterras. Goedemorgen!

Er zijn totaal 3 slaapkamers met verschillende afmetingen en allen voorzien van een mooie houten vloer en sfeervolle afwerking.

Op deze verdieping is ook de fraaie badkamer, met ligbad en inloopdouche is deze ook helemaal af.

Voeg daarbij het toilet en de wastafel en je hebt een op en top luxe badkamer waar je heerlijk ontwaakt.

Vanuit de badkamer kom je op de vliering.

huizen van hendriks

heerlijk buiten in de tuin poort naast de woning De tuin is een heerlijke plek om na het werk in thuis te komen, je zet de auto of de fiets neer en je plof lekker in een luie stoel in de zon. De tuin ligt op het zuiden, je hebt hier dus nog lang de zon instaan.

Aan de zijkant van de woning is een poort om de tuin in te komen. Daar is ook een berging voor je fietsen en tuinspullen.

De voor- en achtertuin zijn gezellig aangelegd.

bestrating me t waaltjes

Middellaan 41 7314 GB Apeldoorn

Middellaan 41 7314 GB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.