Apeldoorn, Laan van de Charleston 17

Huizen vanHendriks

Laan van de Charleston 17 , 7323 RT Apeldoorn

Geweldig gezinshuis 6 slaapkamers en 1 werkkamer Zeer luxe woonkeuken

Twee complete badkamers Grote zonnige tuin met veranda

H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

182 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

705 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wat een geweldig huis kunnen wij u hier aanbieden, uniek in zijn formaat en inhoud. We wonen hier met vier opgroeiende kinderen en lopen elkaar nooit in de weg, er is altijd een plekje te vinden waar je je terug kunt trekken en rustig kunt spelen, leren of relaxen.

Met een woonoppervlak van 200 m2, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkeuken, aparte woonkamer en nog een extra tv-kamer op de begane grond, is dit echt een droomhuis.

Daarbij hebben we nog een verrassend ruime berging, 2 eigen parkeerplekken en een mooie schuur met veranda in onze royale tuin van 18m diep en 10m breed.

Het huis is nog maar 2 jaar oud en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, u kunt er zo in!

Van harte welkom om onze woning te komen bekijken!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Royaal wonen!

zeer sfeervol! kamer met mogelijkheden Wanneer je de riante tuingerichte woonkamer binnenstapt ervaar je een gevoel van sfeer, ruimte en licht. De woonkamer is in te richten met meerdere gezellige zithoeken. Een grote loungeplek voor de televisie en een zitkamer om lekker bij te kletsen met familie.

Doordat de huidige bewoners hebben gekozen voor lichte kleuren en een mooie houten vloer kun je hier met veel verschillende interieurstijlen prachtig wonen!

Grenzend aan de woonkamer en door middel van een groot raam indirect verbonden met de woonkamer tref je een aparte kamer die helemaal naar eigen wens is in te richten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werk-, speel-, tv- of game kamer.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

kom er gezellig bijzitten hoogwaardige afwerking Er is een dichte keuken aanwezig. Deze is echter op een eenvoudige manier bij de woonkamer te betrekken door de fraaie schuifdeuren open te zetten. De keuken is ruim opgezet en er is een luxe hoekkeuken geplaatst.

In de keuken tref je voldoende plek voor een grote eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden en familie aan kunt zitten.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met strakke greeploze fronten. Deze beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en een vaatwasser.

Op de begane grond tref je verder nog de entree met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de inpandige berging. Deze is ook toegankelijk vanaf buiten middels openslaande deuren en vanuit de keuken. Dit is de ideale ruimte om bijvoorbeeld een grote voorraadkast te plaatsen.

huizen van hendriks

zonnige ligging mooie diepe tuin Aan de voorzijde tref je de strak aangelegde tuin met bestrating waardoor er voldoende ruimte is ontstaan om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Via de schuifpui in de woonkamer en de deur in de keuken stap je de zonnige achtertuin in. Deze is zeer diep, maar liefst 18 meter! Direct achter het huis is een mooie terras gerealiseerd waar je een mooie tuintafel kunt plaatsen om gezellig met het hele gezin te genieten van een barbecue.

De tuin is verder ingericht met gazon, borders met diverse vaste beplanting en grote hagen aan de zijkanten die zorgen voor veel privacy!

Achterin de tuin staat een riant houten tuinhuis met daaraan een mooie veranda. In het tuinhuis is voldoende ruimte om alle gebruikelijke spullen in op te bergen en op het terras onder de veranda is het heerlijk vertoeven!

GENIETEN

huizen van hendriks

6 uitstekende slaapka mers!

nette afwerking twee luxe badkamers!

Er zijn zes uitstekende slaapkamers aanwezig wat ervoor zorgt dat deze woning zeer geschikt is voor een groot gezin! Uiteraard zou je de kamers ook voor andere doeleinden kunnen gebruiken. Bijvoorbeeld als schoonheids- kapsalon aan huis, kantoor, studeerkamer, walk-in-closet of een logeerkamer. Alle kamers hebben een prima afmeting, zijn netjes afgewerkte met een laminaatvloer en er komt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen.

Met maar liefst twee badkamers is het nooit meer dringen voor de badkamerdeur. Zowel op de eerste als de tweede verdieping tref je een stijlvol afgewerkte badkamer. Beide badkamers zijn geheel betegeld met grote tegels in de kleuren wit en grijs wat het geheel een moderne uitstraling geeft.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijk ligbad waar je de dag ontspannen in af kunt sluiten. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen! De tweede badkamer heeft een douchehoek, een strak wastafelmeubel, een derde toilet en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Laan van de Charleston 17 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 17 7323 RT Apeldoorn

Laan van de Charleston 17 7323 RT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.