Apeldoorn, Kruizemuntstraat 829

Huizen vanHendriks

Kruizemuntstraat 829 , 7322 MJ Apeldoorn

Badkamer en keuken 2016 Vloerverwarming begane groend

Doorbraak keuken-woonkamer

Totaal vier slaapkamers Keurige eengezinswoning H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de Kruizemuntstraat betekend, wonen in ruime woning in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Het park, de winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Op de fiets ben je zo in het centrum van Apeldoorn.

Al met al een prettige omgeving om met je gezin te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te ra men , veel daglicht

fijne ruime woonkamer moderne nieuwe keuken De nieuwe keuken ademt ruimte en tijdloos design met strakke witte fronten, stalen grepen en een natuursteenlook werkblad; hier is kokkerellen elke avond weer een feestje! Door de ruime wandopstelling met kasten vind je hier meer dan genoeg werk- en bergruimte waar het hele gezin kan helpen met de voorbereidingen.

Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht met een 5 pits kookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur.

Extra opbergruimte gezocht? De trapkast in de gang kan ook prima als provisiekast dienen.

Eenmaal in de woonkamer zul je verrast zijn door de hoogwaardige afwerking, de ruimte en het vele daglicht dat de kamer vult. Het geheel is afgewerkt met een mooie vloer met vloerverwarming en witte wanden, met een fraaie kleurrijke accentmuur.

De achtermuur is voorzien van een bijzonder grote pui met grote ramen. Met een grote zithoek met zicht op straat, een lange eettafel bij de keuken en de nodige woonaccessoires verandert deze kamer met recht in een woonkamer. Hier kom je thuis!

huizen van hendriks

D roo m zacht

vier fijne slaapkamers nieuwe badkamer Iedere slaapkamer biedt een uitstekende plek voor een goede nachtrust; grote ramen, veel lichtinval en een rustgevende afwerking in de vorm van een lichte laminaatvloer en witte wanden. Deze uniforme afwerking laat de verdieping als één stijlvol geheel aanvoelen. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde.

Verder tref je hier de complete badkamer.

De badkamer is keurig afgewerkt met witte betegeling en een donkere tegelvloer, en is van goed formaat. Met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche kom je hier aan niets tekort.

Het kleine bovenraam biedt de kamer tevens een fijne lichtinval en een praktische manier om de ruimte extra te luchten.

De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. Hier tref je nog één grote slaapkamer en naast de trapopgang de c.v.-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Het geheel is al netjes afgewerkt, waardoor je met wat kleine aanpassingen de ruimte compleet naar eigen wens op kunt delen en in kunt richten. Creëer hier bijvoorbeeld een speelkamer voor opgroeiende kinderen, of realiseer eindelijk die sportschool aan huis.

De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

alleen maar genieten lange avonden buiten Met zo’n prachtige, instapklare woning hoop je natuurlijk dat de tuin ook zo strak is afgewerkt.

Welnu, geen zorgen, want de achtertuin is diep en zeer onderhoudsarm aangelegd met bestrating en nette schuttingen.

Door de gunstige ligging op het noordwesten pak je na een lange dag altijd nog even het zonnetje mee, wat een genot!

Achter in de tuin is nog een praktische berging gerealiseerd, waar je meer dan genoeg ruimte vindt voor het stallen van tuinmeubilair en gereedschap.

De grote berging in de achtertuin is in 2014 voorzien van een nieuw dak. De achterom is naast de berging.

O nderhoudsv rije tuin

huizen van hendriks

Spelen voo r de deur

kindvriendelijke buurt voorzieningen om de hoek Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen. Zo vindt u winkelcentrum ‘De Mheen’, het ‘Mheenpark’ en basisscholen om de hoek.

Verder vindt u in Apeldoorn een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en een aantal bekende attracties zoals de Apenheul, Koningin Julianatoren en Paleis het Loo. Tot slot trekt Apeldoorn ook op het gebied van sport en cultuur met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport met zijn vele bezoekers. Kortom, Apeldoorn is met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

Kruizemuntstraat 829 7322 MJ Apeldoorn

Kruizemuntstraat 829 7322 MJ Apeldoorn

Kruizemuntstraat 829 7322 MJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl