Apeldoorn, Marsweg 8

Huizen vanHendriks

Marsweg 8 , 7314 KD Apeldoorn

Vrijstaand jaren dertig woonhuis Zoninge achtertuin

Vrijstaande garage...

... eigen parkeerplaatsen Wonen in Apeldoorn-West

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 82 m²

Perceeloppervlakte

307 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Al 52 jaar wonen we heerlijk aan de groene westkant van Apeldoorn, dichtbij het Koninklijk park en Berg en Bos. Het centrum van Apeldoorn met alle voorzieningen is op 10 minuten fietsafstand. Zomers leven we in onze zonnige vrije tuin. In de winter zitten we knus bij de houtkachel.

De Sprengen is een veilige buurt waar alle generaties met elkaar samenleven. De tuin gaan we zeker missen maar we hebben gekozen voor het gemak van een appartement in onze eigen omgeving.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Er ker aa n de voo rzijde

sfeervolle houtkachel grote ramen, veel licht Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenverdieping. De hal verleent toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en aangenaam licht dankzij de charmante erker aan de voorzijde en het tweetal zijramen. Momenteel is de ruimte afgewerkt met rustige kleuren en een nette laminaatvloer. De aanwezige houtkachel is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

Met een eigen set meubels, wat persoonlijke accessoires en jouw favoriete gezelschap wordt dit al snel dĂŠ plek waar het leven zich afspeelt.

huizen van hendriks

Royale hoekopstelling

diverse apparatuur uitzicht over de tuin In de gesloten keuken staat een royaal keukenblok in hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, afgewerkt met lichte fronten en een houtlook kunststof werkblad. Het aanwezige raam biedt gezellig uitzicht over de achtertuin.

Verder is de keuken uitgerust met diverse (inbouw) apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

In de keuken bevindt zich tevens een bergkast met hierin de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De keuken verleent toegang tot een tussenhal met toilet met fonteintje, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de kelderkast.

huizen van hendriks

riant balkon hoe zie jij het voor je?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde is nog voorzien van een handige kastenwand.

De badkamer eenvoudig en uitgerust met een wastafel en een douche.

Vanaf de overloop is er nog een riant balkon toegankelijk, dat uitkijkt op de zonnige tuin.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Wauw, wat een weelde!

genieten is... zeer verzorgd aangelegd Profiteren van je eigen buitenplek wordt nĂłg fijner als je aan onderhoud geen tijd hoeft te besteden...

Hier is het een kwestie van tuinstoel uitklappen en genieten!

Deze diepe achtertuin is aangelegd met sfeervolle sierbestrating, gazon en een grote variĂŤteit aan groen. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier naar hartenlust neerstrijken en bijkomen in de warmte van het zonnetje; zelfs na een lange (werk)dag! De vrijstaande garage is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk.

huizen van hendriks

dicht bij bossen en centrum alle denkbare voorzieningen Deze zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande woning heeft een bijzondere ligging aan de westkant van Apeldoorn.

Met een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van de bossen en op slechts tien fietsminuten naar het centrum zijn alle voorzieningen nabij.

Pre ttige woonomgev ing

Marsweg 8 7314 KD Apeldoorn

Marsweg 8 7314 KD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl