Apeldoorn, Marconistraat 8

Huizen vanHendriks

Marconistraat 8 , 7316 KB Apeldoorn

Schitterende veranda

Grote zonnige tuin met privacy

Zeer goed onderhouden

Aantrekkelijke ligging Karakteristieke jaren 30 architectuur H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

365 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1933 achtertuin, voortuin

Garage

garage mogelijk, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

houtkachel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

muurisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een fijn en sfeervol jaren 30 huis op een heerlijke plek in Apeldoorn Noord!

We genieten van de gezellige woonkamer met houtkachel, de extra voorkamer met werkplek en de ruime professioneel aangelegde tuin met prachtige veranda.

Op loopafstand van het Mercatorplein en de Koninginnelaan en ook zo in het bos. De buurt is rustig en vriendelijk, iedereen is in voor een praatje zonder de deur bij elkaar plat te lopen.

Zelf schuiven we door naar een huis waar we gemakkelijker veel gasten kunnen ontvangen. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier aan de Marconistraat zullen wonen als wij!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervol en gezellig

zie jij jezelf al zitten? recent gemoderniseerd Deze karakteristieke jaren ‘30 woning is recent gemoderniseerd, maar heeft toch de sfeervolle details waar je naar op zoek bent als je denkt aan een woning uit de jaren ‘20 en ‘30.

De woonkamer is praktisch ingedeeld, alle ruimte wordt optimaal benut. Door de strak afgewerkte plafonds en wanden en de nette vloer, is de basis prima om hier jouw eigen stijl toe te voegen.

Door de diverse authentieke elementen zoals granitovloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer en suite is de echte jaren ‘30 sfeer echt te voelen.

Lekker op de bank ploffen en de dag doorspreken onder het genot van een goed glas wijn... Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Koken is een feest

hobbykok opgelet! tijdloze ruimte De keuken is licht van kleur en je beschikt hier over diverse apparatuur, zodat je hier als echte hobbykok je hart kunt ophalen.

Maar ook als je minder goed bent in koken, geniet je optimaal van deze keuken. Er is voldoende werk- en kastruimte en door de strakke afwerking, is deze ruimte tijdloos geworden.

Doordat er een verbinding is met de woonkamer, heb je altijd contact met je gasten tijdens het koken.

Verder is er genoeg plaats om een grote eettafel te plaatsen, zodat je met al je vrienden en familie gezellig kunt eten en natafelen.

huizen van hendriks

lichte ruimtes ademt romantiek Deze prachtige woning is voorzien van drie nette slaapkamers en een nette badkamer.

De badkamer ligt op de begane grond en is netjes en licht betegeld, waardoor je hier voorlopig niets aan hoeft te doen. Je beschikt hier over een douche, ligbad, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers.

Ook hier zijn de karakteristieke elementen zichtbaar.

De kamers ademen romantiek en dit worden dan straks fijne ruimtes om heerlijk tot rust te komen.

De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een sfeervol wastafelmeubel en in een ruimte zit een toilet. Vanuit deze slaapkamer heb je ook toegang tot een dakterras.

Hier ontwaak jij met een kopje koffie. Door de praktische indeling wordt er goed gebruik gemaakt van de ruimtes. Op de tweede verdieping ligt een derde, lichte slaapkamer.

D roo m weg in bad

huizen van hendriks

Elk seizoen heerlijk genie ten

kids kunnen lekker uitrazen een groene oase Wauw! Wat een heerlijke tuin! Met de aanleg van een groot gazon kunnen de kinderen heerlijk uitrazen.

Jij neemt plaats op het terras met overkapping om te genieten van een goed boek. De tuin schreeuwt om gezellige avonden met familie en vrienden.

Zijn het geen tuinfeestjes, dan zijn het wel barbecues.

Door de veranda is het elk seizoen wel heerlijk genieten en zit je hier tot in de late uurtjes prima.

De verdere aanleg van diverse groene beplanting en hoge struiken zorgen voor een groene oase en daardoor voor een fijne sfeer. Door de hoogte verschillen krijgt de tuin een speelse uitstraling.

Naast de woning is een ruime oprit voor de auto.

Er is een mogelijkheid om met de auto langs het huis naar achteren te rijden zodat ook het plaatsen van een garage of carport tot de mogelijkheden behoort.

Marconistraat 8 7316 KB Apeldoorn

Marconistraat 8 7316 KB Apeldoorn

Marconistraat 8 7316 KB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.