Apeldoorn, Kooikersdreef, 502

Huizen vanHendriks

Kooikersdreef 502 , 7328 BN Apeldoorn

Ruime gezinswoning Geheel voorzien van kunststof kozijnen Zeer zonnige tuin op zuiden

Rustige groene woonomgeving Scholen en speelveld op loopafstand H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De belangrijkste reden dat wij destijds voor deze woning hebben gekozen is het feit dat het een ruime woning betreft: het heeft een grote woonkamer met een speelse indeling en een open keuken. Ook is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel of open haard, een rookkanaal is reeds aanwezig.

Verder heeft de woning de mogelijkheid tot 4 slaapkamers, zeer geschikt dus voor gezinnen met kinderen, en een onderhoudsvrije, ruime tuin op het zuiden.

In de zomer dus de hele dag een lekker zonnetje.

wezig, het centrum van Apeldoorn is op 10 minuten fietsafstand en met 2 minuten loop je in het Matenpark. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van uitvals- en snelwegen.

De Kooikersdreef is een rustige straat, met alle voorzieningen op korte afstand en een hele fijne omgeving om te wonen.

Een ander doorslaggevend punt was dat het een jonge buurt betreft met veel jonge gezinnen. Op korte afstand van de woning zijn twee basisscholen aanwezig. De kinderen kunnen op een veilige manier zelfstandig naar school lopen zonder een straat over te steken. Het is een prettige, gemoedelijke buurt om te wonen en waar kinderen vrij kunnen spelen.

Verder is de woning erg centraal gelegen: in de directe omgeving zijn meerdere winkelcentra aan-

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte afwer king

jouw eigen thuishaven speelse indeling Hoe kom je het liefste thuis? Plof je in alle rust op je zorgvuldig uitgezochte hoekbank met een kopje thee en een goed boek? Of is jouw idee van thuiskomen gezellig aanschuiven met de familie terwijl het diner op je staat te wachten? Wat jouw voorkeur ook heeft, lekker thuiskomen is hier zeker aan de orde!

Deze mooie woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzon opstelling, en zijn unieke indeling met een half-open trap in de woonkamer zorgt voor een sfeervolle ruimte vol karakter! De nette afwerking met een lichte vloer en witte wanden zorgt voor een ideale basis waar je met elke interieurstijl aan de slag kunt. Hoe richt jij het in?

huizen van hendriks

Gro te keuken

klaar? koken maar! veel werk- en bergruimte Klaar? Koken maar! Met deze grote, open keuken kun je gelijk aan de slag! De keuken is strak afgewerkt met crème fronten, stalen grepen en een donker werkblad. Dankzij de U-opstelling is er bijzonder veel werk- en bergruimte gecreÍerd, waardoor je zelfs de grootste drie gangen diners hier klaar kunt maken. Ook aan de nodige kookcomfort is gedacht; het geheel is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur en een groot 5 pits gasfornuis.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? een rustmomentje pakken...

Na een lange (werk)dag is er niets fijner dan in een net verschoond bed te kruipen en weer even helemaal op te laden voor een nieuwe dag. Een rustgevende, serene slaapkamer draagt hier veel aan bij!

Met vier slaapkamers, ieder voorzien van moderne kleuren op de wand, lichte vloeren en grote ramen zit dit hier helemaal goed!

De badkamer is een fijne, goed verzorgde ruimte in neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafel met groot meubel; hier kun je gelijk je handdoeken en toiletspullen in kwijt! Verder is er een tweede toilet en een nette inloopdouche aanwezig. Het enige wat je zelf moet doen is tijd creĂŤren, de deur op slot en genieten van een heerlijke warme douche.

Vier ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Zonaa nbidders op gele t!

prachtig aangelegde tuin met knusse overkapping Via een kleine tussenhal kom je in de diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het gunstige zuiden. In de tuin is een goede afwisseling tussen bestrating, kiezel en groen aanwezig, en is er een terras gecreĂŤerd om in de zon of schaduw te kunnen zitten.

Kooikersdreef 502 7328 BN Apeldoorn

Kooikersdreef 502 7328 BN Apeldoorn

Kooikersdreef 502 7328 BN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.