Apeldoorn, Lage Landenlaan, 48

Huizen vanHendriks

Lage Landenlaan 48 , 7325 SH Apeldoorn

Grote 2/1 kapwoning Ruime en lichte woonkamer

Grote tuin op de zonzijde

Luxe inbouwkeuken Rustige ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

328 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Er zijn veel dingen die ons huis een fijne woning maken. De ruimte, het licht, de lekkere tuin en ligging in een doodlopende straat, waar regelmatig een paar bonte spechten de bomen afstruint. Er is geen doorgaand verkeer, wat zorgt dat je kinderen lekker voor de deur kunnen spelen. Wij hebben drie jaar geleden de hele benedenverdieping verbouwd. Het wooncomfort is met die verbouwing enorm toegenomen.

Al met al een heerlijke plek om te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Strak afgewer kte ka mers

grote lichte woonkamer gezellig bij de haard De grote woonkamer is aan de achterzijde van de woning, waardoor een prettige interactie is ontstaan met de achtertuin. Buiten en binnen worden middels de schuifpui aan elkaar verbonden.

De grote kamer biedt heel veel mogelijkheden qua inrichting, de neutrale wanden en de PVC vloer met vloerverwarming vormen een prima basis voor iedere woonstijl.

De haard zorgt in de winter voor een gezellige sfeer en in de zomer geniet je van het zicht op je tuin.

huizen van hendriks

Fijn zo v eel daglicht!

kookliefhebbers opgelet wat een luxe De trap zorgt voor een afscheiding tussen wonen/ eten en koken. De U-vormige keuken heeft moderne hoogglans frontjes en is voorzien van de nieuwste snufjes. Hier wordt koken een feestje.

Er zijn veel laden en kasten om al je voorraad, potten en pannen op te bergen.

In de keuken kun je nog een eethoek plaatsen.

Hier schuift iedereen aan voor een praatje en de kinderen kunnen hier lekker knutselen, meehelpen of huiswerk maken tijdens het koken.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers waar komt jouw bed?

Er zijn maar liefst vijf slaapkamers in deze woning en doordat er geen schuin dak is zijn alle kamers ook echt volwaardige ruimtes.

Op de eerste verdieping is een grote voorkamer, perfect als masterbedroom, en er zijn nog twee kamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en gladde wanden. Op deze verdieping is ook de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping zijn ook nog twee kamers, en een bergruimte met de cv ketel en de wasmachine aansluiting.

De bijzonder grote slaapkamer op deze verdieping is nu in gebruik als kantoor, maar zou ook een hele fijne masterbedroom zijn, waardoor je de kleinere kamer aan de achterzijde als inloopkast kan inrichten. Mogelijkheden genoeg met zoveel kamers.

Heerlijke ruime ka mers

huizen van hendriks

Waar komt jouw luie stoel?

alleen maar genieten heerlijke zonnige tuin De voortuin is de plek waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Dat is altijd heel fijn. Naast de woning loopt een pad naar de achtertuin.

De achtertuin is strak aangelegd met bestrating, gras en houten schuttingen. Hier kies je zelf je favorieten plekje in of juist uit de zon. Er zijn zonneschermen voor als het te warm wordt. Deze zorgen er ook voor dat je de kamer koel kunt houden.

Achterin de tuin staat een tuinhuis voor je gereedschap, tuinkussens en eventueel je fietsen. Hier is ook een tweede terras waar je nog een heerlijke loungeset kunt neerzetten. Zo leef je in de zomer gewoon hele dagen buiten.

Lage Landenlaan 48 7325 SH Apeldoorn

Lage Landenlaan 48 7325 SH Apeldoorn

Lage Landenlaan 48 7325 SH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl