Issuu

Huizen vanHendriks

Kwinkslag 25 , 7332 CG Apeldoorn

Hoekwoning met veel lichtinval

Luxe keuken Moderne badkamer

Bouwjaar 2015 Mooie vloeren in de woning H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2015 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Komt der in,

Wij zijn een jong gezin die de kans hebben gehad om in de nieuwe wijk, Schatkamer van Zuid, een mooie ruime hoekwoning op goede locatie te betrekken.

Veel plezier met het bezichtigen van onze woning! Ronald, Anne Lisa & Koen

De woning staat op een gunstige plek met veel gras om het huis, vrij uitzicht en een ruim speelpark in wording. Winkelcentrum De Eglantier en Hart van Zuid zijn op korte afstand voor de nodige boodschappen. Het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Onze dochter vindt het te gek om in de tuin te spelen, lekker te banjeren over het grasveld of de stoere stoomtrein te gaan kijken. Welk kind heeft dat in de buurt? Speeltuin wordt in het voorjaar van 2017 gerealiseerd. De vrouw des huizes komt van oorsprong oet Twente en wil graag weer dichter bij haar geboortegrond zijn. Daarom zijn we ons aan het oriënteren om onze toekomst daar verder in te richten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Be trek de tuin me t de woning

wonen, werken en eten romantische keuken Vanaf de bank de heerlijke achtertuin in kijken? In deze woonkamer kan dit heel goed. Bij binnenkomst in de woonkamer zullen de tuindeuren met grote ramen direct opvallen. Naast dat deze zorgen voor een fijn lichtinval, heb je ook een fraai uitzicht. Wanneer de weersomstandigheden minder zijn creĂŤer je binnen toch een buiten gevoel. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer. Dit in combinatie met de afwerking van de wanden in een lichte kleur, creĂŤert een sfeervolle basis. De woonkamer is een fijne ruimte om te wonen, werken en eten. Zo staan de familieleden altijd in contact met elkaar, wat ze ook doen. In de ochtend genieten van een ontbijtje en krantje. In de middag komen de kinderen uit school. Je staat voorbereidingen te treffen voor de maaltijd. Ondertussen maken de kinderen al een gedeelte van hun huiswerk. In de avond schuif je met zijn allen aan de eettafel en wordt de dag door besproken. Ook de keuken is een echte blikvanger. Door het gebruik van houttinten in combinatie met het zwarte werkblad krijgt de keuken een romantische uitstraling. De keuken staat in een hoekopstelling, hierdoor is een gezellig gesprek met familie of gasten mogelijk. Door het grote raam valt het licht lekker binnen. Dankzij all ingebouwde apparatuur kan jij een gezonde maaltijd kan bereiden.

huizen van hendriks

Wie kiest welke ka mer?

slaap lekker luxe badkamer De slaapkamer is voor veel mensen de belangrijkste plek in het huis, hier ontspan je en kom je tot rust. In deze slaapkamers kan dit heel goed. Je hoeft alleen nog je bedden te plaatsen en je kunt gaan slapen. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers met verschillende afmetingen. Op de tweede verdieping is de ruime zolder met dakraam. Hier is eenvoudig slaapkamer 4 te maken. Het zal misschien nog lastig worden om de keuze te maken wie welke kamer krijgt. Wie krijgt de grootste slaapkamer? De moderne en luxe badkamer ligt op de eerste verdieping. Er ligt een fraaie grijze tegelvloer en dit in combinatie met de lichte afwerking op de wanden en de hout tinten van de meubels een fijne ruimte om de hectiek van de dag achter je te laten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een extra ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger

huizen van hendriks

fijne speelplek genieten op je terras De tuin leent zich ervoor om in geleefd en gespeeld te worden. Aan de voorzijde is een terras aangelegd waar je de mogelijkheid hebt voor een eettafel of misschien wel een loungeset. Hier zit jij straks een goed boek te lezen, ondertussen razen de kinderen op het gazon of spelen in de speelset. Wat moet dit je een goed gevoel geven. Door de schutting biedt de tuin je veel privacy. Genieten met een hoofdletter G.

O ptimaal genie ten va n he t buitenlev en

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

leuke speelplek in wording gunstige ligging De woning staat op een gunstige plek met veel gras om het huis, vrij uitzicht en een ruim speelpark in wording (realisatie 2017). Winkelcentrum De Eglantier en Hart van Zuid zijn op korte afstand voor de nodige boodschappen. Het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten per fiets te bereiken.

Kwinkslag 25 7332 CG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.