Apeldoorn, Mecklenburglaan 3

Huizen vanHendriks

Mecklenburglaan 3 , 7315 DS Apeldoorn

Sfeervolle helft van dubbel Zeer netjes onderhouden Nieuwe keuken en badkamer

Nieuwe Cv & dubbel glas Zonnige stadstuin H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 70 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

275 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Onze sfeervolle woning ligt in de gezellige oud-Apeldoornse wijk het Loo. Winkels, scholen en het bos zijn nabij en toch staat ons huis in een rustige straat.

Tegenover ons huis ligt landgoed Daendels, een groen rustpunt midden in Apeldoorn. Eekhoorns en allerlei vogels zijn geregeld vanuit de woonkamer te bewonderen.

De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en ligging op het zuiden. De besloten tuin ligt gunstig op het zuid-westen waardoor je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt zitten.

Sinds we hier zijn komen wonen in 2013 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Ook de ketel en meterkast zijn vervangen. In 2015 is de woning geheel voorzien van dubbel glas, is de buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe dakgoot geplaatst.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

vrij uitzicht aangenaam lichtinval Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht en netjes afgewerkt deze is. Er ligt een mooie houten vloer die het geheel een behaaglijke en huiselijke uitstraling geeft.

Via de grote ramen valt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen en dit zorgt aan de voorzijde voor een vrij zicht over de straat, het groen en het bos. In de woonkamer is voldoende plek voor een knusse zithoek waar je je met het hele gezin heerlijk kunt vertoeven.

huizen van hendriks

Veel kookruimte

fris & modern open karakter Heerlijk fris en modern is deze keuken. Hier kun je als kookgek prima uit de voeten, maar ook voor het dagelijks kokerellen is het een heel fijne keuken, waar alles dicht bij elkaar zit en je genoeg werkruimte hebt om je spullen neer te zetten en je maaltijd te bereiden.

De keuken is verbonden met de woonkamer, waardoor er een open karakter is ontstaan. Je hoort nog wel wat er gezegd wordt, maar je wordt niet op de vingers gekeken.

huizen van hendriks

vele pluspunten toegang tot een dakterras Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Elke kamer heeft haar charme door het gebruik van moderne kleuren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten. Je hoeft alleen nog je bed te plaatsen en je kunt lekker gaan slapen.

De slaapkamer in het midden van de woning heeft een groot raam, waardoor er een prettige lichtinval is.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en geeft je toegang tot een eigen dakterras.

Wie kiest welke kamer?

Lichte ruimtes

huizen van hendriks

B adka mer op bega ne grond

warme tinten separaat toilet De badkamer bevindt zich op de begane grond van de woning en is toegankelijk via de hal. Door de keuze van warme tinten is het een fijne ruimte om de hectiek van de dag achter je te laten.

De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Je vele toiletspullen en handdoeken kun je netjes opbergen. De handdoeken kunnen drogen over de designradiator.

In een separate ruimte is het toilet. Ook deze is keurig en netjes onderhouden. In een inpandige berging tref je de wasmachineaansluiting.

huizen van hendriks

genieten in je stadstuin gewilde woonwijk De zonnige stadstuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Door de gunstige ligging kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar buiten vertoeven.

De sfeervolle uitstraling van de woning is doorgetrokken naar de tuin. Met de witte stenen omheining en een leuke tuinset creĂŤer je een gevoel van sfeer en rust.

Deze sfeervolle woning ligt in de gezellige oud-Apeldoornse wijk het Loo. Winkels, scholen en het bos zijn nabij en toch staat het huis in een rustige straat.

Aan de overkant van de straat ligt landgoed Daendels, een groene oase midden in Apeldoorn. Eekhoorns en allerlei vogels zijn geregeld vanuit de woonkamer te bewonderen.

Keurig aa ngelegde tuin

Mecklenburglaan 3 7315 DS Apeldoorn

Mecklenburglaan 3 7315 DS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.