Apeldoorn, Kruizemuntstraat 249

Huizen vanHendriks

Kruizemuntstraat 249 , 7322 LL Apeldoorn

Carport & grote schuur Achtertuin op avondzon Twee dakkapellen op zolder

Nieuwe keuken Vijf slaapkamers H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij wonen nu acht jaar met veel plezier in dit huis en zijn vijf ruime slaapkamers.

De ligging is ideaal. Doordat het huis aan het einde van een doodlopende straat ligt, is het erg autoluw en kunnen kinderen vrijwel onbezorgd spelen op straat, of in de naastgelegen speeltuin.

Ook de in 2013 nieuw geplaatste keuken heeft extra comfort gebracht. Het huis is zeer onderhoudsvriendelijk, onder meer vanwege de kunststof kozijnen.

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners met evenveel plezier in dit huis zullen wonen als wij.

Vanuit de voorzijde van de woning kijk je uit over een mooie groenstrook met bomenrij, enkel bestemd voor wandelaars en fietsers. Aan de achterzijde is er tevens geen inkijk vanuit andere woningen, doordat het huis haaks staat op het naastgelegen huizenblok. De woning ligt op loopafstand van het Mheen-park, winkelcentrum De Mheen en basisscholen. Het centrum en centraal station van Apeldoorn bevinden zich op fietsafstand.

We hebben de afgelopen jaren erg genoten van de zonnige achtertuin en de zonnewering die over de gehele breedte van het huis geplaatst is.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne woonka mer doorzon woonkamer recent vernieuwde keuken Vanuit de hal stap je deze doorzonkamer binnen.

Door de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer heb je een natuurlijk lichtinval en valt de zon heerlijk de woonkamer binnen.

Aan de voorzijde van de woonkamer heb je een vrij uitzicht op de kindvriendelijke wijk. Aan de achterzijde kijk je uit op de heerlijke achtertuin. Tevens heb je de mogelijkheid om vanuit de woonkamer de tuin in te lopen.

Door de ruime afmeting van de woonkamer kan er gemakkelijk een gezellige zithoek worden gecreĂŤerd en daarnaast een grote eettafel geplaatst worden.

Met het gehele gezin plof je lekker op de bank of gaat een gezinsspel spelen aan de tafel.

Aan de achterzijde van de woning tref je een recent vernieuwde keuken aan. In 2013 is deze volledig gerenoveerd, en is er een doorbraak tussen de woonkamer en keuken gemaakt.

De keuken is voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur en is aan weerszijden van de ruimte geplaatst. Hierdoor zijn er vele kastjes en lades. Je kunt gemakkelijk je spullen opbergen. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Maar lie fst 5 slaapka mers

naar eigen wens in te delen ideaal voor gezinnen In totaal zijn er vijf slaapkamers gecreĂŤerd in deze woning. De eerste drie kamers tref je op de eerste verdieping aan.

Alle kamers hebben ruime afmetingen waardoor er gemakkelijk een bed met kastenwand geplaatst kan worden. Een van de kamers is al voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte.

Door de plaatsing van twee dakkapellen zijn er op de tweede verdieping twee kamers gerealiseerd.

Op de overloop van deze verdieping tref je aan de aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling aan.

Deze woning is ideaal voor grotere gezinnen met maar liefst vijf slaapkamers!

huizen van hendriks

verkwikkende douche maak je gereed voor de dag Op de eerste verdieping is tevens de badkamer gelegen. Aan de voorzijde van de badkamer is een groot raampartij waardoor de ruimte wordt gevuld met een prettig lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Je begint de dag met een verfrissende douche en je maakt jezelf verder klaar aan de wastafelmeubel.

Ook vind je in deze badkamer een tweede toilet.

Ne tte en lichte badka mer

huizen van hendriks

Carpo r t en gro te schuur

ligging op zonnige westen genoeg parkeerruimte Van zowel uit de woonkamer als de keuken stap je een heerlijke tuin in welke gelegen is op het zonnige westen.

Je kunt hier van ‘s-middags tot ‘s-avonds heerlijk genieten van de zon. De tuin is voorzien van een terras, klein grasveld, houten beschutting en eigen achterom.

Je kunt in alle privacy ontspannen in deze tuin.

Naast de woning tref je een eigen carport.

Een ideale plek om een auto droog te parkeren.

Naast de carport is een grote stenen schuur/berging gerealiseerd. Deze ruimte kan prima dienen als opbergruimte.

Kruizemuntstraat 249 7322 LL Apeldoorn

Kruizemuntstraat 249 7322 LL Apeldoorn

Kruizemuntstraat 249 7322 LL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Bas Wildeman

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.