Apeldoorn, Korenstraat 74

Huizen vanHendriks

Korenstraat 74 , 7311 LZ Apeldoorn

Midden in de stad . . . . . . met twee balkons

Vrij uitzicht op Hoofdstraat

Drie slaapkamers Grootste type appartement

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

galerijflat 4 91 m² 290 m³ 1980 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben het appartement in september 2014 gekocht, omdat onze zoon in Apeldoorn een Hbo-studie ging doen. Nadat wij het appartement wat opgeknapt hadden, is hij in de woning getrokken met een medestudent. Hij heeft er al die jaren met veel plezier gewoond.

Het appartement had/heeft alleen maar voordelen. Het is namelijk gelegen op de bovenste etage, waardoor je geen last hebt van bovenburen. Verder ligt het appartement op een hoek, waardoor je een mooi uitzicht hebt over de twee winkelstraten. Het is lekker toeven op de twee overkapte balkons die aanwezig zijn en het appartement is voor alle leeftijdscategorieën ideaal. Middels een lift is de derde verdieping namelijk te bereiken en de woning is volledig gelijkvloers. Het goed onderhouden appartement - met drie volwaardige slaapkamers - ligt midden in het hartje centrum, kort nabij alle winkels en een supermarkt. De restaurants en café’s liggen op loopafstand. Het voordeel daarvan is dat je wel de lusten, maar niet de lasten (o.a. geluidsoverlast) hebt.

Wat wil je nog meer? Alles is te voet goed te bereiken,

Te koop bij

maar het is ook mogelijk om een auto gratis op het afgesloten terrein van het appartementencomplex te parkeren. Uw fiets of scooter staat lekker droog in de berging onder het complex.

Indien gewenst, is het op een vrij eenvoudige manier ook mogelijk om één slaapkamer bij de woonkamer te trekken, waardoor je een super woonkamer hebt met twee balkons. Waar is dat te vinden!?

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk licht

neutrale basis hoe deel jij het in?

De rondleiding start in de living. Hier profiteer je van één grote, lichte ruimte! Er is gekozen voor een neutrale afwerking met lichte wanden en lichte vloer; een fijne basis waar je met je eigen interieurstijl al snel jouw thuis creëert.

De ramen en deur naar het balkon zorgen voor de nodige lichtinval, en een leuk zicht op de straat. Hoe deel jij de ruimte in?

huizen van hendriks

Wat maak jij hier klaar?

praktische opstelling eenvoudig maar bijpassend De keuken is geplaatst als onderdeel van de living, waardoor je tijdens het kokkerellen nooit een gesprek zult missen! De afwerking is eenvoudig, maar sluit met zijn witte fronten naadloos aan op de rest van de ruimte. Met een praktische U-opstelling en meerdere boven- en onderkasten kun je de dagelijkse boodschappen en keukengerei keurig opbergen.

Dus of je nu een snelle hap maakt voor een doordeweekse dag, of lekker dineert met vrienden op de zaterdagavond, je maakt hier altijd wel wat lekkers klaar!

huizen van hendriks

hier wordt lekker geslapen toegang tot het balkon Vanuit de living vind je toegang tot de ouderslaapkamer. Deze is van goed formaat, lekker licht en voorzien van dezelfde verzorgde basis met witte wanden. Vanuit hier stap je zo het tweede balkon op; wat een genot! Op een zomerse dag zet je de deur wijd open om een verfrissende bries toe te laten.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens van prima formaat en voorzien van grote ramen.

Drie lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Keurige afwer king

baden of douchen? separaat toilet De badkamer bevindt zich in de tussenhal, en komt met een nette donkere tegelvloer en witte tegels aan de wand goe tot z’n recht. De ruimte is compact, maar elke centimeter is optimaal benut, waardoor je geniet van een wastafel en diep ligbad met douchemogelijkheid! Ook zijn hier de boiler en de witgoedaansluiting geplaatst.

Het toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de badkamer in een separate ruimte, handig!

huizen van hendriks

genieten van de zomer! levendig zicht Met maar liefst twee balkons, ieder met gezellig zicht op de winkelstraat, heb je altijd wel een fijn plekje om te profiteren van de zomer!

Beide zijn knus van formaat, maar bieden genoeg ruimte voor een luie stoel of een kleine loungeset.

Genieten!

Waar zullen we zitten?

huizen van hendriks

Har tje binnenstad

vele voorzieningen nabij even snel boodschappen doen Het appartement bevindt zich echt in hartje centrum; je kijkt vanuit elk raam uit op de gezellige Hoofdstraat met al zijn voorzieningen. Een boodschapje is al snel gedaan!

Korenstraat 74 7311 LZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl