Apeldoorn, Lange Grafte 51

Huizen vanHendriks

Lange Grafte 51 , 7321 ZE Apeldoorn

Lichte ruime stadswoning

Woonkamer met terras & balkon Ruime woonkamer, leuk uitzicht

Garage onder woning Ideale centrumligging H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

3 101 m² 1 m² 335 m³ 2006 zonneterras parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit heerlijke, mooie en vooral aparte huis ga ik verlaten.

Een nieuwe toekomst dient zich aan.

Twee grote zonen hebben hier ook nog een aantal jaren ingewoond en destijds waren we gevallen voor dit heerlijke huis welke je direct omarmt als je binnen komt.

Vele ramen op het zuiden maken het zeer zonnig en licht.

Laag energieverbruik!

Ook ben ik erg te spreken over de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Je auto staat altijd veilig, droog en schoon geparkeerd en de straat is autoluw.

Dit alles zal ik zeker gaan missen. Vooral de aparte stijl en bouw van de woning.

Kortom, een fantastische, zonnige en luxe woning in een nette en verzorgde wijk.

Je ervaart hier een groot gevoel van privacy omdat de woonkamer zich op de tweede verdieping bevindt.

Het grote dakterras op het zuiden met zonnescherm geeft je het ultieme vakantiegevoel.

De ligging is vlak bij de binnenstad (6 minuten lopen) en het station (8 minuten lopen)en toch alle rust van een woonwijk.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke lichte woonka mer

wonen op de bovenste etage moderne afwerking Zodra je op de bovenste verdieping aan bent gekomen, zie je de ruimte die deze woning biedt. Een grote living met aan 3 kanten ramen en daardoor een hele fijne lichte woonkamer. Er is een balkon en een dakterras, dus kies maar een plekje uit om te zitten, de deuren kun je heerlijk open zetten in de warmere maanden.

De kamer is ruim en hier kun je een gezellige zithoek en eettafel neerzetten. Echt een kamer waar je met veel plezier zult leven.

huizen van hendriks

Wauw wat een luxe

moderne keuken in de kamer badkamer met inloopdouche Aan de keuken en de badkamer kun je de afwerking vaak zien. Nou bij dit huis is er niets mis met de afwerking. Een stoere luxe moderne zwarte keuken is een echte eyecatcher van de kamer. Hier tref je diverse inbouwapparatuur en veel praktische kastruimte. Je kunt hier heerlijke maaltijden bereiden voor je gasten.

Die zitten gezellig binnen gehoorafstand van je aan de grote tafel en kletsen 100 uit.

De badkamer is ook fijn, een dubbele wastafel met lades voor al je spullen zorgt ervoor dat alles netjes is opgeborgen. Er is een ruime inloopdouche en een 2e toilet.

Op de woonverdieping is het 1e toilet.

huizen van hendriks

twee nette slaapkamers of praktijk aan huis?

Deze bijzondere woning heeft op de begane grond een berging met de wasmachineaansluiting en een fijne slaapkamer. Deze kamer is ook prima in te richten als kantoor aan huis of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping is een 2e slaapkamer. Deze is zeer ruim en heeft grote ramen zodat je hier prima kunt ventileren en heerlijk kunt slapen.

De kamers zijn beide netjes afgewerkt en klaar om jouw spullen in te zetten.

Ruime ka mer me t ka stenwa nd

huizen van hendriks

Heerlijk buiten e ten

op welk balkon zitten we? in of juiste even uit de zon Dit huis heeft op de bovenste verdieping, waar ook de woonkamer is, maar liefst 2 balkons. Een groot balkon om heerlijk buiten te zitten en te eten, een kleiner balkon op de hoek waar je ook een stoeltje neer kunt zetten en uitkijkt over het Apeldoorns kanaal.

In de zomer zet je de deuren tegen elkaar open en komt de frisse lucht door je woning.

Er is een berging bij deze woning en ook een parkeerplek in de parkeergarage onder de woningen.

Lange Grafte 51 7321 ZE Apeldoorn

Lange Grafte 51 7321 ZE Apeldoorn

Lange Grafte 51 7321 ZE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.