Apeldoorn, Lavendelstraat 121

Huizen vanHendriks

Lavendelstraat 121 , 7322 PG Apeldoorn

Hoekwoning bouwjaar 2011

Kunststof kozijnen, dubbel glas Zeer luxe keuken & badkamer

Schuifpui naar tuin Sfeervolle houten vloer op de bgg H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze nog vrij nieuwe woning is gelegen op een hoek, onderhoudsvriendelijk en volledig afgewerkt.

In de zomer van 2011 is de woning opgeleverd en voorzien van een luxe badkamer met ruim bad, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien (bijvoorbeeld ingebouwd koffie-apparaat), en op de benedenverdieping ligt een authentiek houten vloer.

In het najaar van 2014 is de zolder uitgebouwd met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde waardoor de woning in totaal vier ruime slaapkamers heeft, en daarnaast ook de nodige extra opbergruimte.

De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen, waardoor er volop genoten kan worden van de zon.

De schuifpui zorgt niet alleen voor veel licht in de woonkamer, maar vormt ook een mooie overgang naar buiten.

Te koop bij

De woning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke buurt, en ligt in een autoluwe straat met veel groen en een nabij gelegen speeltuintje. Aan zowel de voor- als achterzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

In de direct omgeving liggen voorzieningen zoals winkelcentrum De Mheen en De Linie, verschillende scholen, het Mheenpark, een zwembad, en een kinderboerderij. Daarnaast bent u ook zo in het centrum of op de snelweg.

Kortom, zoekt u een fijne woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren en die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit precies de woning die u zoekt!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Genie ten me t hoo fdle tter G

steek de bbq maar aan! lekker genieten en spelen De kinderen kunnen heerlijk spelen in de zijtuin van de woning, daar is nu een speeltoestel geplaatst.

Ook voor de woning is het fijn voor ze, want er ligt een groot speelveld met toestellen. Hier kunnen ze lekker met de buurtkinderen spelen.

Jij kunt hier met de andere ouders een praatje maken en zo snel aarden in de buurt.

In je eigen tuin is het ook heerlijk, niet te veel werk aan de planten, maar gewoon lekker in een luie stoel wegdromen met een goed boek, of heerlijk samen buiten eten.

huizen van hendriks

Mooie houten vloer

heerlijke woonkamer luxe keuken Wauw, wat een afwerking, wat een sfeer en wat een luxe.

De kamer is voorzien van een fraaie houten vloer en nette wanden, hier kan je al meteen je eigen spullen neerzetten.

De ruimte is goed in te delen en de trap naar boven is fraai in de kamer geplaatst.

De keuken is voor elke kok een genot om in te staan, begin je dag met een heerlijk bakkie koffie uit de ingebouwde machine. Wat wil je, een espresso?

Een latte macchiato? Een “gewone� koffie? Jij beslist!

De keuken is compleet en modern.

huizen van hendriks

heerlijke slaapkamers wie slaap waar?

Op de eerste verdieping zijn 2 mooie ruime slaapkamers en op de zolder nog eens 2 kamers.

Hier kun je al snel je bedden en kasten neerzetten, want de afwerking is prima. De ruimtes zijn goed in te delen en hier kan iedereen een eigen plekje vinden.

De laminaatvloer is neutraal en de muren kun je naar eigen smaak en behoefte bewerken.

Lekker doo rluchten

huizen van hendriks

Heerlijke ruimte

baden in luxe in bad of onder de douche?

De badkamer is mooi afgewerkt in zwarte en witte tegels.

Hier is het kiezen, ga je snel onder de douche of neem je de tijd en ga je lekker uitgebreid in bad.

Met een wastafel met meubel en het 2e toilet is de badkamer compleet.

De badkamer is praktisch ingedeeld en de ruimte is optimaal benut.

Op de overloop op zolder is de aansluiting voor het witgoed.

Lavendelstraat 121 7322 PG Apeldoorn

Lavendelstraat 121 7322 PG Apeldoorn

Lavendelstraat 121 7322 PG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.